В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори
Законопроект вносит изменения в отдельные положения Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) и Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в части регулирования вопросов комплексного развития территории (КРТ).
В частности, предлагается сократить срок принятия решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) об исключении такого дома из границ территории жилой застройки, в отношении которой предусматривается КРТ.
В случае, если реализация решения о КРТ жилой застройки осуществляется без проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора о КРТ жилой застройки, исключение МКД из границ территории жилой застройки, в отношении которой предусматривается осуществление КРТ, допускается до окончания срока, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ для проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Таким образом, в указанном случае принятие решения об исключении МКД из решения о КРТ будет зависеть от лица, реализующего решение о КРТ.
Кроме того, законопроект допускает возможность осуществления КРТ в соответствии с ранее утвержденной документацией о планировке территории.
Новые изменений касаются и случаев, когда для реализации решения о КРТ требуется внесение изменений в программы комплексного развития коммунальной, транспортной или социальной инфраструктур поселения, муниципального округа, городского округа.
В таких случаях:
• подготовка документации по планировке территории может осуществляться одновременно с подготовкой изменений в данные программы;
• утверждение документации по планировке территории допускается до утверждения таких изменений;
• изменения в указанные программы должны быть внесены в срок не позднее чем 90 дней с дня утверждения проекта планировки территории в целях КРТ.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ
Муниципалитеты могут получить право регулировать плотность застройки
Как сократят срок строительства на территориях опережающего развития
Сергей Пахомов: реализация нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2024 году будет направлена на расселение граждан из аварийного фонда
Михаил Мишустин: Обеспечение жильем жителей села — один из приоритетов работы Правительства
Новые предложения Правительства и Минстроя по совершенствованию законодательства о КРТ
Утверждена форма сведений о выданных разрешениях на строительство по договорам КРТ и порядок ее заполнения
Никита Стасишин: Новые регионы показывают положительную динамику по вводу жилья
Застройщикам жилья разрешили пользоваться преференциями свободной экономической зоны в Крыму и Севастополе
На II Саммите застройщиков обсудили вопросы КРТ, спроса и предложения, управления МКД, проектного финансирования
Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки
С января регионам будет проще расселять граждан из аварийного жилья
Минстрой не разделяет мнения о том, что рынок многоквартирного жилья перегрет
ТОП застройщиков по объему строительства жилых объектов в рамках КРТ возглавила ГК ФСК
В рамках КРТ в Москве построят 35 млн кв. м недвижимости
Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда
Застройщики апартаментов будут платить НДС
Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов
Комплексное развитие территорий обсудят на РСН–2023
