Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Российские банки взметнули ставки по ипотеке до уровня выше 17%

К утру понедельника СМИ изучили ситуацию на рынке ипотечного жилищного кредитования, проанализировав факты повышения процентных ставок в связи с введением Западом новых санкций в отношении крупнейших российских банков и резким увеличением ключевой ставки ЦБ — с 9,5 до 20%.   

 

Фото: www.law-fm.ru

 

На фоне этих событий многие ведущие банки России стали поднимать ставки по ипотеке, а некоторые (Совкомбанк) и вовсе приостановили на неопределенный период времени выдачу ипотечных кредитов.

Так, по информации «Известий», с 28 февраля повысил ставки ИЖК на 4,4 процентных пункта (п.п.) Банк ВТБ, один из первых в списке российских кредитно-финансовых организаций, подвергшийся санкционному давлению.

Таким образом, минимальная ставка ИЖК теперь равняется здесь 15,3% как для готового, так и для строящегося жилья. Срок действия кредитного решения по новым заявкам составит в ВТБ 30 дней. Для ранее одобренных заявок решения действительны до 5 марта (включительно).

 

Фото: www.vedomosti.ru

 

Согласно данным мониторинга ставок от маркетингового агентства Marcs (который имеется в распоряжении ТАСС), крупные российские банки за последние два-три дня подняли ставки на свои ипотечные продукты в пределах от 0,75 до 3 п. п.

 

Фото: www.cian.ru

 

В частности:

 Росбанк Дом увеличил ставки ИЖК на 0,75 п. п. для новостроек и вторичного рынка жилья, а ставки по рефинансированию ипотеки — на 0,95 п. п. — до 12,4% и 11,9% для не клиентов банка и 11,9% и 11,4% — для зарплатных клиентов соответственно;

 Абсолют Банк повысил ставки ИЖК на 2 п. п. по базовым программам — до 13,5% для не клиентов и до 13% — для зарплатных клиентов при условии заключения договора страхования; минимальная ставка в банке с учетом всех скидок составляет теперь 12,34%;

 Банк ДОМ.РФ повысил ставки по базовым программам на 2,5 п. п. — до 14—14,3% на рынке новостроек и в рамках рефинансирования для не клиентов, до 13,3—13,6% для зарплатных клиентов банка, до 13,5—13,8% — при предоставлении выписки из Пенсионного фонда России (при покупке жилья в новостройке также действует дополнительная скидка в 0,2 п. п. за приобретение жилья, возводимого на средства проектного финансирования от банка);

 

Фото: www.rus.kiziltan.ru

 

 Альфа Банк увеличил ставки ИЖК по базовым программам на 3 п. п. — до 14,49% и 14,89% на рынке новостроек (в зависимости от того, является или нет потенциальный заемщик зарплатным клиентом банка), до 14,99% — в рамках рефинансирования ипотеки (при первоначальном взносе от 20%);

 Россельхозбанк по сравнению с 20 февраля увеличил ставки по ипотеке вне льготных госпрограмм на 3,95 п.п. — до 15,75%, а в рамках рефинансирования — на 4,10 п.п. до такого же значения;

 По данным «Коммерсанта», одно из самых резких повышений с 28 февраля (+5,6%) произвел Банк Уралсиб — до 17,99% по отдельным ипотечным продуктам.

 

Фото: www.sfera.fm

 

Комментируя изданию текущее состояние рынка ипотеки, главный эксперт Русипотеки Сергей Гордейко (на фото) отметил, что в настоящее время ставку ИЖК выше 17% годовых можно считать запретительной, то есть неприемлемой во всех отношениях для потенциального ипотечного заемщика.

При этом он подчеркнул, что повышение данного показателя в период до 24 февраля следует рассматривать исключительно как реакцию банков на рост ключевой ставки ЦБ, а повышение начиная с 25 февраля — как реакцию на обострение геополитических рисков.

 

Фото: www.freepng.ru

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Совкомбанк одним из первых банков объявил о временной приостановке выдачи ипотеки

Ключевая ставка ЦБ с 28 февраля выросла более чем вдвое — с 9,5% до 20% годовых

Эксперты: из-за геополитических рисков спрос на жилье и ставки по ипотеке в России вырастут

Эксперты: возможность купить жилье в московских новостройках без привлечения заемных средств уменьшается год от года

ВТБ повысил ставки по всем ипотечным продуктам вне льготных госпрограмм

Эксперты: рост ставок по ипотеке составит до 15%

Минстрой: даже при нулевой ставке треть россиян не могут позволить себе ипотеку

Эксперты: Средняя цена квартиры в столичной бюджетной новостройке впервые преодолела отметку в 13 млн руб.

Экспертный прогноз: средняя рыночная ставка ИЖК может к весне подняться до 12%

ЦБ повысил ключевую ставку до 9,5% годовых (график)

Эксперты: стоимость ипотеки в России достигла максимума с 2015 года — 13,2%

Прогноз экспертов: Через год спрос на ипотеку упадет на 20%, а цены на новостройки вырастут на 10%

ДОМ.РФ договорился с Альфа-Банком и Банком «Открытие» о выпусках ипотечных облигаций на совокупную сумму в 450 млрд руб.

+

За строительство в Москве теперь будут отвечать два департамента вместо одного

На сайте мэра столицы сообщается, что Департамент строительства Москвы разделили на два ведомства: Департамент гражданского строительства и Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры.

  

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

В сообщении отмечается, что Департамент гражданского строительства возглавил Рафик Загрутдинов (на фото ниже), ранее руководивший Департаментом строительства.

Новая структура будет заниматься объектами капстроительства, на проектирование, возведение и обновление которых выделяются средства по следующим программам:

 

Фото: портал мэра и правительства Москвы

 

 «Развитие образования города Москвы»;

• «Развитие здравоохранения города Москвы»;

• «Социальная поддержка жителей города Москвы»;

• «Развитие культурно-туристической среды и сохранение культурного наследия»;

• «Градостроительная политика»;

• «Безопасный город».

Руководителем Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры назначен бывший директор ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» (УДМС) Василий Десятков (на фото ниже).

 

Фото: mos.ru

 

К этой структуре переходят права и обязанности прежнего Департамента строительства по возведению объектов в сферах:

• дорожно-мостового хозяйства;

• метрополитена;

• железнодорожного, наземного городского пассажирского транспорта;

• транспортно-пересадочных узлов;

• инженерно-коммунальной инфраструктуры;

• а также по координации деятельности участников процесса обращения с отходами строительства и сноса.

 

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

 

«Создавая два новых департамента, мы усиливаем контроль за такими ключевыми направлениями развития города, как строительство социальных и инфраструктурных объектов», — прокомментировал изменения в структуре управленческой власти столицы заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов (на фото).

 

 

СПРАВКА

Десятков Василий Николаевич родился в 1960 году в Свердловской области.

В 1983 году окончил Симферопольское высшее военно-политическое строительное училище (СВВПСУ), в 2014-м — Российскую правовую академию Министерства юстиции РФ.

С 1979 по 1999 год проходил службу в Вооруженных Силах СССР и РФ.

С 1999 по 2007 год служил на руководящих должностях в таможенных органах РФ.

С 2009 по 2010 год — генеральный директор ООО «Ветон-Строй».

С 2011 по 2013 год — начальник отдела, начальник службы по строительству локальных объектов московского ГКУ «Управление капитального строительства» (УКС).

С 2013 по 2017 год — начальник Управления дорожно-мостового строительства Департамента строительства Москвы.

С 2017 по 2021 год — директор ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» столицы.

С 2021 по 2024 год — заместитель министра транспорта РФ.

С июля по сентябрь 2024 года — директор ГКУ «Управление дорожно-мостового строительства» Москвы.

16 сентября 2024 года назначен руководителем Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры столицы.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Департамент строительства Правительства России возглавила Светлана Иванова

Департаментом градостроительной политики Москвы теперь будет руководить Владислав Овчинский

Госдума утвердила Ирека Файзуллина в должности министра строительства и ЖКХ России

Вячеслав Володин: Марат Хуснуллин достаточно эффективно ведет отрасль к результатам

После назначения нового гендиректора в ПИК полностью сменился и состав Совета директоров

В Москве сменился вице-мэр по вопросам градостроительной политики и строительства

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

В Группе ЛСР новый генеральный директор

В крупнейшей девелоперской компании России новый генеральный директор

Президентом GloraX стал Дмитрий Кашинский

Департамент строительства столицы возглавил Рафик Загрутдинов