Вслед за Банком ДОМ.РФ, Сбербанком и Альфа-Банком об удешевлении своих ипотечных продуктов сообщили Газпромбанк и Райффайзенбанк. Судя по заявлениям в СМИ, их примеру скоро последуют «Открытие», «Росбанк Дом» и Московский кредитный банк.

Фото: www.pbs.twimg.com

Газпромбанк снизил ставку ИЖК в рамках своей программы «Новоселы» на 0,5—0,6 п.п.

«Теперь у клиентов есть возможность взять ипотеку по ставке от 8,7 % годовых», — информирует пресс-служба банка.

При этом уточняется, что такая минимальная ставка действует при оформлении кредита от 10 млн руб. на недвижимость, расположенную в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Для других российских регионов пониженная ставка ИЖК действует при сумме кредита на квартиру в новостройке в размере от 5 млн руб.

Фото: www.wrema.ru

Более высокие ставки от Газпромбанка применяются в следующих случаях:   

• от 8,9 % годовых:

— если недвижимость приобретается в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области с суммой кредита 6—10 млн руб.,

— если недвижимость приобретается в иных регионах с суммой кредита 3—5 млн руб.;

• от 9,2% годовых:

— если недвижимость приобретается в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области с суммой кредита до 6 млн руб.,

— если недвижимость приобретается в иных регионах с суммой кредита менее 3 млн руб.

Фото: www.tsargrad.tv

Все вышеперечисленные условия действуют:

• по кредитам с первоначальным взносом вразмере не менее 20 % от стоимости квартиры;

• в случае оформления личного страхования заемщика;

• если клиент является зарплатным или приобретает квартиру у партнера Газпромбанка.

Газпромбанк также объявил о снижении c 1 октября на 0,7 п.п. ставки на рефинансирование ипотеки — до 9,2 % годовых.

Фото: www.chel.kp.ru

Райффайзенбанк с октября предоставляет кредиты по ставке от 8,99% для всех категорий заемщиков, но при соблюдении ими одного условия: недвижимость приобретается с суммой кредита от 7 млн руб.:

• на первичном или вторичном рынке,

• в режиме рефинансирования,

• под залог квартиры в собственности на сумму от 7 млн руб.

На кредиты суммой от 3 до 7 млн руб. Райффайзенбанк устанавливает ставки от 9,29%.

Более подробная информация об ипотечных продуктах Райффайзенбанка представлена здесь. 

Фото: www.6422570.ru

Также возможность снижения ипотечных ставок допустили в банке «Открытие», а «Росбанк Дом» и Московский кредитный банк заявили, что примут решение о корректировке «в соответствии со складывающейся конъюнктурой рынка», сообщает РИА Недвижимость.

Напомним, что тренд на снижение ставок ИЖК рядом крупных российских банков установился после того как Банк России в текущем году трижды опустил ключевую ставку: в июне (до 7,5% годовых), июле (до 7,25% годовых) и сентябре (до 7% годовых).   

Фото: www.gazprombank-lk.ru

Фото: www.karta-rassrochki.su

Другие публикации по теме:

Лидеры рынка с октября снижают ставки по ипотеке

Газпромбанк снизил ипотечные ставки

Сбербанк вновь снижает ипотечные ставки

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ банки начали удешевлять ипотечные кредиты

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, 21 сентября глава Сбербанка Герман Греф объявил о повышении ипотечных ставок по основным ипотечным программам на 0,5 п. п. Вслед за лидером крупные кредитные учреждения России также приняли решение об увеличении минимальной ставки.

Фото: www.rusanalitic.ru

В частности, пресс-служба ВТБ сообщила, что «в связи с повышением ключевой ставки и решениями других игроков» с 22 сентября ВТБ скорректировал условия по своим ипотечным программам.

Повышение базовой ставки по основным рыночным программам, как и в Сбере, составило 0,5 п. п. до 14,1% (для зарплатных клиентов банка) с учетом комплексного страхования.

Для заемщиков, которые готовы перевести зарплату на карту ВТБ, она составит от 14%.

Фото: www.stroikyufy.ru

ВТБ информирует, что ставки по госпрограммам «остаются на однозначном уровне»: «Ипотека с господдержкой—2020» — под 8% годовых; «Ипотека для семей с детьми» — 6% (в ДФО — 5%); «Для сотрудников IT-компаний» и «Дальневосточная ипотека» — 5% и 2% соответственно.

Тем не менее, как сообщили в банке, в связи с новыми требованиями Правительства РФ, которые снижают размер субсидии банкам на 0,5 п. п., банк отменил дисконты к ставкам по льготным госпрограммам.

При этом сотрудники образовательных учреждений ДФО до конца года могут получить кредит под 0,7%.

Фото: www.static.tildacdn.com

«В условиях роста цен на кредиты мы считаем принципиально важным поддержать льготные категории заемщиков, — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото), — поэтому сохраняем базовые ставки по госпрограммам и отдельно — минимальную ставку в 0,7% для учителей Дальнего Востока».

Воспользоваться этой минимальной для рынка ставкой, по его словам, есть возможность до конца года.

Напомним, что в августе на внеочередном заседании регулятор поднял ставку сразу на 3,5 п. п., до 12%, и в сентябре — до 13%. Тогда первыми на действия регулятора также отреагировали крупнейшие игроки — ВТБ и Сбербанк.

За ними последовали и другие банки. К концу месяца ставки по ипотечным кредитам подняли Абсолют Банк, Ак Барс Банк, Альфа-банк, АТБ, Газпромбанк, Банк ДОМ.РФ, Совкомбанк и многие другие.

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), уже в августе размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, увеличился по сравнению с январем 2023 года на 9,8% и достиг 100,4 тыс. руб.

Фото: www.vedomosti.ru

Зампред правления Абсолют Банка Антон Павлов сообщил Коммерсанту, что по своим программам банк ставки пока не менял.

«После повышения ключевой ставки по "Семейной ипотеке" остается 5,99% годовых, по IT-ипотеке — 4,99% годовых, по Госпрограмме–2020–2014 — от 7,35% годовых», — уточнил он.

Фото: www.capital-vikup.ru

Совкомбанк увеличил базовые ставки по рыночным программам на первичное и вторичное жилье на 0,5 п. п., на коммерческую недвижимость — на 1 п. п., ставки по программе льготной ипотеки вырастут до 7,99% годовых.

Другие публикации по теме:

ЦБ: ипотека в августе побила все рекорды

Герман Греф: c 22 сентября Сбер поднимает ставки по ипотеке

Эксперты: спрос рождает рост цен

Эксперты: в августе установлен рекорд продаж новых квартир и апартаментов с начала 2023 года

Сбер повысил минимальный первый взнос по льготной ипотеке до 20,1%

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 п. п.

ВТБ с 1 августа повышает ставки по ипотеке

Август обогнал рекордный июль на 6,7% по количеству договоров ИЖК

Сбер повысил минимальный первый взнос по льготной ипотеке до 20,1%

Эльвира Набиуллина: Жесткая денежно-кредитная политика — это надолго

Эксперты по-разному оценивают повышение ключевой ставки ЦБ до 13%

Бегство в недвижимость как в надежный актив, или Последний шанс взять ипотеку