Соответствующее Постановление №587 Правительства РФ, разработанное Минфином, подписал премьер-министр Михаил Мишустин. У семей с детьми теперь появилась возможность оформить льготную ипотеку под 6% и менее не только на квартиру в новостройке, но и на строительство частного дома и приобретение земельного участка, сообщили в пресс-службе Правительства.

Фото: www.ipoteka99.ru

В соответствии с документом, получить льготную ипотеку на ИЖС смогут:

• семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок;

• семьи с одним ребенком, если у него есть инвалидность.

Фото: www.politklass.ru

Обязательное условие — строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда.

Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заемщика уже есть земельный участок.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн руб., для других субъектов РФ — 6 млн руб.

Разницу между льготной и рыночной ипотечной ставкой банкам через госкорпорацию ДОМ.РФ возместит государство.

Предполагается, что в рамках данной меры господдержки в рамках «Семейной ипотеки» дополнительно будет выдано более 20 тыс. кредитов на сумму около 79 млрд руб.

Фото: www.government.ru

Площадь построенного на эти деньги жилья может составить 2,8 млн кв. м, уточнил в понедельник на оперативном онлайн-совещании с вице-премьерами глава Правительства Михаил Мишустин.

Фото: www.yashrn.ru

Напомним, что госпрограмма «Семейная ипотека» (изначально ориентированная на жилье в новостройках) была инициирована Президентом России Владимиром Путиным еще в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно.

В рамках указанной программы за счет государства в России поддерживаются льготные ставки по ипотеке (не более 6% годовых на весь срок кредита) для семей с двумя и более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Фото: www.ipotekaved.ru

Также предусмотрена разовая выплата в размере 450 тыс. руб. для семей, в которых родится третий и последующий ребенок.

По данным Минфина за время действия программы выдано 129,4 тыс. кредитов на сумму в 344,3 млрд руб. Субсидий из федерального бюджета (на обеспечение банками льготной ставки) было предоставлено банкам на сумму в 6,7 млрд руб.

Фото: www.rosbalt.ru

По словам генерального директора ДОМ.РФ (оператор программы) Виталия Мутко (на фото), распространение льготной семейной ипотеки на строительство частных домов позволит еще большему числу семей с детьми улучшить жилищные условия, а застройщикам, в том числе небольшим, получать новые заказы и открывать новые рабочие места для строителей.

«Со своей стороны, ДОМ.РФ как оператор почти всех ипотечных госпрограмм, гарантирует государству оперативность и прозрачность отчетности, а для граждан ДОМ.РФ — единая точка получения всей информации по мерам господдержки», — подчеркнул Мутко.

Он также сообщил, что дочерний кредитное учреждение госкорпорации Банк ДОМ.РФ, запустивший в конце 2020 года пилотную программу льготной ипотеки на ИЖС, теперь, с выходом 587-го Постановления, совместил ее условия с программой «Семейная ипотека».

 В соответствии с этими условиями льготная ставка по программе в Банке ДОМ.РФ составляет от 4,7% годовых и фиксируется на весь срок кредитования — до 30 лет. А воспользоваться ею могут семьи с двумя или более детьми, хотя бы один из которых родился в период после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года.

Полученные денежные средства можно направить как на строительство дома с одновременным приобретением земли, так и на строительство жилья на имеющемся в собственности участке.

Другие публикации по теме:

Правительство утвердило дорожную карту развития в России ИЖС

Марат Хуснуллин: Ставка по льготной ипотеке на ИЖС будет выше средней, поскольку нет реального залога

У семей с детьми появится возможность оформить льготную ипотеку на строительство частных домов

Банк ДОМ.РФ изменил порядок расчетов по льготной ипотеке на ИЖС

Ипотека на ИЖС от Банка ДОМ.РФ интересна и гражданам, и застройщикам

Эксперты: кредиты на ИЖС по льготным ставкам «Семейной ипотеки» будут востребованы у россиян

Льготную госпрограмму «Семейная ипотека» под 6% годовых распространят и на объекты ИЖС

Банк ДОМ.РФ провел первую сделку в рамках пилотной госпрограммы льготной ипотеки на объекты ИЖС

Построить частный дом теперь можно на кредит под 6,1% в Банке ДОМ.РФ

Общая сумма поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Фото: www.prosobstvennost.ru

Как сообщил официальный портал Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, за первый месяц работы этой недавно созданной публично-правовой компании, которая начала свою работу в конце октября, на номинальный счет Фонда перечислили 118 застройщиков из 46 регионов страны. Общий объем поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Напомним, что после регистрации ДДУ в Росреестре взносы застройщика с номинального счета автоматически перечисляются на компенсационный счет Фонда, где накапливаются для защиты прав дольщиков. С конца ноября на сайте Фонд214.рф начнет публиковаться список застройщиков и объектов, взносы по которым перечислены на компенсационный счет Фонда.

Застройщик осуществляет взнос в Фонд не менее чем за три дня до подачи документов на регистрацию в Росреестр, пояснили в Фонде. Это можно сделать через банк в своем регионе. Росреестр при получении документов в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию
о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Срок регистрации ДДУ, заключенного с первым участником в объекте, не превышает 7 рабочих дней с момента предоставления документов. Срок регистрации договора, заключенного с последующим участником, составляет 5 рабочих дней, уточнили в Фонде.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации этих договоров Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов. 

Другие публикации по теме:

Застройщикам уменьшат платежи по налогу на прибыль на сумму отчислений в Фонд дольщиков

Андрей Батурин («Атомстройкомплекс», г. Екатеринбург): Переход от страхования к отчислениям в компенсационный фонд прошел для нас без сложностей

Первые застройщики уже перечислили взносы в Фонд защиты дольщико 

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Минстрой пересчитает всех дольщиков и проблемные объекты, а застройщики начнут отчислять взносы в Фонд дольщиков с 25 октября

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков