Единый институт развития в жилищной сфере опубликовал промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность (по МСФО) по итогам девяти месяцев текущего года, подготовленную на основе обзорной проверки, выполненной ООО «Эрнст энд Янг».

Фото: www.bn.ru

Согласно отчетности, ключевые финансовые показатели госкорпорации ДОМ.РФ за рассматриваемый период выглядят так:

• портфель проектного финансирования жилищного строительства и арендного жилья — 685,6 млрд руб. (+ 84,5% к началу этого года);

Фото: www.кредит.рф

• чистая прибыль — 19,6 млрд руб. (+21,5% относительно аналогичного периода 2019 года);

• рентабельность собственных средств — 15% (-1 п.п. относительно аналогичного периода 2019 года), то есть практически не изменилась.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото), сегодня госкорпорация обеспечила финансированием проекты, предусматривающие строительство свыше 15,6 млн кв. м жилья.

«Мы рассчитываем, что по итогам года при участии ДОМ.РФ более 170 тыс. семей улучшат свои жилищные условия, а еще около 450 тыс. семей — получат поддержку в рамках программ субсидирования ипотеки», — сообщил Мутко.

Он подчеркнул, что руководство госкорпорации держит твердый курс на поддержание ее высокой операционной эффективности и финансовой устойчивости.

Фото: www.rbk.ru

Одним из наглядных свидетельств успешности этого курса служит, в частности, тот факт, что международное рейтинговое агентство Fitch Ratings на этой неделе подтвердило кредитный рейтинг ДОМ.РФ на уровне «BBB» с выдачей стабильного прогноза на развитие организации в ближайший год. 

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Fitch повысило рейтинг ДОМ.РФ до «BBB»

В следующем году ДОМ.РФ удвоит выпуск ипотечных ценных бумаг, доведя их объем до 1 трлн руб.

За год операционные доходы ДОМ.РФ выросли почти в шесть раз

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

Виталий Мутко (ДОМ.РФ): Рынок ипотеки вернулся к росту, а более трети возводимого жилья переведено на эскроу

ДОМ.РФ докапитализирован на 1,5 млрд руб.

За год портфель кредитования застройщиков вырос у ДОМ.РФ в 24 раза

За год чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась более чем в полтора раза

Fitch повысило рейтинг ДОМ.РФ до «BBB»

По состоянию на июль 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,7 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,6 месяца. Это следует из аналитики, подготовленной экспертами портала ЕРЗ.РФ. 

Источник: ЕРЗ.РФ

По сравнению с июлем 2023 года переносы по строящимся объектам уменьшились на 1,3 месяца, или на 22%, а по остановленным объектам — на 0,8 месяца, или на 9%.
В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,5 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,6 месяца, в Москве — 4,4 месяца. 

Источник: ЕРЗ.РФ    

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования,  составил 5,6 месяца, а без использования проектного финансирования — 20,8 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ    

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 54% до 66%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 20,5 месяца.   

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,3 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35 месяцев.      

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (47,7 мес.), Омской области (25,6 мес.) и Республике Дагестан (20,2 мес.), а минимальный — в Карачаево-Черкесской Республике (0,0 мес.), Кировской области (0,1 мес.) и Забайкальском крае (0,2 мес.)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое

C начала года в России стало на 153 долгостроя меньше

Минстрой России: ставим задачу не допустить в 2023 году ни одного переноса сроков ввода жилья