Правительство выполнило поручение Президента Владимира Путина обеспечить срок действия льготной ставки ИЖК в 6% (за счет субсидирования государством) для семей с двумя детьми и более на весь срок кредитования.

Фото: www.yashrn.ru

Соответствующее правительственное Постановление №339, подписанное премьером Дмитрием Медведевым, опубликовано на сайте Кабмина.

Оно вводит госсубсидирование банкам и госкорпорации ДОМ.РФ для возмещения недополученных доходов по жилищным кредитам, выданным гражданам РФ в рамках льготной госпрограммы так называемой детской ипотеки, о которой неоднократно рассказывал портал ЕРЗ.

Согласно документу семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми теперь могут взять кредит на приобретение жилья по льготной ставке 6% годовых на весь срок займа. При этом дети данных заемщиков должны быть рождены после 1 января 2018 года.

Напомним, что до последнего времени срок действия льготной ставки был ограничен периодом от 3 до 8 лет, в зависимости от количества родившихся детей. 

Фото: www.mtdata.ru

Также по новым правилам для жителей Дальневосточного федерального округа при условии приобретения жилья на территории ДФО ипотека будет выдаваться под 5% годовых.

Кроме того, если жители ДФО приобретают недвижимость в сельской местности, то льготой можно воспользоваться при покупке не только на первичном, но и на вторичном рынке.

Содержится в постановлении и нововведение, касающееся расширения для граждан возможностей рефинансирования. Теперь этой услугой (взять новый кредит, чтобы погасит старый) заемщики смогут воспользоваться дважды.

В Правительстве считают, что внесенные корректировки будут способствовать увеличению спроса граждан на ипотечные кредиты, а также увеличению рождаемости в стране.

Фото: РИА Новости / Алексей Никольский

Напомним, что в феврале, в ходе своего 15-го послания Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин заявил о необходимости новых мер поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Одна из этих мер — распространение льготной ставки по детской ипотеке на весь срок кредитования. Сама программа была также инициирована Президентом России еще в ноябре 2017 года.

Несмотря на то что летом 2018 года Правительство РФ увеличило суммы детской ипотеки (с 8 до 12 млн руб. в столичных регионах и с 3 до 6 млн руб. во всех остальных), а также расширило список ее получателей до семей с четырьмя детьми и более, возможностями программы воспользовалось, по словам Президента, всего 4,5 тыс. семей на всю Россию.

Фото: www.static.tildacdn.com

«Предлагаю установить льготу на весь срок действия ипотечного кредита», — заявил Президент, выступая перед парламентариями. При этом он уточнил, что в рамках реализации этого предложения в ближайшие три года на компенсацию выпадающих доходов банкам-кредиторам потребуется выделить из федерального бюджета 59,9 млрд руб.

«Безусловно, надо эти деньги найти, — подчеркнул глава государства, добавив: — Мы знаем, где их взять, они у нас есть, мы можем их использовать в таких важнейших для нас направлениях».

Кроме этой меры Президент предложил семьям, где родился третий и последующий ребенок, единовременно компенсировать за счет госбюджета 450 тыс. руб. по ипотеке.

Фото: www.in-news.ru

Через несколько дней глава государства оформил ряд своих заявлений перед парламентом в виде перечня поручений для Правительства и отдельных министерств. Непосредственно совершенствованием мер детской ипотеки, которые затем вылились в вышеуказанное Постановление Правительства, был занят Минфин.

По оценке ДОМ.РФ после распространения льготной ставки в 5—6% на весь срок ипотечного кредита потенциальный спрос на детскую ипотеку может составить более 100 тыс. кредитов ежегодно.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Владимир Путин: Государство поддержит и застройщиков, и граждан, нуждающихся в жилье

Льготы по детской ипотеке продлят на весь срок кредита

Вслед за Госдумой к вопросу господдержки ипотеки вернулись ведомства

Эксперты: расширение льгот для семейных заемщиков не вызовет нового ипотечного бума

Правительство согласовало дополнительные меры по льготной ипотеке для семей с детьми

Минстрой пообещал застройщикам решить вопрос с господдержкой ипотеки

Правительство увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей

Владимир Путин поручил расширить категории получателей детской ипотеки

Детская ипотека: успех или провал?

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

Объединенное кредитное бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования россиян с января по июнь текущего года. Результатами исследования специалисты поделились с «Известиями».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

По данным ОКБ, за I полугодие банки предоставили 673,83 тыс. жилищных займов (-43% к результатам второй половиной 2023-го). Было выдано 2,95 трлн руб. (-42%).

За последние три месяца россияне оформили 411,59 тыс. ипотек (+57% за квартал) на сумму 1,87 трлн руб. (+73%). При этом по сравнению с тем же периодом прошлого года число кредитов сократилось на 15%, а их объем остался без изменений.

В июне выдано 172,19 тыс. кредитов (за год этот показатель прибавил 2%) на сумму 815,92 млрд руб. (+24%). Средний размер займа аналитики оценили в 4,74 млн руб. (+21%).

На первичное жилье в прошлом месяце пришлось 78,04 тыс. кредитов (45% от общего количества) и 400,44 млрд руб. (49% от всего объема выдач). В мае доля новостроек составляла 39% и 45%, а год назад — 23% и 30% соответственно.

Фото: vos.ru

В ТОП-5 регионов по объемам ипотечного кредитования в июне вошли:

• Москва — 12,53 тыс. кредитов на сумму 94,09 млрд руб.;

• Московская область — 9,82 тыс. кредитов (61,17 млрд руб.);

• Санкт-Петербург — 8,05 тыс. кредитов (46,94 млрд руб.);

• Башкортостан — 7,09 тыс. кредитов (30,79 млрд руб.);

• Татарстан — 6,06 тыс. кредитов (30,67 млрд руб.).

По информации экспертов, наиболее крупные займы предоставлялись:

• в Москве — в среднем 7,51 млн руб.;

• Московской области — 6,23 млн руб.;

• Санкт-Петербурге — 5,83 млн руб.;

• Сахалинской области — 5,40 млн руб.;

• Республике Саха (Якутии) — 5,35 млн руб.

Самый длинный средний срок, на который взяты ипотечные кредиты, зафиксирован в Республике Ингушетия — 26 лет 7 месяцев, а самый короткий определен в Магаданской области — 20 лет 11 месяцев.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперт: в первом полугодии новостройки впервые обогнали готовое жилье по объемам выданной ипотеки

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 89% (графики)

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

Эксперты: к лету в России повысилась одобряемость ипотечных кредитов

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,9% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае вырос на 40,3% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в мае составил 5,06 млн руб. (график)