Управление Росреестра по Москве во II квартале 2021 года зарегистрировало 18 768 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств, что почти в 1,1 раза (+15%) больше, чем за первые три месяца текущего года (16 312), сообщили в пресс-службе ведомства.

Фото: www.siapress.ru

В годовом выражении данный показатель увеличился в 2,5 раза (+145%) по сравнению с апрелем-июнем 2020 года (7 642).

Источник: Росреестр

В июне 2021 года количество договоров долевого участия с использованием кредитных средств составило 6 802, продемонстрировав рост почти в 1,3 раза (+26%) по отношению к маю (5 405) и в два раза (+101%) — к июню прошлого года (3 380).

Фото: www.rg.ru

«В этом году средняя доля кредитных сделок стабильно держится на уровне 51%, — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). — Таким образом, можно говорить о востребованности льготных ипотечных продуктов на первичном рынке Москвы: почти половину от всех сделок ДДУ Росреестр регистрирует с использованием кредитных займов».

Фото: www.cian.ru

За первые шесть месяцев заключено свыше 35 тыс. ипотечных сделок в новостройках — это в два раза больше, чем в прошлом году и в 1,6 раза превышает показатель 2019 года (тогда москвичи брали кредиты для приобретения недвижимости в 40% случаев), уточнил чиновник.

Источник: Росреестр

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

На столичном рынке ипотеки установлен очередной рекорд

Росреестр: в Москве за год число ДДУ с эскроу выросло более чем в четыре раза

Росреестр: в апреле оформлена почти треть всех ДДУ с начала года

В I квартале ДДУ с привлечением кредитов в Москве оформлено в 1,6 раза больше, чем годом ранее

В январе выручка столичных девелоперов от продаж новостроек по ДДУ оказалась на 21% больше, чем год назад: почти 100 млрд руб.

Три месяца подряд Росреестр в Москве регистрирует более 12 тыс. ДДУ

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №57284-АВ/09 от 01.10.2024 «Об особенностях условий контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства».

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

В письме даны разъяснения по вопросу применения п. 36 Типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства (ОКС), которым предусматривается, что цена контракта включает в том числе НДС, а в случае если контракт заключается с лицами, не являющимися в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах плательщиком НДС, то цена контракта НДС не облагается.

Минстрой указывает, что определение начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК), цены контракта, составление сметы контракта осуществляется до момента проведения закупки, в том числе с учетом НДС.

В связи с этим до размещения закупки и заключения контракта заказчик не обладает информацией о системе налогообложения, применяемой участником закупки, с которым будет заключен контракт.

При этом из положений 44-ФЗ следует, что оплата осуществляется в соответствии со сметой контракта, при этом сроки и размеры такой оплаты, в том числе в части НДС, регламентируются контрактом.

Таким образом, делает заключение Минстрой, в случае заключения контракта с лицом, применяющим упрощенную систему налогообложения, оплата контракта осуществляется в соответствии со сметой контракта. При этом, несмотря на то что в смете контракта указывается сумма НДС, заказчик при осуществлении оплаты выполненных работ руководствуется положениями контракта.

В случае заключения контракта с лицами, не являющимися в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах плательщиками НДС, цена контракта НДС не облагается.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил требования к членству в СРО при одновременном выполнении договорных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ

Как расширят перечень информации, включаемой в заключение государственной экспертизы проектной документации

Возможность заключения госконтрактов на строительство объектов «под ключ» планируют продлить на один год

Минстрой разъяснил, как можно изменить цену государственного контракта в 2024 году

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года в очередной раз меняются

Эксперты: на конкурентном рынке жилья сговор застройщиков маловероятен

Утвержденная нормативная стоимость жилья на Чукотке в 2,15 раза выше, чем по России

В Москве установили новые стандартизированные тарифные ставки для присоединения к электросетям

В Москве утвердили новые укрупненные нормативы цены строительства

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

В РСПП обсудили вопросы стоимости техприсоединения МКД к электрическим сетям

Как откорректируют методику определения сметных цен на работу реставраторов