Forbes составил второй рейтинг уверенности застройщиков, немного изменив методику. Аналитики учитывали не только количество строящихся проектов, но и долю нереализованной площади, согласно данным ЕИСЖС ДОМ.РФ.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Исследование, в ходе которого были использованы данные bnMAP.pro, Dataflat.ru, Циан.Аналитики и Metrium, позволило выявить ряд тенденций рынка.

В частности, отмечен быстрый рост застройщиков Краснодарского края: в лонг-лист вошли пять кубанских компаний. ГК Догма (Краснодар) в строительстве попала в ТОП-10 застройщиков массового жилья с 1,8 млн кв. м жилой площади — больше только у крупнейших федеральных застройщиков — ПИК, ГК Самолет и Группы ЛСР.

А лидером рейтинга уверенности застройщиков в этом сегменте стал ПИК, отодвинувший ГК ФСК на второе место.

Рейтинг уверенности застройщиков массового жилья

Источник: Forbes

В исследовании были проанализированы продажи жилья в 40 компаниях.

Учитывались данные за 2022—2023 годы, а также разница в объемах реализации за первое полугодие соответствующих лет. То есть речь идет именно о доходах от продажи жилья без учета строительной выручки и сопутствующих бизнесов.

ТОП-5 застройщиков по продажам жилья (без учета строительной выручки) 

Источник: Forbes

Среди застройщиков жилья бизнес-класса аналитики выделили пять компаний, лидером стала компания ДОНСТРОЙ.

Рейтинг застройщиков жилья бизнес-класса  

Источник: Forbes

Здесь лидером стала компания Vesper (в прошлом году она была третьей), которая продала более 85% строящегося жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ЕРЗ.РФ: застройщики ускоряют темпы старта продаж в новых проектах

Группа ЛСР за девять месяцев 2023 года реализовала 775 тыс. кв. м недвижимости

Forbes составил рейтинг крупнейших российских застройщиков в трех категориях

ТОП-20 крупнейших российских застройщиков по версии Forbes

Forbes впервые опубликовал ТОП-20 самых надежных российских застройщиков

Кто из девелоперов и строителей вошел в список богатейших бизнесменов России по версии Forbes

Портал ЕРЗ.РФ публиковал предварительное исследование bnMAP.pro о динамике и структуре экспозиции первичного рынка Петербургского региона в сентябре 2023 года. Сейчас специалисты аналитической платформы подготовили полный отчет.

Фото: bnMAP.pro

По данным аналитиков, в сентябре в Санкт-Петербурге в экспозицию поступило 418,5 тыс. кв. м, в Ленинградской области — 181,6 тыс. кв. м в строящихся корпусах (на диаграмме ниже).

Структура и динамика проектных объемов на сентябрь 2023 г.

Источник: bnMAP.pro

Источник: bnMAP.pro

Число лотов, отметили авторы исследования, в Северной столице снизилось на 6,7% (до 41,9 тыс.).

Средняя цена 1 кв. м по сравнению с августом выросла на 2,9%, до 258,6 тыс. руб. (данные по структуре предложения на диаграмме ниже).

Анализ лотов в прайсе по динамике цены в экспозиции на 14.10.2023

Источник: bnMAP.pro

В области число лотов на витрине увеличилось на 4%, до 28,4 тыс., а стоимость «квадрата» — на 2,5%, до 150,7 тыс. руб.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.10.2023

Источник: bnMAP.pro

В Санкт-Петербурге и Ленобласти доля «старых» лотов снизилась в сентябре до 86,7% и 87,6% соответственно.

Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 14.10.2023

Источник: bnMAP.pro

В мегаполисе студии и однокомнатные варианты уходят с экспозиции быстрее, чем в области.

С трехкомнатными квартирами ситуация обратная, а срок нахождения в прайсе четырехкомнатных лотов одинаков в обеих локациям.

Соотношение лотов на экспозиции и в сделках, 2022—2023 гг.

Источник: bnMAP.pro

Коэффициент поглощения по сравнению с августовскими значениями в Санкт-Петербурге снизился на 4,9%, или на 1,1 п. п., (до 21,5%) и повысился на 37,1%, или на 3,9 п. п., (до 14,4%) в Ленобласти.

С полным отчетом можно ознакомится здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

Эксперты: по реализации проектных остатков Ленинградская область приблизилась к зоне риска

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус

Эксперты: спрос на новостройки в Петербургском регионе ушел в область

В первом полугодии спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге вырос на 38%

Эксперты: июльские показатели продаж в новостройках Петербургского региона превысили 2022 год, но недотянули до 2021-го

Эксперты: ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга достаточно стабильна

Эксперты: Петербургский регион в этом году ожидает максимальный ввод жилья