На 0,36 п.п. (с 11,7 до 11,34%) снизилась за год ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства, выданным в марте.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в марте 2017 года, средневзвешенная ставка составила 11,68 %. По сравнению с таким же показателем марта 2016 года произошло снижение ставки на 1,21 п.п. (с 12,89 до 11,68 %). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, составило 0,36 п.п. (с 11,7 до 11,34 %).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 3,5 раза с 1,19 п.п. до 0,34 п.п.

За период январь-март 2017 года средневзвешенная ставка ИЖК по отношению к такому же периоду прошлого года уменьшилась на 0,67 п.п., с 12,47 до 11,8 %. При этом снижение ставки по ИЖК, выданным под залог построенной недвижимости, составило 1,37 п.п. (с 13,37 до 12 %). В долевом строительстве средневзвешенная ставка ипотеки за три месяца этого года по отношению к такому же периоду прошлого года увеличилась на 0,06 п.п., с 11,37 до 11,43 %.

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог построенной недвижимости и для долевого строительства уменьшилась в 3,5 раза с 2 п.п. до 0,57 п.п.

Аналитики Банка ДОМ.РФ исследовали статистику средних ежемесячных платежей по ипотеке в 2024 году и назвали регионы с наименьшими показателями.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Меньше всего пользователи ипотечного кредита в среднем платят в Волгоградской области — 23,5 тыс. руб. (снижение по сравнению с январем — августом прошлого года составило 153 руб.).

Снизился средний размер платежа по ипотеке в Липецкой области (-795 руб., до 23,9 тыс. руб.) и Удмуртской Республике (-2 тыс. руб., до 24,1 тыс. руб.). Эти регионы заняли вторую и третью строки рейтинга.

В ТОП-5 по снижению суммы также вошли Оренбургская (-3 тыс. руб., до 24,4 тыс. руб.), Пензенская (-700 руб., до 24,6 тыс. руб.), Кемеровская (-7 тыс. руб., до 25,7 тыс. руб.), Новгородская (-1,6 тыс. руб., до 26,1 тыс. руб.) области и Пермский край (-1,5 тыс. руб., до 28,8 тыс. руб.).

В Чувашской Республике средний платеж остался без изменений — 27,5 тыс. руб., а в Воронежской области данный показатель прибавил 950 руб., увеличившись до 29,4 тыс. руб.

В среднем по стране, по данным экспертов, ипотечный платеж в 2024 году составил 33,7 тыс. руб., снизившись на 1,5 тыс. руб. по сравнению с прошлым годом.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко (на фото) связывает такие результаты исследования с повышением уровня оплачиваемого заемщиками первоначального взноса в сделках нынешнего года.

«Чем больше первоначальный взнос, тем меньше размер долга и ежемесячного платежа по кредиту, — пояснил он и уточнил: — В сделках этого года средний размер взноса составил 37% против 24% в прошлом году».

Игорь Руденко сообщил, что для минимизации ежемесячного платежа многие клиенты также оформляют кредит на долгий период и досрочно погашают без каких-либо комиссий и штрафов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

Банкиры предложили скорректировать порядок субсидирования льготных ипотечных программ

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

Эксперты: доли самых массовых групп ипотечных заемщиков начали сокращаться

Почему ряд крупных банков перестали принимать заявки на ипотеку

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

ЦБ: выдача ипотеки с господдержкой за месяц сократилась почти в четыре раза — с 679 млрд руб. до 179 млрд руб.