В июле — сентябре 2025 года в Северной столице количество договоров купли-продажи на новостройки прибавило 11,3% по сравнению с предыдущим кварталом. Активность на рынке жилья вывела культурную столицу на второе место среди мегаполисов страны, сообщило агентство Restate.

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

За три месяца в городе на Неве было оформлено порядка 8,4 тыс. договоров на новостройки. Несмотря на квартальный прирост, объем сделок снизился на 11,3%. Эксперты считают, что рынок постепенно восстанавливается после спада, но еще не достиг прошлогодних показателей.

При этом за третий квартал сократился объем нераспроданных квартир (-6,5%, и -11,3% по сравнению с тем же периодом 2024-го). Спрос на питерском рынке поддерживают льготные ипотечные программы и специальные предложения от застройщиков.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

В целом по всем мегаполисам России наблюдался рост числа сделок (+21% ДДУ, до 59,5 тыс.). Общая площадь проданных квартир равнялась 2,8 млн кв. м (+15%).

Лидерами по темпам роста стали Самара, Нижний Новгород, Уфа, Краснодар и Пермь (увеличение числа сделок от 32% до 65% за квартал). В Петербурге и Ленобласти в сентябре было заключено 3,6 тыс. и 2,1 тыс. сделок соответственно (+12% — 15% к августу).

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори

Основными драйверами спроса остаются «Семейная ипотека» и рассрочка. Стоимость 1 кв. м в новостройках Санкт-Петербурга — около 200 тыс. руб.

По мнению аналитиков, стагнация объема нераспроданных квартир в среднем по мегаполисам (+0,6%) свидетельствует о достаточности предложения на рынке.

В то же время макроэкономическая ситуация и специальные акции от застройщиков стимулируют тех, кто ранее откладывал покупку, выходить на сделки уже сейчас.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты фиксируют осеннюю стагнацию на рынке новостроек Петербургского региона

Продажи жилой недвижимости в Санкт-Петербурге за год сократились более чем на четверть

Санкт-Петербург: кому в городе на Неве нужны нераспроданные машино-места в подземных паркингах и пустые открытые стоянки

В Санкт-Петербурге сокращаются ввод жилья и запуск новых проектов

Рынок новостроек Петербургского региона оживился, но по итогам восьми месяцев он все равно отстает от прошлого года

В августе на первичном рынке Санкт-Петербурга продолжилось восстановление спроса

Эксперты: продажи новостроек в Петербургском регионе за месяц выросли на 9%, а за год — на треть 

Санкт-Петербург опередил все мегаполисы по темпам подорожания готового жилья

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — июль 2025 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

В июле в Петербургском регионе снизилась доля сделок с ипотекой — возможно, из-за продаж в рассрочку