Эта структура уже начала свою работу в минувшую среду.

Фото: www.kommersant.ru

Как сообщает пресс-служба Главного управлении МВД России по Красноярскому краю, в краевой полиции создана специальная группа по контролю за расследованием преступлений, совершенных в сфере долевого строительства.

В состав группы вошли руководители различных подразделений ГУ МВД: следствия, управления экономической безопасности и противодействия коррупции, экспертно-криминалистического центра, управления организации деятельности участковых уполномоченных полиции.

Группу возглавил начальник ГУ МВД России по краю генерал-майор полиции Александр Речицкий. 6 октября в рамках общественной приемной он проведет первую встречу с обманутыми дольщиками.

В том, что работы у спецгруппы будет хоть отбавляй, можно не сомневаться. Как следует из регионального плана-графика (дорожной карты), опубликованного на сайте Минстроя РФ, в настоящий момент в Красноярском крае официально признаны проблемными 12 объектов долевого строительства, в реестр пострадавших граждан входят 1303 человека.

Источник: www.minstroyrf.ru

Портал ЕРЗ неоднократно сообщал о преступлениях и нарушениях в сфере долевого строительства, совершаемых в этом регионе. Причем порой в криминальной деятельности, связанной с долевым строительством, оказываются замешаны не только застройщики, но и чиновники, по долгу службы обязанные следить за порядком в данной сфере.

Напомним хотя бы недавнюю историю ареста государственного инспектора надзора за долевым строительством Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, который был взят с поличным в момент получения взятки в 2,5 млн руб. Эти деньги и две однокомнатные квартиры инспектор-коррупционер потребовал с гендиректора строительной компании как оплату за прекращение проверки на мошенничество при исполнении обязательств по ДДУ. Как сообщила пресс-служба ГСУ СК РФ по Красноярскому краю, следствием установлено 16 квартир, оформленных на знакомых обвиняемого, но фактически принадлежащих ему. Также обвиняемый, имея зарплату около 32 тыс. руб., владел автомобилем «Мерседес» 2016 года выпуска стоимостью около 2 млн руб.

Другие публикации по теме:

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина сентября 2017 г.

Прокуратура: ЖК «Сибирская Венеция» три года строится без разрешения и на сельскохозяйственных землях

У арестованного красноярского чиновника госнадзора за долевым строительством обнаружено 16 квартир и новый «Мерседес

Это выведет российский рынок на максимально сбалансированный уровень, считают аналитики компании Nikoliers.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Сегодня показатель обеспеченности жильем в России, по информации специалистов, составляет 29,5 кв. м на человека (в 2005-м он был 20,8 кв. м), и это ставит ее на шестое место в рейтинге стран проанализированной выборки.

Обеспеченность жильем

Источник: Nikoliers

Для сравнения: В США — 71 кв. м, Германии — 47,5 кв. м, Китае — 43 кв. м, Франции — 39 кв. м, Великобритании — 37,2 кв. м. Таким образом, нам есть куда расти.

Потенциал роста жилого рынка

Источник: Nikoliers

Валовая стоимость существующего жилого фонда в РФ оценивается в $6 трлн. Для сравнения: в Китае этот показатель равен $107,6 трлн, а в США — $102,7. Как видим, и здесь потенциал для роста также есть.

ВВП по ППС за 2022—2023 годы, млрд $ США

Источник: Nikoliers

Российская экономика находится на четвертом месте в глобальном рейтинге стран «ВВП по паритету покупательной способности (ППС)». Согласно прогнозу МВФ, страна сохранит свои позиции и в 2024 году.

Переводя данную метрику в плоскость рынка жилой недвижимости, можно говорить о том, что $1 тыс. ВВП по ППС на душу населения в РФ соответствует обеспеченности населения 1 кв. м жилья.

Эксперты напомнили, что одной из целей, определенных Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2024 г. №309, является обеспечение граждан страны жильем не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м — к 2036 году.

Фото: nikoliers.ru

«Для реального роста этого показателя объем ввода жилья в стране должен быть подкреплен платежеспособным спросом», — прокомментировала результаты исследования директор департамента аналитики Nikoliers Людмила Герлиц (на фото).

В текущих условиях девелоперы выбирают стратегию стимулирования клиентского спроса за счет гибкой ценовой политики для оперативного пополнения счетов эскроу.

Эта мера показала свою эффективность и, считает эксперт, сможет поддержать рынок до начала цикла снижения ключевой ставки ЦБ. Затем накопленные на депозитах денежные средства и отложенный спрос «перетекут» в покупку жилой недвижимости.

По мнению Людмилы Герлиц, это должно случиться уже в 2027 году, но, чтобы к 2036-му достичь показателя 38 кв. м на человека (а стоимости жилого фонда в $24,7 трлн руб.), объем ввода должен составлять порядка 106 млн. кв. м в год.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Эксперты: какие регионы России лидируют по площади покупаемых частных домов и квартир

Эксперты: в новостройках Москвы спрос на квартиры маленьких площадей упал с 70% до 40%

Эксперт: дополнительные меры по поддержке семей с детьми улучшат квартирографию строящегося жилья

Минимальная площадь квартир в новостройках Ленинградской области вырастет до 28 кв. м с 2026 года

Эксперты: средняя площадь квартир в новостройках Москвы превысила 55 кв. м

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Эксперты: средняя высота потолков в столичных новостройках превысила 2,9 м

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

Никита Стасишин: Минстрой готов стимулировать строительство жилья большей площади

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м