Председатель партии «Справедливая Россия» предложил «продавить наших российских банкиров», изменить действующую в стране систему погашения ипотечных долгов, поскольку она, по его мнению, негативно сказывается как на заемщиках-физлицах, так и на строительной отрасли и экономике в целом.

Фото: www.migrant.ru

В обращении, опубликованном на партийном сайте, Сергей Миронов (на фото) замечает, что сегодня в России ипотечным заемщикам в первые годы погашения кредита приходится сначала выплачивать большую часть от процентов за весь срок кредита, и только спустя несколько лет переходить к полноценному погашению его основной части.

Фото: www.itd0.mycdn.me

«По нашему мнению, такие несправедливые правила надо менять. Выплату процентов по ипотеке нужно равномерно распределять на весь срок кредитования, особенно с учетом возможностей досрочного возврата кредитов», — призвал банковское сообщество Миронов.

По его словам равномерное распределение выплат позволило бы «сократить финансовое бремя для граждан».

«Спрос на новое жилье возрастет, если люди начнут равномерно выплачивать проценты в течение всего срока кредитования, но чтобы поменять нынешние правила, придется продавить наших российских банкиров», — заявил лидер справедливороссов.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Он также назвал обманчивым, с точки зрения реального положения дел в отрасли, рекордный объем ИЖК в 375 млрд руб., зафиксированный в августе текущего года.

«Они [банки — Ред.] умалчивают, что в основном эти ипотечные сделки совершались в московском регионе и нескольких крупных городах России», — подчеркнул председатель СР, сообщив со ссылкой на отчеты региональных застройщиков, что в целом по стране ситуация с вводом нового жилья «очень невеселая».  

Фото: www.мояоколица.рф

По словам Миронова строительство жилья в РФ сегодня зависит, в основном, от ипотеки. А при нынешней системе кредитных выплат более 60% россиян не могут себе ее позволить.

«От этого страдает реальная экономика. Спрос на новое жилье возрастет, если люди начнут равномерно выплачивать проценты в течение всего срока», — резюмировал лидер «Справедливой России».

Фото: www.kemerovo.spravedlivo.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: объем выдачи кредитов в рамках госпрограммы льготной ипотеки превысил полтриллиона рублей

Эксперты: несмотря на очередной ипотечный бум, кредиты доступны далеко не всегда и не всем

В августе зафиксирован новый рекорд по выдаче ипотеки — 375 млрд руб.

Более 60% россиян не могут или не хотят позволить себе ипотеку

Эсеры внесли в Госдуму законопроекты о поэтапном раскрытии счетов эскроу и ограничении ставок по кредитам для застройщиков

На одном из порталов правовой информации опубликован приказ Москомэкспертизы от 16.05.2024 №МКЭ-ОД/24-53 «Об утверждении дополнительных требований к составу и содержанию задания на проектирование многоквартирных жилых домов».

Фото: archibog.ru

Приказом утверждены дополнительные требования к составу и содержанию задания на проектирование многоквартирных жилых домов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых финансируются с привлечением средств городского бюджета, средств юридических лиц, созданных Москвой, средств юридических лиц, где доля Москвы в уставных (складочных) капиталах составляет более 50%, включая объекты, возводимые в целях реализации решения о реновации жилищного фонда в городе Москве.

Дополнительные требования установлены для следующих разделов задания на проектирование.

• Схема планировочной организации земельного участка. В частности, при проектировании следует использовать утвержденные типовые решения, в том числе в части благоустройства территории объектов различного функционального назначения, применения типовых дорожных конструкций и иных решений, указанных в типовых альбомах (при наличии таких альбомов), утвержденных в установленном порядке для применения в Москве.

• Объемно-планировочные и архитектурные решения. В качестве дополнительных требований при необходимости (в соответствии с условиями договора) возможно предусмотреть одноуровневую подземную автостоянку вместимостью не менее 30 машино-мест. Кроме того, необходимо предусмотреть помещения для устройств инфраструктуры связи АНО «МПТЦ» в подвальной части здания (при наличии).

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

При разработке планировочных решений жилой части здания целевой показатель коэффициента выхода полезной площади (КВПП) должен быть 0,75. В исключительных случаях допустимо снижение КВПП для высотных зданий (выше 75 м) до 0,73, для остальных МКД — до 0,7. Высоту этажа принимать не менее 2,9 м от пола до пола. Кроме того, установлены требования к отделочным материалам фасадов и внутренних помещений.

• Конструктивные решения.

Предусматривается проектирование и строительство жилого дома на основе монолитного железобетонного каркаса или из сборных железобетонных изделий. Конструкции подземной части выполняются из монолитного железобетона. Допускается применение сборно-монолитных конструкций, если их стоимость не превышает стоимости сборных и монолитных конструкций. Введено множество других требований к конструктивным решениям.

• Системы инженерно-технического обеспечения. В качестве отопительных приборов жилой и нежилой части применяются конвекторы отечественного производства с термостатическими клапанами. Установлено отношение протяженности труб отопления, ГВС и ХВС наземной части к общей площади наземной части, а также возможные отклонения от этих параметров.

• Проект организации строительства. Регламентированы требования к устройству котлованов.

Кроме того, установлено, что дополнительные требования, отличные от утвержденных, могут быть определены в решении Мэра Москвы либо совещательного органа, возглавляемого Мэром Москвы, либо в решении, принятом на совещании с участием Мэра Москвы, либо в решении заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, либо в архитектурно-градостроительном решении, утвержденном в установленном порядке.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как изменят требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Минстрой будет контролировать применение типовой проектной документации в регионах

Затраты на стройконтроль должны определяться из объема фактически выполненных подрядчиком строительных работ 

Арбитражный суд: при непредставлении исходных данных для проектирования подрядчик вправе отказаться от договора

Для каких объектов могут установить одностадийное проектирование

Антикризисные упрощенные процедуры в строительстве планируется продлить на год

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ

Особенности подтверждения пригодности новых стройматериалов

Правительство продлило на год сроки действия разрешений на строительство и ГПЗУ, истекающих до 1 августа 2022 года 

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Эксперты: обеспечить доступность жилья сегодня невозможно без господдержки и приемлемых условий проектного финансирования