На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 19.09. 2019 года №555/пр «О составе сведений единого реестра проблемных объектов».

Фото: www.i.mycdn.me

Единый реестр проблемных объектов (далее — ЕРПО) ведется с 1 июля 2019 года на сайте наш.дом.рф и содержит данные в отношении 3 100 проблемных домов общей жилой площадью 18 795 тыс. кв. м, которые расположены в 74 регионах России.

Основанием для включения объекта в ЕРПО являются:

• нарушение застройщиком более чем на шесть месяцев срока завершения строительства объекта недвижимости;

• нарушение застройщиком более чем на шесть месяцев срока исполнения обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

• признание застройщика банкротом и открытие в отношении него конкурсного производства;

• введение в отношении застройщика иных процедур (финансовое оздоровление, наблюдение, внешнее управление), применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве).

Фото: www.saratov.gov.ru

Согласно приказу, в состав сведений ЕРПО входят:

• наименование и порядковый номер застройщика в реестре;

• адрес объекта;

• кадастровый номер земельного участка и реквизиты документа, подтверждающего права на него;

• данные разрешения на строительство;

• количество и общая площадь жилых и нежилых помещений, машино-мест в составе объекта%;

• плановый срок завершения строительства объекта (в соответствии с проектной декларацией).

• Приказ вступит в силу с 30 декабря 2019 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков с начала декабря выплатил гражданам за недострои более 1,1 млрд руб. компенсаций

В стране 200 тыс. обманутых дольщиков и более 3 тыс. недостроенных домов

«ОПОРА РОССИИ»: из 126 млн кв. м возводимого в стране жилья долгостроями могут стать 40 млн «квадратов»

Депутат Александр Якубовский: количество число обманутых дольщиков ежегодно растет на 30—50 тыс. человек

Следственный комитет: в России десятки тысяч обманутых дольщиков и 900 проблемных долгостроев

Минстрой: в России около 2 тыс. проблемных долгостроев, контролировать их достройку будет специальный орган

В июне 2024 года ценовой разрыв между новостройками и готовыми квартирами в российских мегаполисах достиг почти 30%, сообщили Интерфаксу в Яндекс Недвижимость.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Наибольший «разбег» в стоимости жилья специалисты интернет-сервиса зафиксировали в Нижнем Новгороде (47%), Волгограде (43%) и Омске (39%).

В Белокаменной в старых границах он составил 41% в пользу новостроек, в Новой Москве и Санкт-Петербурге — 20%.

Единственным городом, где «квадрат» вторичного жилья оказался дороже, стала Самара.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова (на фото), в июне новостройки показали рост медианной стоимости из-за вымывания дешевых лотов в связи с повышенным спросом перед окончанием программы льготной ипотеки.

«Далее средняя цена квартир в экспозиции вторичного рынка, вероятно, будет расти, — дал прогноз эксперт и уточил: — Наиболее доступные предложения будут раскупаться активнее после завершения массовых льготных программ».

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

Если говорить о рынке новостроек, то ценовой разрыв существует и между продажами объекта на различных стадиях строительства. Раньше он был значительнее, но с введением проектного финансирования постепенно нивелируется.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

«Еще несколько лет назад квартира, купленная в инвестиционных целях на этапе котлована за два года могла принести порядка 50% прибыли при перепродаже», — напомнил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

Сейчас почти у 80% застройщиков цена в начале строительства и на этапе ввода отличается менее, чем на 20%, поэтому в нынешних условиях краткосрочные спекуляции с недвижимостью невыгодны, подчеркнул специалист.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: разница в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках за четыре года выросла до 19%

Эксперты: цены на вторичное жилье в Московском регионе топчутся на месте

Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе

В ближайший месяц эксперты ждут рост спроса на новостройки, затем — на вторичное жилье

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Эксперты: I квартал 2024 года на вторичном рынке Москвы запомнится низким спросом и стагнацией цен

Эксперты: цены на стадиях котлована и разрешения на ввод начали сближаться

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть