Как рассказали порталу ЕРЗ в компании, предметом покупки жительницы Тюмени стала квартира в новой очереди квартала «Новин». 

Фото: www.god2018.org

В территориальном отделении Росреестра зарегистрирован первый в регионе договор с использованием счета эскроу, сообщили в пресс-службе Главного управления строительства Тюменской области.

Ранее Сбербанк открыл первый в России эскроу-счет для покупки квартиры в строящемся доме. Договор участия в долевом строительстве новой очереди квартала «Новин» с использованием эскроу-счета с девелоперской компанией Брусника заключила жительница Тюмени. Сделка по покупке квартиры была проведена без привлечения кредитных средств банка.

Фото: www.vsluh.ru

«Наш ключевой партнер — компания Брусника всегда позитивно воспринимает, поддерживает и тестирует инновационные финансовые инструменты в строительной отрасли, — рассказал управляющий Тюменским отделением Сбербанка Владислав Шиленко (на фото). — В апреле Сбербанк предоставил проектное финансирование с использованием счетов эскроу в размере 1,2 млрд руб. компании Брусника для строительства новой очереди квартала «Новин». Сегодня мы провели первую сделку по открытие эскроу-счета физическому лицу. Надеемся, что данные изменения будут позитивно восприняты покупателями недвижимости, так как теперь все риски, которые ранее несли участники долевого строительства, банк принимает на себя», — резюмировал топ-менеджер.

 Квартал «Новин», г.  Тюмень. Фото: www.brusnika.ru

«Новый вид расчета не усложнил покупку квартиры, — рассказала покупательница квартиры в новой очереди квартала «Новин». — Вся процедура открытия счета заняла 10 минут и была бесплатной. Пополнить счет можно через мобильное приложение Сбербанка или через банкоматы. Для нас это стало дополнительной гарантией надежности застройщика».

Напомним, что счета эскроу для расчетов по ДДУ открываются в соответствии с вступившими в силу требованиями 214-ФЗ на основании зарегистрированного договора, заключенного между покупателем недвижимости и застройщиком. Покупатель квартиры вносит денежные средства на данный счет единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику только после передачи квартиры покупателю.

Закон об усилении контроля в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием счетов эскроу подписал Президент России Владимир Путин. Документ предусматривает переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием счетов эскроу. Как отмечал портал ЕРЗ, сам переход пройдет в два этапа. С 1 июля 2018 года использование счетов эскроу при привлечении средств дольщиков будет добровольным, а с 1 июля 2019 года все сделки долевого участия станут заключаться по новым правилам уже в обязательном порядке.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Другие публикации по теме:

«Российский капитал» предложил новый продукт для проектного финансирования застройщиков

ДОМ.РФ предложил способ увеличить объем проектного финансирования в 10 раз

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Сбербанк запустил два продукта для застройщиков в связи с изменениями законодательства о долевом строительстве

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Сбербанк открыл Бруснике кредитную линию на полмиллиарда рублей

Сбербанк: для крупных застройщиков переход к проектному финансированию сложным не будет

Сбербанк готов увеличить проектное финансирование застройщиков до 370 млрд руб.

Разработанный Росреестром проект закона передали на рассмотрение Госдумы. Положения документа корректируют порядок проведения аукциона по продаже земельных участков (ЗУ), находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Фото: ukversion-stroitel.ru

Действующие сегодня правила проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности ЗУ или аукциона на право заключения договора аренды таких участков утверждены в 2015 году.

Этот механизм нуждается в корректировке, что подтверждается результатами правоприменительной практики. В частности, в ряде случаев предусмотренные Земельным кодексом РФ сроки осуществления отдельных процедур, связанных с проведением аукционов, являются избыточными – отмечается в пояснительной записке.

В связи с этим Росреестр предлагает вдвое (до 14 дней) сократить срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также до 14 дней уменьшится период, отведенный на подписание направленных победителю аукциона проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды ЗУ.

Сейчас законодательно не определен допустимый интервал между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении. Законопроект предлагает ограничить его тремя месяцами.

Для уполномоченных органов авторы документа предусмотрели возможность внесения изменений в извещение о проведении торгов для исправления технических ошибок, не связанных с существенными условиями договора, до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

Кроме того, предлагается изменить правила публикации извещений, связанных с предоставлением ЗУ и проведением аукционов. Напечатать такую информацию в местных газетах смогут лишь в сельской местности, где Интернет отсутствует или его покрытие недостаточно. Во всех остальных случаях извещения будут размещаться в электронном виде на портале ГИС Торги (torgi.gov.ru) и на официальном сайте органов власти, проводящих аукцион.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Утверждены правила заключения соглашения о КРТ

Марат Хуснуллин: К 2030 году на юге России и в Приазовье планируется ввести около 100 млн кв. м жилья

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

Выписку ЕГРН предлагают дополнить сведениями о границах КРТ

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Градпотенциал Тюменской области составляет 27 млн кв. м

Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ

Застройщики считают Свердловскую и Тюменскую области одними из наиболее привлекательных регионов для покупки земельных участков

В ГПЗУ будут указывать реквизиты решения или договора о КРТ