Консалтинговая компания MACON опубликовала информационный материал «Основные индикаторы рынка ипотечного жилищного кредитования. Январь / февраль 2025 г.».
Фото: MACON
Как отметили аналитики, в первый месяц года произошло резкое сокращение объемов выдачи жилищных займов и продолжился рост доли сделок на первичном рынке.
Для поддержки спроса в условиях снижения доступности ипотечного кредитования застройщики все чаще использовали рассрочки, что, по мнению ЦБ, несет существенные риски как для девелоперов, так и для покупателей.
Источник: Банк России
Январское падение объема выданной ипотеки, считают специалисты, вызвано сезонным фактором (малым количеством рабочих дней), введением ограничений со стороны банков и ростом числа отказов.
Источники: Банк России, ДОМ.РФ
Увеличение доли продаж на первичном рынке и по льготным программам привело к снижению средневзвешенной ставки.
Источник: Банк России
При этом количество сделок с новостройками оказалось на 38% ниже, чем в тот же период прошлого года.
Источник: Банк России
Сокращение показателей на вторичном рынке сопровождалось ростом средней ставки, заметным снижением размеров займов и платежей.
Источник: Банк России
Январские итоги кредитования ИЖС соответствовали общерыночной динамике.
Источник: ДОМ.РФ
Повышение надбавок для возмещения недополученных банками доходов по льготным программам повысило доступность таких кредитов и привело к увеличению их выдачи в феврале.
С более подробной информацией об основных показателях рынка ипотечного жилищного кредитования можно ознакомиться здесь.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Ведущие российские банки снижают ставки по ипотеке. Как это скажется на рынке: мнения экспертов
В январе 2025 года выдачи ипотеки на новостройки уменьшились более чем на 30%, на готовое жилье — примерно на 70%
Сбер снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1% — 1,5%
ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)
ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)
ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,13% (графики)
ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц
Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе
Эксперты: приобретая жилье в рассрочку, можно остаться и без денег, и без квартиры
Минфин оптимизировал условия для банков, выдающих льготные кредиты
