Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело статистку сделок на первичном рынке жилья по итогам января этого года, сообщил «Интерфакс».

Фото: www.mds.yandex.net

Основные цифры таковы:

• количество зарегистрированных в Северной столице договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на жилые помещения составило 4 534 или на 24% меньше, чем в январе 2019 года;

• количество ДДУ с размещением средств дольщиков на эскроу-счетах — 224 (-71,7%);

• число зарегистрированных ипотечных договоров — 9 233 (-2,8%).

Фото: www.rg.ru

Напомним, что в январе этого года Москве также была зафиксирована годовая отрицательная динамика спроса на рынке новостроек, но только по одному показателю: на 8% упало число ДДУ. Зато число ипотечных сделок в Белокаменной выросло на 14%.

Эксперты «Метриум» объяснили такое смещение спроса в сторону ипотеки бурным ростом цен на жилье в Москве в 2018—2019 годах, а также продолжающейся стагнацией доходов населения.

Фото: www.w-n.com.ua

Исходя из этой логики, можно предположить, что в Санкт-Петербурге платежеспособный спрос снизился настолько, что многие потенциальные покупатели жилья не смогли позволить себе приобрести его даже с помощью ипотеки.  

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме

Росреестр: по итогам января продажи на рынке московских новостроек просели, а объем ипотеки вырос

В Санкт-Петербурге и пригородах в 2019 году по ДДУ продано недвижимости на сумму свыше 400 млрд руб.

Росреестр: количество зарегистрированных ДДУ отражает сдержанный спрос на столичные новостройки

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

Росреестр: за 9 месяцев продажи новостроек по ДДУ в России выросли на 16%

В Госдуму внесен законопроект, регламентирующий появление мест для электромобилей и другого электрического транспорта на всех парковках. Как сообщил РБК, соответствующие изменения планируется внести в Градостроительный кодекс РФ.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает не менее 5% от общего числа парковочных мест оборудовать для электротранспорта. Данной работой должны заниматься региональные власти. Предполагается, что это будут не только стоянки, но и места для подзарядки техники, оснащенные специальным оборудованием.

В пояснительной записке к документу упоминается приказ Минстроя, изданный в 2022 году, в котором 5-процентный норматив количества мест на парковках под электромобили носил лишь рекомендательный характер.

Также отмечается, что в соответствии с концепцией по развитию электрического автомобильного транспорта до 2030 года в России должно появиться не менее 72 тыс. зарядных станций (в том числе не менее 28 тыс. — с возможностью быстрой зарядки).

По данным аналитического агентства «Автостат», на конец июня 2024 года их насчитывалось почти в десять раз меньше — около 7,4 тыс. Авторы инициативы считают, что принятие законопроекта должно разрешить эту проблему.

Как выяснили эксперты, на начало 2024 года в России было зарегистрировано более 39 тыс. электромобилей: из них почти 9,4 тыс. в Москве, 2,9 тыс. в Московской области, более 2,5 тыс. в Краснодарском крае, по 2,1 тыс. в Санкт-Петербурге и Иркутской области.

Более трети (37,8%) всех электромобилей приходится на Центральный федеральный округ.

Согласно информации Метриум, инфраструктура для электромобилей имеется лишь в 10% — 15% столичных жилых комплексов бизнес-, премиум- и элит-классов.

В компании ASTERUS подсчитали, что места для парковки электромобилей стоят в среднем на 20% больше обычных машино-мест в новостройках — из-за дополнительного оборудования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на аренду машино-мест в России за год вырос на 39%, на покупку — на 19%

Эксперты: как в столице менялась обеспеченность машино-местами за последние шесть лет

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах

Эксперты: по итогам I квартала спрос на машино-места увеличился вдвое

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб. 

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

Эксперты зафиксировали рост спроса на ипотеку на машино-места практически вдвое

Нормативные размеры машино-мест могут уменьшиться

Новый свод правил по проектированию стоянок для автомобилей заменяет два действующих СП

Эксперты: девелоперы начинают размещать в новостройках зарядные станции для электромобилей