Создать его ведущему банку страны с госучастием помогут Минстрой и Банк России.

Фото: www.avtopravo51.ru

Об этом в четверг в ходе пресс-конференции сообщил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов (на фото).

«Сейчас наша задача совестно с Минстроем и Центробанком сделать концепцию развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и сделать конечный продукт», — цитирует Бессонова Интерфакс.

Фото: www.kommersant.ru

По словам топ-менеджера, данный готовый комплексный коробочный продукт должен выйти на рынок жилья уже в 2021 году.

Он будет представлять собой «некоторый аналог квартиры», но при этом обладать всеми атрибутами и свойствами частного дома, коттеджа или таунхауса.

То есть там будет транспортная и социальная инфраструктура, охрана, управляющая компания и т.д., пояснил Бессонов.

Фото: www.progoroduhta.ru

Он уточнил, что такой объект ИЖС будут реализовываться с использованием счетов эскроу и предоставлением льготного ипотечного кредита.

Иными словами, продукт будет больше, чем просто дом или участок, и сложнее, чем обычный ипотечный кредит.

Фото: www.cian.ru

«Если давать только ипотечный кредит, мы это уже пропилотировали в ряде субъектов РФ: это не работает, — констатировал Бессонов. — Поэтому нам нужно создать цепочку, невидимую конечному потребителю, чтобы у него был готовый объект и не было строительных рисков», — подчеркнул представитель Сбербанка.

Фото: www.ipoteka99.ru

Напомним, что с 1 декабря в России официально заработала, запущенная госкорпорацией ДОМ.РФ, пилотная программа льготной ипотеки по ставке от 6,1% на объекты ИЖС для молодых семей с детьми.

Подробнее с ее условиями можно ознакомиться здесь.

Программа льготной ипотеки на ИЖС концептуально перекликается с программой развития ИЖС, предложенной еще в марте этого года Минстроем, но пока еще не утвержденной Правительством.

Весьма вероятно, что вышеописанный продукт Сбербанка (ИЖС под ключ) объединит в себе элементы обеих программ.

Другие публикации по теме:

Доля Сбербанка на российском рынке проектного финансирования застройщиков превысила 60%

ДОМ.РФ: Госпрограмма льготной ипотеки на частные дома от застройщиков стартует в декабре

Что поручил сделать Президент для развития ИЖС

Сбербанк: льготная ипотека востребована нашими клиентами, ее объемы составляют 80—90 млрд руб. в месяц

Меры господдержки молодых семей распространят на строительство объекта ИЖС

Ввод жилья в Российской Федерации за январь-май 2020 года упал в основном за счет ИЖС (графики)

В Минстрое прогнозируют взрывной рост ИЖС

Нюансы госпрограммы развития ИЖС: комментарии застройщиков

Коронавирус спровоцировал всплеск интереса к покупке загородной недвижимости

Возведение частных домов обеспечит профильная ипотека, а строить их будут серийно — в соответствии со стандартом КРТ

Росстат: ввод жилья в 2019 году превысил 80 млн кв. м. Спасибо ИЖС

Ввод жилья населением бьет рекорды

Основной объем текущего жилищного строительства в России приходится на многоквартирные дома (95,3%). Это следует из аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками в РФ», опубликованного на портале ЕРЗ.РФ.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

В качестве источников информации аналитики использовали сайты и проектные декларации девелоперов, публичные реестры выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также официальные данные Росстата, Росреестра и Банка России.

Динамика изменения средней площади строящихся жилых единиц в РФ, кв. м

Источник: ЕРЗ.РФ

Согласно исследованию, средняя площадь квартир в российских новостройках за месяц не изменилась и на 1 апреля 2024 года осталась на уровне 49,1 кв.

Апрельский ТОП-5 застройщиков по средней площади строящейся квартиры

Источник: ЕРЗ.РФ

В объектах, которые возводят 100 крупнейших по объемам текущего строительства девелоперов, средняя площадь жилой единицы выросла на 0,1 п. п. до 47,1 кв. м.

Наиболее компактные квартиры у ГК Полис — 35,3 кв. м, самые большие у Sminex — 96,9 кв. м.

Апрельский ТОП-5 регионов по средней площади строящейся квартиры

Источник: ЕРЗ.РФ

Просторное жилье предпочитают строить в Ингушетии, средняя площадь строящейся в республике квартиры составляет 83,4 кв. м.

Самая скромная площадь в новостройках зафиксирована в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 42,1 кв. м и 40 кв. м соответственно.

Динамика изменения средней площади введенных в эксплуатацию жилых единиц, кв. м

Источник: ЕРЗ.РФ

Эксперты портала ЕРЗ.РФ отмечают, что показатель средней площади вводимых в эксплуатацию жилых единиц за последний год не имел ярко выраженной тенденции.

С полной версией обзора, а также с другими исследованиями ЕРЗ.РФ можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: в московских новостройках перестала уменьшаться средняя площадь квартир и апартаментов

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Эксперты: 14% продаж на рынке новостроек Московского региона приходится на студии и апартаменты площадью до 25 кв. м

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: однокомнатные квартиры сохраняют лидерство в структуре спроса