Несмотря на восстановление работы ФГИС ЕГРН, в ряде регионов прием документов на регистрацию по-прежнему задерживается.

Фото: www.legal.report

Несколько дней назад портал ЕРЗ поднял тему технических сбоев в работе Росреестра, из-за которых стала невозможной регистрация ДДУ в 50 регионах РФ, где в соответствии с приказом Росреестра П/0548 от 28.11.2017 начало эксплуатироваться новое программное обеспечение ФГИС ЕГРН.

Редакция получала от застройщиков из целого ряда регионов России сигналы о том, что остановка регистрации ДДУ оборачивается огромными убытками для девелоперов и ведет к срыву финансирования жилищного строительства.

В ответ на официальный запрос портала ЕРЗ пресс-служба Росреестра сообщила, что технические сбои вызваны аварией Центра обработки данных (ЦОД) Ростелекома, который призван обеспечивать прием и обработку заявлений на оказание услуг регистрации.

Починить сайт не удавалось в течение десяти дней, несмотря на то что работы велись круглосуточно. Вначале предоставление государственных услуг в штатном режиме в Росреестре пообещали восстановить 23 августа, затем перенесли этот срок на 31 августа.

Какова ситуация в последний день лета? «Работоспособность системы восстановлена. Идет поэтапное восстановление всех услуг Росреестра», — сообщили порталу ЕРЗ в Ростелекоме.

Между тем сигналы, получаемые от региональных застройщиков, говорят о том, что на местах обстановка разная.

Фото: www.rzn.info

В одних регионах, например, в Чувашской Республике, система полностью заработала, и документы начали принимать на регистрацию.

В других регионах, например, в Ульяновской области, новые документы на регистрацию сделок с недвижимостью пока не принимают, но при этом уже начали в массовом порядке выдавать зарегистрированные документы, поданные ранее застройщиками и гражданами.

А где-то пока до сих пор документы не принимают и не выдают. Например, именно такая ситуация, по словам главы ГК «Единство» Антона Воробьева (на фото) по состоянию на 31 августа наблюдается в Рязанской области.

Фото: www.oldgazeta19.ru

Не закончились проблемы и в Республике Хакасия. «К сожалению, из-за случившегося технического сбоя в ФГИС ЕГРН сроки учетно-регистрационных действий увеличились, — констатировала руководитель Управления Росреестра по РХ Ольга Анисимова (на фото), добавив: — Это явление временное. Приносим извинения всем нашим клиентам за временные трудности и задержку», — сказала чиновник, пообещав, что «в ближайшее время (ориентировочно с понедельника, 3 сентября) оказание госуслуг Росреестра продолжится в штатном режиме».

О чем говорят примеры Хакасии и Рязанской области? О том, что в целом система и хранилище документов заработали, но справиться с огромным потоком документов, включая накопившиеся просроченные регистрации, пока удалось не везде.

Портал ЕРЗ продолжает внимательно следить за ситуацией.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр не может восстановить работу ЕГРН

Россреестр: регистрация ДДУ восстановится 23 августа

Из-за сбоев в работе Росреестра не регистрируются ДДУ

Количество ДДУ растет в крупнейших регионах

Такие варианты, говорится в исследовании компании ИНКОМ-Недвижимость, пользуются спросом у покупателей за счет доступности: они на 10% — 15% дешевле, чем аналоги у застройщика, и подходят под программу «Семейной ипотеки».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Кроме того, как выяснили аналитики, в этом случае есть возможность выбора планировки и других параметров жилья, поскольку зачастую интересные предложения к окончанию строительства дома уже распроданы.

Статистика Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости показывает, что в экспозиции «старой» Москвы находится 37,09 тыс. лотов. За месяц предложение расширилось на 0,4%, а за девять месяцев — на 9,7%.

Стоимость 1 кв. м в старомосковских первичных квартирах в среднем составляет 380,3 тыс. руб. (+2,1% за месяц, +11,3% с начала года). Среднестатистическая цена квартиры — 20,91 млн руб. (+2,7% и +13,1% соответственно).

В новостройках ТиНАО покупателям предлагают 10,39 тыс. квартир. За месяц число вариантов сократилось на 2,6%, а с января экспозиция увеличилась на 9,9%.

Медианная цена 1 кв. м в этой локации — 233,1 тыс. руб. (+1% за месяц, +0,9% с начала года). Квартира в среднем стоит 11,08 млн руб. (+8,8% и +0,7% соответственно).

По итогам III квартала доля квартир по переуступке (когда до сдачи дома в эксплуатацию происходит передача первичных прав на жилплощадь новому владельцу) выросла на 33%. И это тоже можно считать следствием ажиотажа на рынке новостроек в последние месяцы.

Люди инвестировали в строительство, а потом запаниковали и, опасаясь снижения спроса на новое жилье, поспешили выставить квартиры на продажу, прокомментировал результаты исследования директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимости Валерий Кочетков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Большинство риэлторов ожидают охлаждения рынка недвижимости

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года

Осень в столицах: 1 кв. м московских новостроек подорожал в сентябре до 440,8 тыс. руб., питерских — до 266,5 тыс. руб.

Челябинск, Уфа и Москва — лидеры III квартала по росту цен на новостройки

Четверть всех сделок августа на рынке новостроек столицы оформлены в Новой Москве