В РСН–2023 ожидается участие не менее десяти тысяч специалистов, в том числе свыше трех тысяч представителей застройщиков. Мероприятие пройдет с 28 февраля по 3 марта в московском ЦВК «Экспоцентр».

 

 

Участие в РСН–2023 бесплатное по предварительной регистрации по ссылке.

В программе Российской строительной недели–2023 запланированы:

• VIII Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства, которое откроется пленарным заседанием с участием руководителей отрасли.

  

 

В РСН традиционно принимают участие заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин, министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин, председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и другие руководители строительной отрасли России.

  

 

• Церемония награждения победителей федерального конкурса новостроек ТОП ЖК.

В этом году в конкурсе участвовали 1 513 номинантов, это 1 057 жилых комплекса от 673 застройщиков. Жюри уже отобрало 490 финалистов от 360 застройщиков в 143 номинациях.

Списки финалистов опубликованы на сайте премии ТОП ЖК в разделе «Участники–2023». Победители будут определены в середине февраля.

  

 

На РСН–2023 также будет работать галерея премии ТОП ЖК с проектами застройщиков, которые стали победителями, призерами и финалистами конкурса.

Напомним, что конкурс учрежден в 2019 году совместно с НОЗА и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

  

 

• В рамках РСН–2023 пройдет 60 круглых столов. В их числе:

«Комплексное развитие территорий»;

«Лучшие практики жилищного строительства»;

Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Проектирование и Строительство"»;

Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"»;

Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Эксплуатация"».

Запланированы выступления более 500 высокопоставленных спикеров. Среди них представители ПИК, ГК Самолет, ДОНСТРОЙ, Брусники, ГК Страна Девелопмент, MR Group, ГК ТОЧНО, Неометрии, Унистроя, ГК Железно, Стрижей, GMK и многих других ведущих участников девелоперского рынка.

  

 

Также в дни проведения РСН пройдут крупнейшая отечественная строительная выставка RosBuild–2023, международная выставка «Мир стекла» и салон «Малоэтажное домостроение».

Основными темами обсуждения на РСН–2023 станут:

  

 

• Комплексное развитие территорий:

- застроенных жилыми объектами;

- застроенных нежилыми объектами;

- свободных территорий.

• Тренды в девелопменте:

- спрос, предложение, цены;

- девелоперский продукт.

• Госзакупки в строительстве:

- правовое регулирование;

- ценообразование.

  

Фото: www.securitymedia.ru

 

• Цифровизация в девелопменте:

- проектирование;

- строительство;

- продажи;

- эксплуатация, умный МКД.

• Реновация жилого фонда в Москве;

• Энергоэффективность;

• Управление многоквартирными домами;

• Лучшие практики жилищного строительства:

- мастер-планирование;

  

Фото предоставлено компанией «Брусника»

 

- озеленение и ландшафтный дизайн;

- пешеходные улицы и стрит-ритейл;

- летняя и зимняя спортивные программы;

- дворовое пространство;

- входная группа и подъезд;

- террасы;

- эксплуатируемая кровля;

- смешанная застройка (mixed use);

- среда для формирования добрососедства.

 

Фото: www.newstracker.ru

 

• Репутация застройщика;

• Техническое регулирование;

• NPS, индекс потребительской лояльности;

• Независимая оценка квалификации;

• Искусство продаж;

• Экспертиза проектной документации, смет;

  

Фото: www.gis96.ru

 

• Себестоимость девелоперских проектов;

• Инвестиции в недвижимость;

• Производство строительных материалов:

- нормативная база;

- импортозамещение;

- цифровизация, технологии информационного моделирования;

- противодействие контрафакту.

Представители девелопмента могут не только принять участие в мероприятиях форума, но и заявиться в качестве спикеров. Гости будут иметь полный доступ на все круглые столы, а также смогут заранее заказать интересующую встречу (MatchMaking).

Посмотреть программу

Зарегистрироваться на участие

Заявка на выступление

 

 

Адрес проведения: г. Москва, Краснопресненская наб., д. 14. ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР».

Организатор мероприятия: АО «Экспоцентр» при поддержке Минстроя России, Минпромторга России, Правительства Москвы, под патронатом Торгово-промышленной палаты России (ТПП РФ).

Оператор деловой программы: лидер офлайн-ивентов для застройщиков — портал ЕРЗ.РФ.

 

  

  

  

  

  

  

Другие публикации по теме:

«Российская строительная неделя» вновь соберет профессионалов строительной отрасли

Более 400 экспертов приступают к оценке жилых комплексов в рамках премии новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023

Российскую строительную неделю-2022 посетили 10,4 тыс. человек

РСН-22 получила высокую оценку департамента градостроительной политики Москвы

Ведущие разработчики цифровых сервисов презентовали на РСН-2022 свои продукты для девелоперов

Началась регистрация на деловую программу «Российской строительной недели – 2022»

Утверждена программа Российской строительной недели-2022

Минстрой и Минпромторг заявили об официальной поддержке проведения Российской строительной недели-2022

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства рассказал РБК о главных трендах рынка жилой недвижимости столицы.

    

Фото: sobianin.ru 

   

Реновация

К 2032 году московское правительство планирует завершить переселение жителей из тех домов, которые изначально вошли в программу реновации, и, скорее всего, она будет продолжена.

«Мы понимаем, что к тому времени у многих жилых зданий, которые в 2017 году были в удовлетворительном состоянии, срок эксплуатации подойдет к концу», — пояснил Владимир Ефимов (на фото ниже).

    

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

   

Здесь, по его словам, нужен или дорогостоящий капитальный ремонт, который радикально не изменит качество жилья, либо снос.

Бывает и так, что рядом с домами, попавшими в программу, остаются объекты, которые по состоянию ничем не лучше.

«Поэтому правильнее заниматься планированием в границах квартала целиком, а не по принципу "один дом убрали и на его месте построили новый"», — заявил представитель региональной власти.

Говоря об объемах строительства в Москве, он напомнил, что несколько лет назад здесь сдавалось около 5 млн кв. м жилья в год. В последнее время темпы стали более высокими.

В 2023-м, например, было введено 7,3 млн кв. м жилья, и произошло это как раз за счет реновации и стимулирующих спрос программ льготной ипотеки.

«Сегодня мы видим замедление выхода на этап стройки по новым площадкам. Это разумная реакция девелоперов на ситуацию более сдержанного спроса, — отметил вице-мэр и добавил: — Но говорить о том, что продажи остановились и нас ждет катастрофа, пока оснований нет».

     

Фото: t.me/hals_development

    

Апартаменты

До сих пор в профессиональной среде вызывает споры решение правительства Москвы по апартаментам.

Владимир Ефимов считает, что эта категория появилась как «некая идея второго жилья», но формально это нежилое помещение, где «нельзя прописаться и, следовательно, получить набор социальных услуг».

При этом такие объекты, уточнил он, формируют дополнительную нагрузку и спрос со стороны населения на социальную инфраструктуру.

«Поэтому мы приняли решение, что больше строительство апартаментов согласовывать не будем, и соответствующим образом поправили законодательство», — подчеркнул глава столичного стройкомплекса.

В новых правилах четко определено, что есть гостиницы, и какие требования к ним должны быть (апартаменты зачастую и числились как разновидность отелей).

Но если есть запрос от инвестора перевести апарт-комплекс в жилой, то ему предлагается поменять вид разрешенного использования и построить нормальный дом, если это возможно в рамках градостроительных решений, заключил Владимир Ефимов.

      

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-texter.ru

    

Малогабаритные квартиры

Изменились в Москве и нормативы, связанные с минимальным размером жилья. Теперь площадь однокомнатных квартир должна быть не менее 28 кв. м и 44 кв. м. — двухкомнатных. И для этого, убежден собеседник РБК, есть основания.

Во-первых, размер квартиры регламентирован строительными нормами, из которых и рассчитываются минимальные площади.

Во-вторых, в среднем в столице живет чуть больше двух человек на одну квартиру. Именно под этот показатель планируются социальная и транспортная инфраструктуры.

Но когда строится дом, в котором много маленьких квартир, это ломает все планы. Получается, что в итоге появляется жилой массив, который в необходимом объеме ничем не обеспечен.

«Если у девелопера будут квартиры меньше 28 кв. м, то мы потребуем компенсацию на инфраструктуру, необходимую для обеспечения всех новых жителей образованием, транспортом и медициной», — предупредил столичный чиновник.

  

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

   

Комплексное развитие территорий

Сегодня в Москве в стадии реализации находится 108 проектов КРТ с площадью застройки порядка 27—28 млн кв. м.

Одни из них реализуются по инициативе правообладателей, вторые — через торги, третьи — операторами, которых город учредил, в том числе в целях программы реновации.

«В этом году мы определили на торгах инвесторов десяти площадок, и спрос остается высоким», — заверил Владимир Ефимов.

    

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

   

Кадры

По оценкам столичной мэрии, дефицит рабочих кадров в сфере строительства на рынке Москвы составляет порядка 50 тыс. — 70 тыс. человек.

Причем нельзя выделить, каких специалистов больше не хватает, — это и управленцы, которые могли бы все процессы организовать, и представители рабочих профессий.

Нехватка кадров сказывается на росте заработных плат и, соответственно, себестоимости строительства.

Ранее ситуацию выравнивала трудовая миграция их стран СНГ, но сегодня и там достаточно высокий внутренний спрос. Тем не менее варианты решения проблемы есть.

Одним из них вице-мэр поделился в интервью: «Чтобы минимизировать трудозатраты проектов, мы максимально начали использовать механизацию, современные технологии и все больше переходить на типовые решения».

  

Фото: stroj-musor.moscow

 

Импортозамещение

В стройкомплексе проблема импортозамещения, по мнению вице-мэра столицы, не стоит так остро, как в некоторых других отраслях, и те же самые дома по программе реновации на 95% — 97% возводятся из российских комплектующих.

Сложнее обстоят дела с зарубежной строительной техникой, но и здесь идет замещение, в том числе китайской продукцией.

Есть вопрос, связанный с поставками оборудования, из-за чего пришлось переделывать некоторые проекты.

«Но это привело лишь к небольшим сдвигам по срокам, ничего остановлено не было», — подвел черту Владимир Ефимов.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

  

   

   

   

  

Другие публикации по теме:

Утвержден алгоритм цифрового мастер-планирования территории города Москвы

Порядок внесения сведений в сводный план регулирования использования территории города Москвы изменен

Изменения в порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении КРТ

В Москве появится электронный реестр строителей

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

В Москве сокращен перечень документов о создании мест приложения труда, необходимых для подтверждения статуса инвестиционного проекта

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений