Такие результаты в ведомстве связывают с введением ограничительных мер из-за пандемии как для граждан, так и для организаций, обеспечивающих процесс оформления сделок.

Фото: www.spmag.ru

Как рассказала на онлайн-конференции РБК «Новостройки онлайн: навстречу клиентам и новым возможностям» заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова, показатели апреля значительно снизились как по отношению к марту текущего года, так и в годовом выражении.

«Что касается мая, за первые 2 рабочие недели текущего месяца Управлением осуществлено 36 720 регистрационных действий, — отметила чиновник. — В данный период зарегистрировано 2 985 переходов прав по договорам купли-продажи, 2 993 договоров участия в долевом строительстве и 1 793 ипотек. В электронном виде подано 15 589 заявления. Данные показатели практически соответствуют аналогичным цифрам за первые две недели апреля», — уточнила она.

Источник: Росреестр

По ее словам, столичный Росреестр за первые четыре месяца 2020 года зарегистрировал более 9,5% сделок с использованием счетов эскроу, что составляет почти треть от общего числа зарегистрированных ДДУ. В целом же в апреле 2020 года зафиксирован один из самых низких показателей числа зарегистрированных договоров долевого участия — чуть более 5 тыс. сделок. Это почти в два раза меньше, чем в апреле 2019 года, когда было зарегистрировано более 9,8 тыс. договоров. Из 5 тыс. зарегистрированных ДДУ почти 2 тыс. пришлось на договоры с использованием счетов эскроу.

Фото: www.siapress.ru

Что касается картины в мае, то здесь ситуация такова.

«В первые две недели мая текущего года Управлением зарегистрировано 318 ипотек под 6,5% годовых и менее — 310 договоров участия в долевом строительстве и 8 соглашений об уступке права требования по ДДУ на приобретение жилых помещений с использованием кредитных средств по ставке 6,5% и менее», — сообщила Мария Макарова (на фото).

Фото: www.lh4.googleusercontent.com

Учитывая недавние шаги по снятию в столице ограничительных мер, в частности открытие с 25 мая центров госуслуг «Мои документы», до конца текущего месяца цифры могут превысить показатели апреля, дала прогноз Мария Макарова.

У заявителей вновь появится возможность предоставлять документы на осуществление учетно-регистрационных действий лично через центры госуслуг, аргументировала свою уверенность чиновник.

Фото: www.cian.ru

Коснувшись ипотеки, Мария Макарова заявила, что анонсированная Правительством России в середине апреля и запущенная рядом банков программа льготной ипотеки под 6,5% годовых позволит со временем стабилизировать все процессы ипотечного кредитования.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Правительство сократит сроки регистрации ДДУ

Росреестр: за 4 месяца 2020 года продажи новостроек в Москве упали на 21% — до 21,6 тыс. ДДУ

Росреестр: количество ипотечных сделок в апреле упало в четыре раза

Число сделок с новостройками в Подмосковье в апреле снизилось почти вдвое

Сбербанк и Росреестр запустили сервис по электронной регистрации ипотечных сделок

Росреестр: число сделок со столичными новостройками в феврале снизилось на 18%

Росреестр: по итогам января продажи на рынке московских новостроек просели, а объем ипотеки вырос

Росреестр: количество ипотечных сделок в III квартале снизилось на 12%

Большинство застройщиков считает, что продажи по ДДУ растут только на бумаге

Росреестр: в августе спрос на ипотеку в Москве упал на 15% — впервые с 2015 года

Росреестр: количество сделок на столичном рынке новостроек за 8 месяцев 2019 года выросло на 22%

За 7 месяцев на рынке новостроек Подмосковья зарегистрировано 51,37 тыс. ДДУ — на 7,5% больше, чем годом ранее

Росреестр: число сделок с ДДУ в Москве за год выросло на 30%

Количество ипотечных сделок в Москве за полгода выросло на 12%

Разъяснения по вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об изменении назначения здания с садового дома на жилой и наоборот при условии, что оно расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, ведомство представило в письме №14-10517-ТГ/24 от 31.10.2024.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В письме Росреестр отмечает, что изменение назначения здания с «садовый дом» на «жилой» (и наоборот) возможно путем:

1. проведения реконструкции в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности либо в упрощенном порядке на основании закона о регистрации;

2. признания садового дома жилым и наоборот, согласно Положению о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее — Положение).

Росреестр обращает внимание на то, что порядок корректировки сведений в ЕГРН будет отличаться в зависимости от способа изменения назначения здания.

Так, в случае реконструкции учет изменений проводится на основании обращения органа власти или местного самоуправления, выдавшего уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта, либо по заявлению собственника дома, обратившегося в рамках дачной амнистии (в упрощенном порядке, без направления уведомления о начале/окончании строительства, без получения уведомления о соответствии).

Обновленные сведения в ЕГРН внесут на основании технического плана, который должен содержать все необходимые сведения о характеристиках соответствующего объекта, измененных после реконструкции.

Если же назначение здания меняется в рамках реализации Положения, то основанием для учета изменений служит решение органа местного самоуправления муниципального образования о признании садового дома жилым домом и наоборот, вынесенное по заявлению собственника.

Изменения в ЕГРН внесут в течение 15 рабочих дней с момента поступления решения о признании жилого дома садовым или садового дома жилым, направленного в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Конституционный Cуд приостановил возможность накладывать штрафы за неиспользование в срок земельного участка для ИЖС

Дачную амнистию распространили на дома блокированной застройки и хозпостройки

Президент подписал закон об ускоренном вступлении в силу дачной амнистии

Новые правила дачной амнистии вступят в силу раньше

Госдума: дачную амнистию следует ускорить, введя ее в действие не с 1 сентября, а с 1 июня 2022 года 

Дачную амнистию продлили до весны 2031 года

Дачную амнистию продлят на пять лет

Дачную амнистию продлят до марта 2031 года

Новые изменения в положениях о дачной амнистии

Президент подписал закон о продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года

Росреестр предлагает еще больше упростить дачную амнистию

Дачная амнистия продлена на 5 лет только для населенных пунктов