Правительство выполнило поручение Президента Владимира Путина обеспечить срок действия льготной ставки ИЖК в 6% (за счет субсидирования государством) для семей с двумя детьми и более на весь срок кредитования.

Фото: www.yashrn.ru

Соответствующее правительственное Постановление №339, подписанное премьером Дмитрием Медведевым, опубликовано на сайте Кабмина.

Оно вводит госсубсидирование банкам и госкорпорации ДОМ.РФ для возмещения недополученных доходов по жилищным кредитам, выданным гражданам РФ в рамках льготной госпрограммы так называемой детской ипотеки, о которой неоднократно рассказывал портал ЕРЗ.

Согласно документу семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми теперь могут взять кредит на приобретение жилья по льготной ставке 6% годовых на весь срок займа. При этом дети данных заемщиков должны быть рождены после 1 января 2018 года.

Напомним, что до последнего времени срок действия льготной ставки был ограничен периодом от 3 до 8 лет, в зависимости от количества родившихся детей. 

Фото: www.mtdata.ru

Также по новым правилам для жителей Дальневосточного федерального округа при условии приобретения жилья на территории ДФО ипотека будет выдаваться под 5% годовых.

Кроме того, если жители ДФО приобретают недвижимость в сельской местности, то льготой можно воспользоваться при покупке не только на первичном, но и на вторичном рынке.

Содержится в постановлении и нововведение, касающееся расширения для граждан возможностей рефинансирования. Теперь этой услугой (взять новый кредит, чтобы погасит старый) заемщики смогут воспользоваться дважды.

В Правительстве считают, что внесенные корректировки будут способствовать увеличению спроса граждан на ипотечные кредиты, а также увеличению рождаемости в стране.

Фото: РИА Новости / Алексей Никольский

Напомним, что в феврале, в ходе своего 15-го послания Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин заявил о необходимости новых мер поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Одна из этих мер — распространение льготной ставки по детской ипотеке на весь срок кредитования. Сама программа была также инициирована Президентом России еще в ноябре 2017 года.

Несмотря на то что летом 2018 года Правительство РФ увеличило суммы детской ипотеки (с 8 до 12 млн руб. в столичных регионах и с 3 до 6 млн руб. во всех остальных), а также расширило список ее получателей до семей с четырьмя детьми и более, возможностями программы воспользовалось, по словам Президента, всего 4,5 тыс. семей на всю Россию.

Фото: www.static.tildacdn.com

«Предлагаю установить льготу на весь срок действия ипотечного кредита», — заявил Президент, выступая перед парламентариями. При этом он уточнил, что в рамках реализации этого предложения в ближайшие три года на компенсацию выпадающих доходов банкам-кредиторам потребуется выделить из федерального бюджета 59,9 млрд руб.

«Безусловно, надо эти деньги найти, — подчеркнул глава государства, добавив: — Мы знаем, где их взять, они у нас есть, мы можем их использовать в таких важнейших для нас направлениях».

Кроме этой меры Президент предложил семьям, где родился третий и последующий ребенок, единовременно компенсировать за счет госбюджета 450 тыс. руб. по ипотеке.

Фото: www.in-news.ru

Через несколько дней глава государства оформил ряд своих заявлений перед парламентом в виде перечня поручений для Правительства и отдельных министерств. Непосредственно совершенствованием мер детской ипотеки, которые затем вылились в вышеуказанное Постановление Правительства, был занят Минфин.

По оценке ДОМ.РФ после распространения льготной ставки в 5—6% на весь срок ипотечного кредита потенциальный спрос на детскую ипотеку может составить более 100 тыс. кредитов ежегодно.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства и приобретению жилья

Владимир Путин: Государство поддержит и застройщиков, и граждан, нуждающихся в жилье

Льготы по детской ипотеке продлят на весь срок кредита

Вслед за Госдумой к вопросу господдержки ипотеки вернулись ведомства

Эксперты: расширение льгот для семейных заемщиков не вызовет нового ипотечного бума

Правительство согласовало дополнительные меры по льготной ипотеке для семей с детьми

Минстрой пообещал застройщикам решить вопрос с господдержкой ипотеки

Правительство увеличило суммы детской ипотеки и расширило список ее получателей

Владимир Путин поручил расширить категории получателей детской ипотеки

Детская ипотека: успех или провал?

Семейная ипотека с господдержкой под 6% уже действует

По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,08 п. п. — с 6,16% до 6,24%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2024 года, средневзвешенная ставка составила 7,57%. По сравнению с июнем 2023 года ставка снизилась на 0,88 п. п. (с 8,45% до 7,57%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,12 п. п. (с 6,12% до 6,24%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья уменьшилась на 0,10 п. п. (с 9,86% до 9,76%).

 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась с 2,33 п. п. до 1,33 п. п. При этом в июне разница между ставками снизилась по сравнению с маем (1,9 п. п.) и апрелем (2,19 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год сократилась с 3,74 п. п. до 3,52 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,29% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале увеличилась до 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре увеличилась до 6,14% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 5,83% (графики)