Заемщиками стали около 300 российских семей в 100 городах России, больше всего сделок проведено в Тюмени, Ростове, Екатеринбурге, Челябинске, Москве и Санкт-Петербурге, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

В руководстве Банка ДОМ.РФ отмечают, что драйвером спроса является льготная ипотека на ИЖС со ставкой от 6,1% и максимальным размером кредита в 12 млн руб. На нее пришлось около 85% выдач на строительство частных домов.

 Напомним, что эта пилотная программа была запущена банком в конце 2020 года для россиян, желающих приобрести частные дома и участки. Программой могут воспользоваться все граждане РФ в возрасте от 21 до 65 лет.

Фото: www.avtopravo51.ru

Кроме того, популярностью у населения пользуются такие профильные продукты от Банка ДОМ.РФ, как:

• «Семейная ипотека на ИЖС» по ставке от 4,7%, ориентированная на семьи с двумя или более малолетними детьми (по состоянию на вторую половину мая в рамках данной программы оформлены сделки в объеме 45 млн руб.);

• ипотека на ИЖС по стандартной ставке от 8,4% (на нее приходится почти 10% в общем объеме кредитов на строительство частных домов), предусматривающая размер кредита до 30 млн руб. и срок кредитования до 30 лет.

«Спрос на ИЖС в нашем банке постоянно растет, количество обращений ежемесячно увеличивается в среднем на 40%», — отметил директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин (на фото).

Столь высокий спрос, по его словам, обусловлен доступностью профильных продуктов банка.

Фото: www.cian.ru

«По льготной ипотеке на ИЖС, например, наши ставки ниже средневзвешенных ставок на рынке на 4 процентных пункта», — пояснил топ-менеджер.

Развернутая картина по ипотеке для ИЖС в России представлена в свежем аналитическом обзоре ДОМ.РФ, посвященном развитию конкурентной среды на отечественном рынке ИЖК.

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: количество заявок на ипотеку для ИЖС ежемесячно растет на 40%

Банкиры и строители предложили схему ипотеки на ИЖС, при которой кредит заемщику на руки не выдается

Российские банки готовы обеспечить многодетных россиян ипотекой на покупку частных домов и земельных участков

«Семейная ипотека»: теперь и для ИЖС

Правительство утвердило дорожную карту развития в России ИЖС

Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ интересна и гражданам, и застройщикам

Банк ДОМ.РФ выдал первую ипотеку на ИЖС с использованием проектного финансирования

Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым

Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

В столице введены штрафы за использование нежилой недвижимости в качестве жилья. Как рассказали РБК в комиссии Мосгордумы по законодательству, регламенту, правилам и процедурам, новые правила коснутся как реконструированных зданий, так и строящихся объектов.

Фото: t.me/hals_development

Сегодня в большинстве случаев апартаменты продаются как офисы или гостиничные номера, в зависимости от того, какой вид разрешенного использования был у земельного участка (ЗУ) на момент начала строительства или реконструкции здания, поясняется в сообщении.

По информации bnMAP.pro, данный сегмент рынка в Москве представлен сегодня 112 проектами, на витрине находится 7,9 тыс. лотов общей площадью 410,4 тыс. кв. м.

Фото: НДВ Супермаркет Недвижимости

При этом, по оценке исполнительного директора компании НДВ Супермаркет Недвижимости Татьяны Подкидышевой (на фото), 53,7% всех строящихся апарт-комплексов нарушают земельное законодательство столицы.

Опрошенные РБК юристы подчеркнули, что компании, допустившие эти нарушения, и являются первыми претендентами на новый штраф.

Фото: prolegals.ru

«Санкцию будут применять к малому редевелопменту», — полагает адвокат, руководитель практики «Земля. Недвижимость. Строительство» юридической компании ProLegals Александр Мачнев (на фото).

По его словам, малые и средние игроки «вошли во вкус» переделки зданий старого нежилого фонда (заводских, складских, административных) под помещения, которые являются апартаментами де-факто, но не де-юре.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, какие конкретно административные меры предусматривает Закон №20 от 05.06.2024 «О внесении изменений в статью 6.7 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года №45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях"».

Штрафы будут возлагаться на застройщиков и иных собственников ЗУ под нежилыми помещениями, а не на тех, кто покупает их под видом жилья.

Фото: minstroyrf.gov.ru

В России неоднократно предпринимались попытки урегулировать статус апартаментов. При этом, как заявлял замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин (на фото), они не будут приравнены к жилым объектам.

Фото: legalinsight.ru

Однако закон до сих пор не принят, и управляющий партнер московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис» Анна Жолобова (на фото) считает, что это говорит об отсутствии интереса государства к данному виду «квазижилья».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве будут штрафовать за строительство жилья на земельных участках, вид разрешенного использования которых этого не предусматривает

Минфин разъяснил правила начисления, учета и уплаты НДС при строительстве апартаментов

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%

Власти Москвы проследят, чтобы апартаменты не маскировали под другие здания

Эксперты: в марте продажи квартир и апартаментов в Московском регионе выросли на 48%

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

Эксперты: Москва стала лидером по выдаче ипотеки на апартаменты

Эксперты: апартаменты в столице за год подорожали почти на четверть