Одному из крупнейших девелоперов России это позволит достраивать большую часть своих жилищных проектов без перевода на схему проектного финансирования с использованием эскроу счетов.

Фото: www.novostroy.spb.ru

Setl Group (3-е место в ТОП застройщиков по РФ, 1-е место в ТОП по Санкт-Петербургу, 10-е место в ТОП по Ленинградской и Калининградской областям) подал заявку в межведомственную комиссию при Минэкономразвития РФ о включении холдинга в список системообразующих застройщиков России. Об этом со ссылкой на руководство компании, мэрию Санкт-Петербурга и портал ЕРЗ сообщил ТАСС.

Напомним, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №480 от 22.04.2019 статус системообразующего застройщика предоставляет девелоперу или подконтрольной ему организации (при условии, что он привлекает денежные средства в строительство объектов на территории не менее чем в четырех регионах с совокупным строительным объемом не менее 4 млн кв. м) право не переводить на схему проектного финансирования свои проекты, завершенные хотя бы на 6%.

Для рядовых же участников рынка этот показатель, как известно, составляет не менее 30% готовности.

Как отмечал портал ЕРЗ, до последнего времени на cтатус системообразующего застройщика в РФ претендовали только первый и второй номера ТОП по РФ, ПИК и ЛСР с объемами текущего строительства 7,4 млн и 4,2 млн кв. м, соответственно.

Фото: www.кредит.рф

Что касается третьего застройщика в ТОП по РФ, Setl Group, то по итогам 2018 года Группа ввела в эксплуатацию рекордный за всю свою историю (с 1994 года) объем жилой недвижимости — 1,289 млн кв. м, а сегодня продолжает активно наращивать объемы строительства в трех регионах: Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде и его спутниках.

Кроме того, холдинг рассматривает возможность развития девелоперского бизнеса на базе недавно открытых филиалов своих брокерских подразделений в Архангельске, Мурманске и Норильске.

Ранее портал ЕРЗ сообщал, что Setl Group планирует запустить собственные девелоперские проекты и в Московском регионе, для чего в 2017 году в столице России был открыт офис компании.

СПРАВКА ЕРЗ: Холдинг Setl Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 3 377 581 кв. м

Объектов строительства — 149 (в 24 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 3-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 10-е

Место в ТОП по Калининградской области — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 660 639 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 3-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 592 509 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 3-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 141 963 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

Setl Group в первом полугодии расширила продажи на 65%

Отсекающий срок подачи заявлений на достройку по старой схеме остается прежним — 1 октября

Третий застройщик России Холдинг Setl Group и Сбербанк заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве

Setl Group почти на треть увеличила продажи жилья по итогам минувшего года

Анализируем утвержденные критерии достройки жилых объектов по старым правилам

Setl Group закончила 2018 год с положительной динамикой

Setl Group начинает экспансию в Московский регион

Портал ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП генеральных подрядчиков по объему текущего строительства по данным на 1 января 2025 года. В минувшем месяце смена лидеров произошла в 10 регионах, изменения претерпела и тройка лучших по РФ.

ТОП генподрядчиков по объему текущего строительства, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. возводимых в России многоквартирных домов (МКД).

Первое место сохраняет генеральный подрядчик «Монолит» (ИНН 2308267988) с объемом текущего строительства 2 млн кв. м (121 МКД). Его основным заказчиком выступает девелопер DOGMA.

На втором месте — выполняющий большинство заказов компании Брусника подрядчик «Брусника. Организатор строительства» (ИНН 6671397475) с 1,44 млн кв. м строящегося жилья (65 МКД). По сравнению с предыдущим месяцем компания улучшила свой результат на одну позицию.

На третье место поднялось «Строительное управление №112» (ИНН 7743373911) с 1,13 млн кв. м строящегося жилья (31 МКД).

Тройку лидеров по итогам декабря покинул подрядчик «ЖИЛСТРОЙ-МО» (ИНН 5003128079), чьим основным заказчиком выступает ГК Самолет. Объем текущего строительства подрядной организации составил 1,11 млн кв. м (39 МКД).

Источник: ЕРЗ.РФ

В декабре из ТОП-20 выбыли компании «РУСС-МОДУЛЬ» (ИНН 2312209146) и «Монолитное Строительное Управление-1» (ИНН 7745000111). Вместо них в первую двадцатку вошли «Южный Трейд-Ин» (ИНН 2309180779) и «КВС-Строй» (ИНН 7802643016).

Лидеры рейтингов генподрядчиков сменились в 10 регионах России:

- Донецкая Народная Республика — Модуль-центр;

- Республика Адыгея — Теплодар;

- Республика Калмыкия — Тайши;

- Республика Карелия — Специализированный застройщик ДСК-3;

- Республика Северная Осетия — Алания — Эра-Строй;

- Республика Татарстан — СУВАРСТРОИТ;

- Саратовская область — Специализированный застройщик Группа компаний Кронверк;

- Сахалинская область — Специализированный застройщик Арт Эль;

- Тверская область — Специализированный застройщик Тэско Групп;

- Тульская область — Сарансктехприбор.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП генеральных подрядчиков по объему текущего строительства формируется и публикуется 1-го числа каждого месяца начиная с августа 2024 года. При формировании ТОП по каждому подрядчику берутся в расчет и учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные проектные декларации и не имеющие опубликованных разрешений на ввод в эксплуатацию в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП. Информация о генеральном подрядчике учитывается на основании сведений, размещенных в разделе 10.7 проектной декларации. Для жилых домов берется в расчет площадь, указанная в п. 9.3.1 проектных деклараций, а для домов с апартаментами — площадь апартаментов в общей площади здания.

Для получения полного перечня подрядчиков РФ с указанием ИНН и в привязке к застройщикам, жилым комплексам и регионам строительства просим направить запрос на e-mail gdv@erzrf.ru.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Десятка лидеров ТОП генподрядчиков в жилищном строительстве изменилась по итогам ноября

Опубликован рейтинг генподрядчиков в жилищном строительстве с изменениями на ноябрь

Опубликован рейтинг генподрядчиков в жилищном строительстве с изменениями на октябрь

Верховный Суд о вине подрядчика при просрочке выполнения договорных работ

ЕРЗ.РФ составил рейтинг генподрядчиков в жилищном строительстве

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов

Затраты на стройконтроль должны определяться из объема фактически выполненных подрядчиком строительных работ

Арбитражный суд: при непредставлении исходных данных для проектирования подрядчик вправе отказаться от договора

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Новый механизм компенсаций потерь столичным подрядчикам, работающим по госзаказу

ЕРЗ.РФ составил первый в России рейтинг генподрядчиков жилищного строительства