В рамках проекта планируется построить 340 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома, социальные объекты, подземные паркинги и коммерческую инфраструктуру на первых этажах.

Фото: www.mos.ru

Сбербанк предоставил АО Главстрой (11-е место в ТОП застройщиков РФ, 6-е место в ТОП Ярославской области, 7-е место в ТОП Московской области, 8-е место в ТОП Санкт-Петербурга, 28-е место в ТОП Москвы) проектное финансирование на сумму 44,8 млрд руб. для строительства второго этапа жилого квартала «Береговой» на Москве-реке (77-е место в ТОП ЖК Москвы). Главстрой выступает девелопером и инвестором этого проекта.

Объект будет располагаться в Западном административном округе Москвы в районе Филевского парка по адресу: Береговой проезд, вл. 2. В рамках проекта планируется построить около 340 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома, состоящих из 30 секций переменной этажности (от 8 до 27 этажей), на 1 983 квартиры, а также социальные объекты, подземные паркинги и коммерческую инфраструктуру на первых этажах.

Фото: www.zaomos.news

Напомним, что Сбербанк профинансировал строительство первого этапа ЖК «Береговой», который планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году.

Ранее АО «Главстрой» получил необходимые документы для осуществления строительства и реализации продаж квартир второго этапа ЖК «Береговой», включая разрешение на строительство и заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ.

Фото: www.mymsk.online

В рамках второго этапа ЖК «Береговой» предусмотрено строительство 6 социальных объектов, пять из которых формируют современный образовательный кластер, включающий две школы на 1100 и 650 мест, три детских сада на 150, 100 и 50 человек, а также поликлинику со спортивным комплексом и бассейном.

Фото: www.tochka-bryansk.ru

«Мы уже давно и эффективно работаем с одним из крупнейших российских девелоперов группой компаний Главстрой, — рассказал заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов (на фото). — В прошлом году у нас было подписано соглашение о стратегическом сотрудничестве, в рамках которого мы совместно развиваем взаимодействие по продуктам экосистемы Сбербанка.

С учетом нашего давнего эффективного сотрудничества с клиентом, а также понимая важность бесперебойной работы строительной отрасли в текущих условиях, мы предложили клиенту максимально выгодные условия финансирования сроком на 8 лет.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Топ-менеджер крупнейшего коммерческого банка с государственным участием особо отметил, что проекты Главстроя «отличаются не только качественным исполнением жилых помещений, но и глубокой проработкой всей сопутствующей инфраструктуры и особенно социальных объектов».

«Нам близок такой подход, и мы рады принять финансовое участие в строительстве второго этапа "Берегового", который, уверен, станет одним из эталонных жилых кварталов столицы в сегменте премиум-класса», — подчеркнул Анатолий Попов.

Фото: www.urbanawards.ru

«Второй этап ЖК "Береговой" — это продолжение масштабного и уникального проекта комплексного развития территории, с которым мы стартовали при поддержке Сбербанка в виде проектного финансирования в 2018 году, — рассказал генеральный директор ГК Главстрой Андрей Васильев (на фото). — "Береговой" связан с городской программой благоустройства Москвы-реки. Комплекс расположен на первой береговой линии, вдоль него протянется километровая пешеходная набережная с прямым доступом к воде».

Фото: www.pbs.twimg.com

Благодаря сотрудничеству со Сбербанком ЖК «Береговой» показал высокую положительную динамику темпов строительства и объемов реализации. Проект вошел в ТОП жилых комплексов бизнес-класса с самыми быстрыми темпами строительных работ, подчеркнули в руководстве ГК Главстрой.

«Мы рады продолжить работу со Сбербанком и использовать наш успешный опыт в рамках второго этапа ЖК "Береговой", который насыщен социальной инфраструктурой, украсит набережную Москвы-реки, станет доминантой и новой точкой притяжения локации», — подчеркнул Андрей Васильев.

Фото: www.psk-info.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Главстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 881 917 кв. м

Объектов строительства — 57 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 11-е

Место в ТОП по Ярославской области — 6-е

Место в ТОП по Московской области — 7-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 8-е

Место в ТОП по Москве — 28-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 233 081 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 9-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 304 210 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 10-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг во II квартале 2019 г. — 2 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации:

С помощью Сбербанка Группа Эталон построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

В перечень системообразующих организаций, подготовленный Минстроем, вошли 43 компании, занимающиеся жилищным строительством

На средства двух кредитных линий Сбербанка Группа RBI построит в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

Сбербанк запустил онлайн-сервис для застройщиков, желающих подать заявку на проектное финансирование

Сбербанк выделяет девелоперу Тройка РЭД 2 млрд руб. на строительство ЖК «Видный Берег 2» в Подмосковье

Сбербанк выделяет AVA Group 5 млрд руб. на строительство ЖК «Летний» в Сочи

Сбербанк будет субсидировать застройщикам ставки по кредитам в рамках проектного финансирования

Успехи ГК Главстрой в первом полугодии положительно отразились на ее рейтинге

У ГК Главстрой сменился главный акционер

Андрей Васильев (ГК Главстрой): Проектное финансирование будет комфортным для застройщиков при ставках кредитов в 4%

ТОП застройщиков на 1 июня по вводу жилья: Главстрой-СПб сохранил лидерство. СУ-155, ПИК, ЛСР догоняют

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое