Наибольший прирост данного показателя в 2018 году продемонстрировали Севастополь и Приморский край. Таковы данные подготовленного РИА Новости рейтинга по вводу жилья, основанного на данных Росстата.

Источник: Росстат, РИА Новости

В прошлом году, напоминает агентство, по скорректированным данным в России введено 75,7 млн кв. м жилья — в среднем около 0,5 кв. м на человека, что на 4,4% меньше, чем в 2017 году.  

Согласно исследованию, в прошлом году по данному показателю лидировали Ленинградская и Московская области — 1,44 и 1,17 кв. м на человека соответственно. Также в пятерку рейтинга вошли Калининградская, Тюменская и Тамбовская области: 0,92, 0,89 и 0,84 кв. м на человека, соответственно.

Фото: www.magspace.ru

Менее всего жилья было введено в минувшем году в нескольких субъектах РФ, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа, в их числе: 

• Магаданская область — 0,03 кв. м на человека;

• Чукотка — 0,036 кв. м;

• Камчатка — 0,113 кв. м;

• ЕАО — 0,173 кв. м;

• Забайкалье — 0,174 кв. м;

• Приамурье — 0,2 кв. м;

• Хабаровский край — 0,207 кв. м

По темпам прироста объемов ввода жилья лидирует Севастополь: +80,3% относительно 2017 года. Далее следуют Приморский край (+30,6%), Республика Коми (+30,3%), Алтайский край (+24%) и Республика Карелия (+21,9%).

Сильнее всего объемы ввода жилья снизились в Чукотском автономном округе (-56,1%), Дагестане (-51,2%), Камчатском крае (-46,8%), Еврейской автономной области (-44,8%) и Чеченской Республике (-43,9%).

Фото: www.pbs.twimg.com

Темпы ввода жилой недвижимости, скорее всего, замедлятся и по итогам 2019 года, прогнозируют эксперты РИА. Свой прогноз они обосновывают ожидаемым подорожанием жилья из-за введения норм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов, в результате чего, по их мнению, снизится платежеспособный спрос на новостройки со стороны населения.

В пользу негативной динамики ввода говорят и итоги I квартала текущего года. Как ранее со ссылкой на Росстат сообщал портал ЕРЗ, за данный период в РФ было введено 14,8 млн кв. м жилья, что на 5,6% меньше, чем за аналогичный период 2018 года.

Фото: www.minstriyrf.ru

На прошлой неделе в ходе всероссийского селекторного совещания, посвященного реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», вице-премьер Виталий Мутко (на фото) поручил главам субъектов РФ разобраться, с чем связано ползучее падение объемов вода жилья в стране. По информации замглавы Правительства, отрицательную динамику по данному показателю демонстрируют в настоящее время 11 регионов.

Напомним, что в соответствии со скорректированными плановыми показателями нацпроекта по итогам 2019 года в РФ должно быть введено 72,26 млн кв. м вместо ранее заявленных 88 млн кв. м.

«В Ленинградской области для достижения этого показателя в одной точке сошлись несколько процессов, — сказал, комментируя лидерство Ленинградской области  в рейтинге по вводу жилья, заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин (на фото).

Фото: www.ivbg.ru

Во-первых, по его словам, для строительного бизнеса власти создали прозрачные и понятные условия работы. Появились градостроительный совет и координационный совет по комплексному развитию территорий, где открыто обсуждались проекты и возникающие проблемы, отметил Москвин.

Кроме того, чиновник напомнил, что начала работу программа «Социальные объекты в обмен на налоги», предполагающая выкуп детских садов у застройщиков за уплаченные ими налоги.

«Мы также активно участвуем в федеральных программах выкупа, например, в "Стимуле". Для строительного бизнеса, работающего по правилам, был включен режим наибольшего благоприятствования», — резюмировал зампред областного правительства.

Полностью с составленным РИА Новости рейтингом регионов по показателю ввода жилья можно ознакомиться здесь.

Фото: www.ohranatruda.ru

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко поручил регионам выяснить причины снижения ввода жилья и пообещал помощь центра в достройке проблемных домов

Росстат: ввод жилья в Российской Федерации за I квартал 2019 года уменьшился на 5,6% (графики)

Дмитрий Медведев: При решении жилищного вопроса нам необходимо повторить успехи массовых строек времен СССР

Росстат: ввод жилья за январь-февраль 2019 года уменьшился на 9,4% (графики)

Прогноз портала ЕРЗ по вводу жилья в 2019 году

Аналитики Домклик исследовали ипотечные сделки Сбербанка в Москве, Подмосковье и других регионах Центрального федерального округа (ЦФО) за июль — август 2024 года по основным типам недвижимости и сравнили полученные результаты со статистикой за первое полугодие.

Основной результат — ожидаемое сокращение доли первичного рынка в Центральном федеральном округе после завершения программы «Господдержки» и корректировки «Семейной ипотеки» с 35,1% в первом полугодии 2024 года до 27,8% в июле — августе. Причем схожие результаты отмечаются как в крупнейших регионах, так и в небольших субъектах ЦФО (порядка -10 п. п.).

Следует отметить, что условия обновленной «Семейной ипотеки» распространяются только на четыре региона в ЦФО: Белгородскую, Костромскую, Курскую и Тамбовскую области.

В июле — августе на эти субъекты пришлось всего 6,5% всех сделок на рынке новостроек ЦФО.

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

В Москве доля ипотечных кредитов, выданных на новостройки, за тот же период уменьшилась с 50,3% в первом полугодии до 41,8% в июле — августе (-8,5 п. п.).

Аналитики Домклик ожидают, что в связи с запретом с 1 августа на строительство квартир менее 28 кв. м (наиболее востребованного формата новостроек, его доля в первом полугодии — 49,8% всех выдач) в Москве эта цифра снизится еще больше.

Фото: mirkvartir.ru

Спрос на индивидуальное жилищное строительство в июле — августе упал на 15,3 п. п., с 18,8% в первом полугодии до 3,5%. Причины те же, что и с новостройками: 97,4% всех сделок на рынке ИЖС в ЦФО в первом полугодии 2024 года приходилось на программы «Господдержка» и «Семейная ипотека».

В Москве доля ИЖС в общем количестве выдач снизилась с 12,4% в январе — июне до 3,1% в июле — августе.

В то же время эксперты отметили рост доли вторичных квартир — до 61,5% (+19,7 п. п. к результату первого полугодия). В Подмосковье доля «вторички» прибавила 23,2 п. п., до 58,3%.

Фото: domclick.ru

Директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) привел следующие цифры. В июле — августе доля вторичного рынка в Москве составила 47,9% ипотечных сделок (в Подмосковье — 58,3%, в других регионах ЦФО — 70,3%).

«Относительно невысокий спрос на готовые квартиры в столице связан с высокой популярностью льготных программ со сниженными ставками, — пояснил топ-менеджер и добавил: — Так, за последние два месяца доля льготных кредитов в Москве составила 44,5%, это самый высокий показатель среди всех регионов ЦФО».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Эксперты: после перезапуска программы число заявок на «Семейную ипотеку» снизилось на 22%

Стоило ли завершать льготную ипотеку, которая была так популярна у россиян: мнения экспертов разделились

Эксперты: студии в Москве подорожали после запрета на их строительство