Аналитики федерального портала МИР КВАРТИР подсчитали, сколько времени понадобится гражданам России, чтобы накопить 100% стоимости частного дома в своем регионе без ипотеки и рассрочек при условии, что вся зарплата будет откладываться для этой цели. Специалисты сопоставили средние цены на дома, взятые из собственной аналитики портала, и зарплаты по регионам, согласно данным Росстата.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Согласно проведенному исследованию экспертов МИР КВАРТИР, быстрее всего на дом в своем регионе накопят жители Еврейской автономной и Магаданской областей — им понадобится 3,4 года. В первом регионе низкие цены на дома (порядка 3,3 млн руб.), во втором — высокие зарплаты (151 358 руб.).
Достаточно быстро смогут купить свой дом граждане, проживающие в Архангельской области (3,8 года), Чукотском АО (4 года), Республике Коми (4,1 года), Курганской (4,2 года), Кемеровской (4,6 года) областях, Красноярском крае (4,9 года), Ханты-Мансийском АО (4,9 года) и Камчатском крае (5 лет).
Дольше всего придется откладывать деньги жителям кавказских республик: в Дагестане срок накопления составит 26,3 года, в Ингушетии — 25,6 года, в Чечне — 23,4 года. В этом регионе цены на дома — одни из самых высоких по стране, при этом там одни из самых низких в России зарплат.
За сколько лет россиянин накопит на дом
№ |
Регион |
Цена дома,
руб. |
Ср. з/п, руб./мес.
(на окт. 2024 г.) |
Срок,
лет |
1
|
Еврейская АО
|
3 264 003
|
79 340
|
3,4
|
2
|
Магаданская область
|
6 227 765
|
151 358
|
3,4
|
3
|
Архангельская область
|
3 793 104
|
83 472
|
3,8
|
4
|
Чукотский АО
|
8 633 333
|
178 677
|
4,0
|
5
|
Республика Коми
|
4 176 218
|
85 034
|
4,1
|
6
|
Курганская область
|
3 154 398
|
61 936
|
4,2
|
7
|
Кемеровская область
|
4 264 785
|
77 040
|
4,6
|
8
|
Красноярский край
|
5 356 567
|
92 000
|
4,9
|
9
|
Ханты-Мансийский АО
|
6 783 041
|
114 988
|
4,9
|
10
|
Камчатский край
|
8 174 101
|
135 256
|
5,0
|
11
|
Забайкальский край
|
5 191 071
|
85 642
|
5,1
|
12
|
Республика Мордовия
|
3 623 690
|
58 716
|
5,1
|
13
|
Иркутская область
|
5 486 115
|
85 610
|
5,3
|
14
|
Липецкая область
|
4 427 444
|
67 167
|
5,5
|
15
|
Рязанская область
|
4 332 860
|
64 059
|
5,6
|
16
|
Тюменская область
|
7 708 171
|
113 387
|
5,7
|
17
|
Вологодская область
|
4 782 086
|
70 166
|
5,7
|
18
|
Республика Саха (Якутия)
|
8 648 832
|
126 376
|
5,7
|
19
|
Псковская область
|
3 944 780
|
56 645
|
5,8
|
20
|
Пермский край
|
5 175 969
|
73 019
|
5,9
|
21
|
Республика Хакасия
|
5 150 518
|
72 258
|
5,9
|
22
|
Брянская область
|
4 212 557
|
58 919
|
6,0
|
23
|
Хабаровский край
|
6 188 108
|
85 446
|
6,0
|
24
|
Республика Бурятия
|
5 285 461
|
72 824
|
6,0
|
25
|
Новгородская область
|
4 610 984
|
63 472
|
6,1
|
26
|
Чувашская республика
|
4 551 770
|
60 882
|
6,2
|
27
|
Удмуртская республика
|
5 177 332
|
69 044
|
6,2
|
28
|
Свердловская область
|
6 075 695
|
80 369
|
6,3
|
29
|
Амурская область
|
6 699 785
|
87 726
|
6,4
|
30
|
Омская область
|
5 089 664
|
65 133
|
6,5
|
31
|
Тульская область
|
6 048 268
|
76 254
|
6,6
|
32
|
Томская область
|
6 059 978
|
75 626
|
6,7
|
33
|
Кировская область
|
4 793 559
|
59 744
|
6,7
|
34
|
Орловская область
|
4 537 236
|
56 283
|
6,7
|
35
|
Мурманская область
|
8 809 163
|
108 875
|
6,7
|
36
|
Тамбовская область
|
4 527 823
|
55 709
|
6,8
|
37
|
Смоленская область
|
4 843 538
|
59 074
|
6,8
|
38
|
Ненецкий АО
|
10 645 945
|
126 492
|
7,0
|
39
|
Пензенская область
|
5 011 780
|
58 847
|
7,1
|
40
|
Сахалинская область
|
10 794 998
|
126 390
|
7,1
|
41
|
Оренбургская область
|
5 494 140
|
63 442
|
7,2
|
42
|
Ульяновская область
|
5 259 915
|
60 720
|
7,2
|
43
|
Новосибирская область
|
6 638 139
|
76 173
|
7,3
|
44
|
Челябинская область
|
6 367 861
|
72 215
|
7,3
|
45
|
Владимирская область
|
5 720 800
|
64 564
|
7,4
|
46
|
Белгородская область
|
5 923 103
|
66 354
|
7,4
|
47
|
Астраханская область
|
5 386 502
|
59 981
|
7,5
|
48
|
Алтайский край
|
5 010 301
|
55 569
|
7,5
|
49
|
Нижегородская область
|
6 226 303
|
68 938
|
7,5
|
50
|
Приморский край
|
7 665 505
|
84 547
|
7,6
|
51
|
Республика Башкортостан
|
6 152 410
|
67 534
|
7,6
|
52
|
Волгоградская область
|
5 481 963
|
60 113
|
7,6
|
53
|
Ямало-Ненецкий АО
|
13 723 552
|
150 107
|
7,6
|
54
|
Ярославская область
|
5 921 639
|
64 659
|
7,6
|
55
|
Воронежская область
|
6 050 624
|
65 086
|
7,7
|
56
|
Саратовская область
|
5 474 520
|
58 666
|
7,8
|
57
|
Курская область
|
6 079 787
|
65 108
|
7,8
|
58
|
Калужская область
|
7 168 324
|
74 683
|
8,0
|
59
|
Республика Марий Эл
|
5 991 261
|
61 521
|
8,1
|
60
|
Костромская область
|
5 594 279
|
56 923
|
8,2
|
61
|
Тверская область
|
6 286 809
|
63 575
|
8,2
|
62
|
Республика Тыва
|
6 761 707
|
65 392
|
8,6
|
63
|
Самарская область
|
6 893 778
|
66 405
|
8,7
|
64
|
Республика Карелия
|
7 709 068
|
72 190
|
8,9
|
65
|
Республика Калмыкия
|
5 193 651
|
48 249
|
9,0
|
66
|
Ивановская область
|
5 403 083
|
49 859
|
9,0
|
67
|
Республика Татарстан
|
8 478 206
|
76 877
|
9,2
|
68
|
Ростовская область
|
8 519 350
|
62 362
|
11,4
|
69
|
Ставропольский край
|
8 698 911
|
56 944
|
12,7
|
70
|
Ленинградская область
|
12 528 024
|
80 890
|
12,9
|
71
|
Республика Адыгея
|
9 273 512
|
56 914
|
13,6
|
72
|
Калининградская область
|
11 361 274
|
67 878
|
13,9
|
73
|
Республика Алтай
|
10 602 209
|
60 851
|
14,5
|
74
|
Республика Северная Осетия — Алания
|
8 264 077
|
46 027
|
15,0
|
75
|
Краснодарский край
|
12 320 953
|
67 795
|
15,1
|
76
|
Карачаево-Черкесская республика
|
8 660 022
|
46 595
|
15,5
|
77
|
Кабардино-Балкарская республика
|
8 435 269
|
45 196
|
15,6
|
78
|
Московская область
|
18 906 601
|
101 063
|
15,6
|
79
|
Республика Крым
|
11 046 226
|
55 194
|
16,7
|
80
|
Москва
|
30 352 430
|
151 623
|
16,7
|
81
|
Севастополь
|
12 386 517
|
59 260
|
17,4
|
82
|
Санкт-Петербург
|
22 560 020
|
105 122
|
17,9
|
83
|
Чеченская республика
|
11 619 473
|
41 324
|
23,4
|
84
|
Республика Ингушетия
|
11 792 669
|
38 458
|
25,6
|
85
|
Республика Дагестан
|
13 620 107
|
43 174
|
26,3
|
|
Среднее
|
7 426 675
|
86 582
|
7,1
|
Источник: МИР КВАРТИР
Стоимость индивидуальных домов высока также в столичных и курортных регионах: Санкт-Петербурге (17,9 года), Севастополе (17,4 года), Москве (16,7 года), Крыму (16,7 года), Московской области (15,6 года), Кабардино-Балкарии (15,6 года) и Карачаево-Черкесии (15,5 года).
В целом по России при средней цене дома 7 426 675 руб. (год назад было 6 897 708 руб.) и зарплате 86 582 руб. в месяц придется копить 7,1 года.
Аналитики сравнили результаты исследования с прошлогодними и пришли к выводу, что средний срок накопления для россиян снизился почти на год. Причина они видят в том, что зарплата росла быстрее, чем стоимость недвижимости: первая за два года увеличилась на 37%, вторая — всего на 23%.
Фото: mirkvartir.ru
Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) считает, что в выигрыше оказались приморские регионы: Севастополь, где срок накопления сократился на 4,5 года, Калининградская область (на 4 года), Краснодарский край (на 3,3 года) и Крым (на 2,7 года).
При этом, по словам эксперта, на Алтае жителям придется откладывать всю зарплату на 4 года дольше, чем в 2023-м, в Дагестане и Ингушетии — на 3,5 года, в Северной Осетии — на 1,1 года.
Для москвичей срок накопления удлинился на 0,6 года, жителей Московской области — на 0,5. Петербуржцы же, напротив, справятся с этим на 1,5 года, а проживающие в Ленинградской области — на 2,3 года быстрее.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты рассказали, где минувшем году дешевле всего было строить жилье
Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли
Эксперты: что ждет рынок ИЖС Подмосковья в 2025 году
Эксперты: разрыв цен между «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается
Эксперты ожидают рекорда на рынке ИЖС Московского региона
Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.
Эксперты: спрос на ипотеку в сегменте ИЖС падает сильнее, чем на новостройки
Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали
Эксперты: где в крупнейших регионах России дешевле купить дом
Эксперты определили регионы с наибольшим снижением цен на загородные дома за минувшее лето
Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем
