На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Росреестра «О внесении изменений в отдельные приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственной кадастровой оценки».

Как информировал портал ЕРЗ.РФ, Постановлением Правительства №1359 от 30.07.2022 была создана публично-правовая компания «Роскадастр».

Она сформирована путем реорганизации с одновременным сочетанием преобразования и присоединения ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных», а также акционерных обществ «Роскартография» и «Ростехинвентаризация — БТИ». Функции, полномочия и деятельность компании установлены федеральным законом 448-ФЗ от 30.12.2021.

ППК «Роскадастр» зарегистрирована 31 декабря 2022 года. В связи с особенностями создания и положениями указанных выше законодательных актов ППК «Роскадастр» наделяется функциями и полномочиями, ранее исполнявшимися ФГБУ «ФКП Росреестра», в том числе по таким аспектам, как формирование и предоставление перечней:

• объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

• объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;

Фото: www.kadastr.tatarstan.ru

• вновь учтенных и ранее учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объектов недвижимости, в сведения о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам государственной кадастровой оценки;

• вновь учтенных и ранее учтенных объектов недвижимости (в случае внесения в ЕГРН сведений о них) и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, влекущие корректировку их кадастровой стоимости;

• объектов реестра границ ЕГРН и перечня сделок с объектами недвижимости.

Фото: www.mds.yandex.net

Кроме того, к числу направлений деятельности Роскадастра относятся:

• расчет индексов рынка недвижимости;

• ведение фонда данных государственной кадастровой оценки (ФДГКО);

• включение в ФДГКО сведений и материалов.

Проект приказа приводит нормативно-правовую базу Росреестра в соответствие с законодательством РФ, для чего вносятся изменения в отдельные приказы Росреестра (№П/0278 от 06.08.2020; №П/0281 от 06.08.2020; №П/0282 от 06.08.2020; №П/0283 от 06.08.2020; №П/0285 от 06.08.2020), где указанные выше функции и полномочия закрепляются за ППК «Роскадастр».

Другие публикации по теме:

Функции и полномочия ППК «Роскадастр» уточнены

Функции и полномочия созданного Роскадастра

Руководителем Роскадастра назначен Владислав Жданов

Все организации Росреестра объединят в Роскадастр

Структуры Росреестра, отвечающие за кадастровую деятельность, будут объединены в ППК «Роскадастр»

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Президент поручил полпредам контролировать создание Национальной системы пространственных данных

Новые разъяснения Росреестра о применении законодательства о госрегистрации и кадастровом учете

Росреестр разъяснил вопросы, возникающие у застройщиков при подаче заявлений на госрегистрацию прав и кадастровый учет

Президент поручил полпредам контролировать создание Национальной системы пространственных данных

Когда будет запущена Национальная система пространственных данных и какую информацию она будет содержать

Структура Национальной системы пространственных данных

Все организации Росреестра объединят в Роскадастр

Структуры Росреестра, отвечающие за кадастровую деятельность, будут объединены в ППК «Роскадастр»

Постановлением Правительства утверждена программа создания в РФ Национальной системы пространственных данных

Как новые правила документооборота Росреестра и МФЦ обеспечивают безопасность сделок

Структуры Росреестра, отвечающие за кадастровую деятельность, будут объединены в ППК «Роскадастр»

До конца года цены будут стагнировать, хотя в отдельных случаях возможно незначительное снижение в пределах 10 п. п. Такой вывод сделали в Циан.Аналитике по итогам анализа спроса и предложения на рынке вторичного жилья в июле — сентябре, сообщил ТАСС.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Специалисты платформы изучили данные о покупательской активности в 35 городах РФ с населением свыше 500 тыс. человек, а также в Московской и Ленинградской областях.

«Мы ожидаем сохранения околонулевой динамики цен предложения с наращиванием спреда между стоимостью объектов при первой публикации и при снятии объявления», — прогнозирует эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина (на фото ниже).

Фото из архива Е. Лапшиной

Она считает, что коррекция средних цен в этом году вполне возможна, но не более чем на 10 п. п.

По данным авторов исследования, в III квартале 2024 года показатель стоимости 1 кв. м на вторичном рынке продемонстрировал «скромный» рост примерно в 1%. Как пояснила Елена Лапшина, к этому привели два основных фактора.

Во-первых, ставки по рыночным программам ипотеки сегодня заградительно высоки.

Во-вторых, в сегменте сформировался отложенный спрос, поскольку в последние кварталы действия льготной ипотеки на новостройки активность покупателей искусственно смещалась на рынок первичного жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: 1 кв. м «вторички» подешевел на 1,7% — до 130 тыс. руб.

Эксперты: надо быть большим оптимистом, чтобы сейчас приобрести квартиру на вторичном рынке

Эксперты: лидером по темпам роста цен на «вторичку» в августе стала Махачкала

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты: в ближайшее время сокращение разницы между ценами на первичном и вторичном рынках маловероятно 

Эксперты: спрос на строящееся жилье в российских регионах вырос на 18%, а на «вторичку» упал на 23%

Эксперты: после отмены льготной ипотеки доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%

Эксперты отметили рост цены 1 кв. м в июле на «вторичке»

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках растет, на стадиях строительства — сокращается