Результаты строительного контроля можно будет фиксировать в информационной модели объекта или в электронных документах
На портале проектов размещен проект Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства и о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. №468».
Фото: www.pbs.twimg
Новые Правила определяют, каким образом выполняемые в процессе возведения, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства работы (а также результаты таких работ), применяемые в них материалы, изделия, конструкции и оборудование должны учитывать требования:
• утвержденной проектной документации и (или) информационной модели;
• рабочей документации;
• технических регламентов;
• результаты инженерных изысканий;
• градостроительного плана земельного участка, представленного для получения разрешения на строительство;
• разрешенного использования земельного участка и ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством РФ.
Новые Правила расширяют перечень заказчиков, которые обязаны вести строительный контроль, дополнительно в него включены:
• лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения;
• региональный оператор.
Кроме того, изменился перечень мероприятий, которые обязан проводить подрядчик при проведении строительного контроля. Помимо ранее установленных мероприятий в данный перечень вошли:
• контроль рабочей документации, предоставленной заказчиком;
• освидетельствование геодезической разбивочной основы ОКС (геодезический контроль);
• освидетельствование совместно с заказчиком возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность ОКС (ответственные конструкции), участков систем инженерно-технического обеспечения;
• геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительных геодезических съемок;
• участие в апробации, испытаниях и пусконаладочных работах инженерно-технических систем и оборудования;
• контроль наличия и правильности ведения исполнительной документации.
Фото: www.caoinform.moscow
Также уточнен перечень мероприятий, проводимых заказчиком для полноты строительного контроля, проводимого подрядчиком, в новый перечень дополнительно вошли:
• проверка наличия проектной документации и (или) информационной модели, рабочей документации;
• освидетельствование геодезической разбивочной основы ОКС совместно с подрядчиком;
• лабораторный контроль;
• приемочный контроль совместно с подрядчиком;
• контроль наличия и правильности ведения подрядчиком исполнительной документации;
• контроль исполнения подрядчиком предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора;
• контроль за выполнением подрядчиком требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания соответствующих актов освидетельствования скрытых работ;
• контроль достоверности апробации, проведения испытаний и пусконаладочных работ инженерно-технических систем и оборудования, проводимых подрядчиком;
• проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной документации и (или) информационной модели, рабочей документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий.
Фото: www.securitymedia.ru
В случае формирования информационной модели результаты строительного контроля фиксируются всеми участниками в данной информационной модели объекта.
По результатам строительного контроля разрешается составлять акты как на бумажном носителе, так и в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
Устанавливается, что в ходе проведения строительного контроля могут быть применены средства автоматизированного контроля и мониторинга, в том числе с применением технологии аэромониторинга.
Фото: www.obrazilla.ru
Вместе с тем, из новых Правил исключили нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, а также нормативы численности работников заказчика, на которых в установленном порядке возлагается обязанность по осуществлению строительного контроля.
Обосновывая данное решение, Минстрой указал, что существующие нормативы затрат на проведение строительного контроля в большинстве объектов не соответствуют фактическим затратам, необходимым для проведения такого контроля.
Предполагается, что новые Правила вступят в силу 1 марта 2023 и будут действовать до 1 марта 2029.
Публичное обсуждение проекта Постановления продлится до 4 августа текущего года.
Другие публикации по теме:
Застройщики: государство должно стимулировать использовать ТИМ, а не принуждать к этому
Верховный Суд: застройщик вправе штрафовать подрядчика за выявленные на стройплощадке нарушения
Новый порядок контроля соблюдения законодательства о градостроительной деятельности
В каких случаях трехмерная модель включается в состав ИМ ОКС
Новые профстандарты для специалистов строительной сферы предусматривают наличие знаний ТИМ
Реестр документов заменит реестр требований
РосКапСтрой будет осуществлять строительный контроль в Крыму
В каких случаях строительный контроль будет проводиться по решению Правительства
Строительный контроль по объектам нацпроектов будет осуществлять Минстрой
Директор по развитию 