На 0,36 п.п. (с 11,7 до 11,34%) снизилась за год ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства, выданным в марте.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в марте 2017 года, средневзвешенная ставка составила 11,68 %. По сравнению с таким же показателем марта 2016 года произошло снижение ставки на 1,21 п.п. (с 12,89 до 11,68 %). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, составило 0,36 п.п. (с 11,7 до 11,34 %).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 3,5 раза с 1,19 п.п. до 0,34 п.п.

За период январь-март 2017 года средневзвешенная ставка ИЖК по отношению к такому же периоду прошлого года уменьшилась на 0,67 п.п., с 12,47 до 11,8 %. При этом снижение ставки по ИЖК, выданным под залог построенной недвижимости, составило 1,37 п.п. (с 13,37 до 12 %). В долевом строительстве средневзвешенная ставка ипотеки за три месяца этого года по отношению к такому же периоду прошлого года увеличилась на 0,06 п.п., с 11,37 до 11,43 %.

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог построенной недвижимости и для долевого строительства уменьшилась в 3,5 раза с 2 п.п. до 0,57 п.п.

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О расчетных показателях, не указанных в частях 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежащих установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования».

Фото: © Алексей Хромушин / Фотобанк Лори

Согласно проекту приказа, в региональных нормативах градостроительного проектирования наряду с расчетными показателями, указанными в чч. 1, 3 и 4 ст.29.2 ГрК РФ, подлежат установлению следующие расчетные показатели:

• минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых ‎в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон;

• минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;

• минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах муниципальных округов, городских округов ‎и поселений;

• минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

В настоящее время действует Постановление Правительства РФ №2122 от 16.12.2020, которым определено, какие расчетные показатели подлежат установлению в региональных нормативах градостроительного проектирования. В ныне действующих показателях нет такого расчетного показателя, как минимальное количество машино-мест для парковки электромобилей, оборудованных зарядными устройствами.

Вместе с тем, согласно закону 503-ФЗ, в случае необходимости внесения изменений в Постановление №2122 оно признается утратившим силу, и Минстрой России принимает новый нормативный правовой акт.

Таким образом, в случае принятия приказа Минстроя России, Постановление Правительства РФ №2122 утратит свою силу.

Предполагается, что приказ строительного ведомства вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: законодательству о КРТ недостает нормативов обеспеченности объектами социальной инфраструктуры

Эксперты: формирование нормативной правовой базы КРТ жилой застройки в регионах РФ практически завершилось

В Москве планируют изменить нормативы градостроительного проектирования в области образования

В Москве изменят нормативы градостроительного проектирования для размещения транспортных средств, в том числе автостоянок, паркингов, гаражей

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

Росреестр: средняя цена машино-места в Москве превысила 3 млн руб.

Застройщики предложили Минстрою изменить нормы организации парковок в новостройках