Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Сбербанк и ЮгСтройИнвест заключили сделку на 743 млн руб. с использованием эскроу

Юго-Западный банк Сбербанка и застройщик из ТОП-5 ГК "ЮгСтройИнвест" (5-е место по РФ, 1-е место в Ставропольском крае, 3-е место в Краснодарском крае, 4-е место в Ростовской области) подписали договор о финансировании строительства одного из домов в ростовском ЖК «Красный Аксай» на сумму 743 млн руб.

  

Фото: www.gk-usi.ru

    

В подписании соглашения участвовали генеральный директор «ЮСИ» Юрий Иванов (на фото справа) и директор управления финансирования недвижимости Юго-Западного банка Сбербанка России Елена Скибина (на фото слева).

  

Фото: www.itd3.mycdn.me

  

Кредитная линия оформлена с возможностью размещения средств дольщиков на счетах эскроу. Продажа квартир в данном доме (литер 19) осуществляется в новых законодательных условиях, подчеркивается в сообщении. Счет эскроу оформляется в банке отдельно для каждого покупателя квартиры на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве.

Дольщик, который является владельцем счета эскроу, вносит на данный счет средства в оплату договора, и деньги блокируются до окончания строительства. При этом застройщики могут их получить после ввода дома в эксплуатацию и оформления первого права собственности.

   

Фото: www.static.mk.ru

   

ГК «Югстройинвест» уже начала работать в новых законодательных условиях, — подчеркнули в компании. — Этому предшествовала большая подготовка. И на сегодняшний день помимо литера 19 (проект на фото) в микрорайоне «Красный Аксай» с помощью данной формы расчетов квартиру также можно приобрести в литерах 4/1 и 4/2 экорайона "Вересаево"».

«Это первая сделка с компанией "ЮгCтройИнвест" по проектному финансированию с использованием счетов эскроу. В Ростовской области в активной разработке банка еще 20 проектов», — сообщила директор управления финансирования недвижимости Юго-Западного банка Сбербанка России Елена Скибина.

    

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

  

Кроме того, Сбербанк предлагает снижать процентную нагрузку по проекту за счет размещения средств дольщиков на счетах эскроу. Тем самым застройщик, который успешно организовал строительство и продажи, получает существенную экономию по кредиту.

Помимо этого в Сбербанке имеется возможность рассмотреть предоставление отсрочки по уплате процентов, погашение которых производится только после ввода объекта в эксплуатацию.

  

Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

  

Как на днях заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото), на данный момент банк одобрил застройщикам более 200 сделок с применением счетов эскроу.

«Первая сделка прошла у нас в апреле прошлого года. Сейчас мы одобрили 206 сделок на 193 млрд руб. Это 3,3 млн кв. м жилья, 316 домов. На счетах эскроу сейчас уже 5,5 млрд руб. И 301 сделка на рассмотрении», — проинформировал топ-менеджер.

   

Фото: www.privet-rostov.ru

    

СПРАВКА ЕРЗ: ГК ЮгСтройИнвест

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 365 511 кв. м

Объектов строительства — 82 (в 8 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 5-е

Место в ТОП по Ставропольскому краю — 1-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 3-е

Место в ТОП по Ростовской области — 4-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 346 221 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 7-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 308 924 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 8-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 124 998 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2018 г. — 3,5 (из 5)

    

Фото: www.kalugasale.ru

   

     

    

    

   

Другие публикации по теме:

Хороший приток средств на эскроу позволил застройщику взять в Сбербанке кредит под 0,01% годовых

Третий застройщик России Холдинг Setl Group и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве

Сбербанк и крупнейший застройщик Удмуртии договорились о долгосрочном сотрудничестве

Сбербанк предоставит международному застройщику Wainbridge около 7 млрд руб. на возведение в столице ЖК бизнес-класса

Сбербанк предоставит ГК Гранель около 10 млрд руб. проектного финансирования на строительство столичного ЖК

Сбербанк и ГК «Самолет» стали стратегическими партнерами

ТОП по вводу жилья в 2018 году: в лидерах ПИК, ФСК Лидер и ЮгСтройИнвест

Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника

Ирина Вишневская (СК ЮСИ, Краснодарский край): При проектном финансировании часть затрат застройщиков будет включена в себестоимость жилья

+

В 2024 году Группа ЛСР реализовала 664 тыс. кв. м недвижимости — на 40% меньше, чем годом ранее

Один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, объявил результаты деятельности за IV квартал и 12 месяцев 2024 года.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

 

По информации компании, стоимость заключенных в октябре — декабре новых договоров составила 48 млрд руб. (-32% по сравнению с тем же периодом 2023 года) с объемом строительства 177 тыс. кв. м (-45%).

Доля контрактов с участием ипотечных средств оценивается в 44%.

   

Источник: Группа ЛСР

 

С января по декабрь Группа ЛСР (6-е место в ТОП застройщиков РФ) снизила продажи недвижимости до 664 тыс. кв. м (-40% за год) и 163 млрд руб. (-25%).

Доля контрактов с ипотечными кредитами зафиксирована на уровне 69% (в 2023-м — 76%).

 

Источник: Группа ЛСР

 

В сообщении также отмечается, что в 2024 году введено в эксплуатацию 732 тыс. кв. м «чистой продаваемой площади». 650 тыс. кв. м из этого объема вышло в продажу.

  

Фото: © Светлана Васильева / Фотобанк Лори

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 1 962 471 кв. м

Объектов строительства — 82 (в 27 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 6-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Место в ТОП по Ленинградская области — 14-е

Место в ТОП по Свердловской области — 14-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 784 980 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 3-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 583 770 кв. м

Объем ввода жилья в 2025 г. — 0 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2025 г. — 5 (из 5)

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Группа ЛСР за полгода увеличила продажи недвижимости на 28% — до 86 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

Группа ЛСР за девять месяцев 2023 года реализовала 775 тыс. кв. м недвижимости

В первом полугодии выручка Группы ЛСР выросла на 14% — до 74,8 млрд руб.

Группа ЛСР в минувшем году сократила чистую прибыль, но увеличила выручку и ЕBITDA

У Группы ЛСР в 2022 году снизились продажи, но вырос объем ввода недвижимости в эксплуатацию

За первое полугодие Группа ЛСР увеличила объем ввода недвижимости более чем на 40%

Группа ЛСР за год более чем на треть увеличила объем выпуска стройматериалов — до 3,44 млн куб. м

Группа ЛСР за год увеличила прибыль более чем на треть — до 16,27 млрд руб.

Группа ЛСР: в минувшем году удалось удержать лидирующие позиции в девелопменте