На портале правовой информации опубликовано постановление Правительства РФ №1683 от 26.12.2018 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика».

Фото: www.kvadmetry.ru

Оценка нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика будет определяться в зависимости от даты выдачи разрешения на строительство.

Так, указанным актом, установлено, что застройщики, получившие разрешение на строительство после 01.07.2018, обязаны соблюдать следующие нормативы:

• норматив обеспеченности обязательств — не менее 1;

• норматив целевого использования средств — не более 1;

• норматив размера собственных средств застройщика — не менее 10% от планируемой стоимости (создания) объектов, указанной в проектной декларации.

Если строительство объектов осуществляется в пределах нескольких РС в соответствии с ГПЗУ или ППТ, либо в пределах одного или нескольких РС расположенных в границах РЗТ, КОТ И КРТ, то норматив размера собственных средств считается соблюденным, когда размер собственных средств застройщика составляет не менее 10 % от проектной стоимости всех объектов.

Расчет размера собственных средств застройщика производится в соответствии с правилами расчета собственных средств, утвержденными Постановлением Правительства РФ №673 от 11.06.2018.

Застройщики, получившие разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, обязаны соблюдать только норматив обеспеченности обязательств и норматив целевого использования средств.

Кроме того, актом устанавливается, что требование о соблюдении нормативов финансовой устойчивости не распространяется на застройщиков, которые привлекают денежные средства участников долевого строительства с использованием счетов эскроу.

Фото: www.cdn.iz.ru

Минстрой РФ по согласованию с Минфином РФ должен будет в трехмесячный срок утвердить порядок расчета нормативов.

Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика должна осуществляться ежеквартально.

Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика, согласно требованиям п. 11 ч. 2 ст. 3.1 214-ФЗ, размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на ежеквартальной основе.

Настоящее постановление вступает в силу с 29 марта.2019 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой: строительство застройщиком за счет собственных средств объектов по РС, выданным после 01.07.2018, будет являться иной деятельностью

Юрист: 478-ФЗ оставляет застройщикам возможности для маневра путем переуступок права требования по ДДУ с переводом долга

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

Никита Стасишин: Критерии достройки проектов без обязательного открытия эскроу-счетов появятся в феврале

С 1 июля долёвка останется только для домов, строительство которых почти завершено

Опубликован проект постановления, устанавливающий новые нормативы финансовой устойчивости застройщика

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Минстрой установит порядок расчета нормативов финансовой устойчивости застройщика

Правительство изменило нормативы оценки финустойчивости деятельности застройщиков

Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Согласно поправкам, внесенным в 377-ФЗ, законопроект продлит до 31.12.2025 право лиц, призванных на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ (мобилизованным), в любой момент в течение времени действия кредитного договора обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора в соответствии с ч. 2 ст. 1 377-ФЗ, предусматривающей приостановление исполнения заемщиком и всеми лицами, участвующими в обязательстве на стороне заемщика, своих обязательств на льготный период.

Напомним, что кредитные каникулы предоставляются на время службы по контракту или мобилизации либо на период участия в спецоперации плюс 180 дней. Льготный период продлевается на время лечения увечий (ранений, травм, контузий) или заболеваний, полученных при выполнении задач в ходе проведения СВО.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что депутаты продлили кредитные каникулы для участников СВО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Депутаты продлили кредитные каникулы для участников СВО

Военнослужащих, получивших тяжелые ранения и продолживших службу, обеспечат жильем в первоочередном порядке

Размер единовременной выплаты при получении увечья в ходе СВО дифференцирован в зависимости от тяжести

Молодые семьи участников СВО получат субсидии на покупку или строительство жилья в первоочередном порядке

Участникам СВО предоставят первоочередное право на получение социальной выплаты на приобретение и строительство жилья 

Кому доступна новая программа льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье

Дополнительные меры поддержки семей мобилизованных граждан

Установлены дополнительные гарантии для участников и ветеранов СВО

Какие поручения дал Президент по итогам встречи с участниками СВО

Депутаты продлили кредитные каникулы для участников СВО

Изменения в накопительно-ипотечной системе военнослужащих, поступивших на службу из запаса

Новые гарантии для вдов ветеранов боевых действий

Новые меры поддержки для мобилизованных и контрактников, участвующих в СВО

Для детей, пострадавших в ходе СВО, предусмотрят дополнительные меры поддержки

Новые гарантии для участников СВО

Новые гарантии добровольцам, участвующим в СВО

Ипотеку за погибшего военнослужащего погасит государство

Изменения в порядке погашения кредита погибшего военнослужащего

Для мобилизованных на 12 месяцев перенесли срок независимой оценки квалификации