Сбербанк и ЮгСтройИнвест заключили сделку на 743 млн руб. с использованием эскроу
Юго-Западный банк Сбербанка и застройщик из ТОП-5 ГК "ЮгСтройИнвест" (5-е место по РФ, 1-е место в Ставропольском крае, 3-е место в Краснодарском крае, 4-е место в Ростовской области) подписали договор о финансировании строительства одного из домов в ростовском ЖК «Красный Аксай» на сумму 743 млн руб.
Фото: www.gk-usi.ru
В подписании соглашения участвовали генеральный директор «ЮСИ» Юрий Иванов (на фото справа) и директор управления финансирования недвижимости Юго-Западного банка Сбербанка России Елена Скибина (на фото слева).
Фото: www.itd3.mycdn.me
Кредитная линия оформлена с возможностью размещения средств дольщиков на счетах эскроу. Продажа квартир в данном доме (литер 19) осуществляется в новых законодательных условиях, подчеркивается в сообщении. Счет эскроу оформляется в банке отдельно для каждого покупателя квартиры на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве.
Дольщик, который является владельцем счета эскроу, вносит на данный счет средства в оплату договора, и деньги блокируются до окончания строительства. При этом застройщики могут их получить после ввода дома в эксплуатацию и оформления первого права собственности.
Фото: www.static.mk.ru
ГК «Югстройинвест» уже начала работать в новых законодательных условиях, — подчеркнули в компании. — Этому предшествовала большая подготовка. И на сегодняшний день помимо литера 19 (проект на фото) в микрорайоне «Красный Аксай» с помощью данной формы расчетов квартиру также можно приобрести в литерах 4/1 и 4/2 экорайона "Вересаево"».
«Это первая сделка с компанией "ЮгCтройИнвест" по проектному финансированию с использованием счетов эскроу. В Ростовской области в активной разработке банка еще 20 проектов», — сообщила директор управления финансирования недвижимости Юго-Западного банка Сбербанка России Елена Скибина.
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
Кроме того, Сбербанк предлагает снижать процентную нагрузку по проекту за счет размещения средств дольщиков на счетах эскроу. Тем самым застройщик, который успешно организовал строительство и продажи, получает существенную экономию по кредиту.
Помимо этого в Сбербанке имеется возможность рассмотреть предоставление отсрочки по уплате процентов, погашение которых производится только после ввода объекта в эксплуатацию.
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Как на днях заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото), на данный момент банк одобрил застройщикам более 200 сделок с применением счетов эскроу.
«Первая сделка прошла у нас в апреле прошлого года. Сейчас мы одобрили 206 сделок на 193 млрд руб. Это 3,3 млн кв. м жилья, 316 домов. На счетах эскроу сейчас уже 5,5 млрд руб. И 301 сделка на рассмотрении», — проинформировал топ-менеджер.
Фото: www.privet-rostov.ru
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 1 365 511 кв. м
Объектов строительства — 82 (в 8 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 5-е
Место в ТОП по Ставропольскому краю — 1-е
Место в ТОП по Краснодарскому краю — 3-е
Место в ТОП по Ростовской области — 4-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2017 г. — 346 221 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 7-е
Объем ввода жилья в 2018 г. — 308 924 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 8-е
Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 124 998 кв. м
Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 2 (из 5)
Рейтинг во 2 кв. 2018 г. — 3,5 (из 5)
Фото: www.kalugasale.ru
Другие публикации по теме:
Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых
Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве
Сбербанк и ГК «Самолет» стали стратегическими партнерами
ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, ФСК Лидер и ЮгСтройИнвест
Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника