По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» за июнь 2019 года средняя цена предложений на рынке новостроек снизилась впервые за последние 10 месяцев.

    

Средняя цена предложений на строящиеся объекты по состоянию на июнь снизилась на 0,4% с 73,1 до 72,8 тыс. ₽. До этого цена росла с августа прошлого года и за это время прибавила в общей сложности 10,6%.

   

  

Реальная цена (с учетом инфляции) соответствует уровню, зафиксированному три года назад — в июне 2016 года.

  

  

В Москве средняя цена предложении составляет 155 тыс. ₽, в Санкт-Петербурге — почти на 40% ниже (95,4 тыс. ₽). Самая низкая цена «квадрата» — в республиках Кавказа.

 

Регион	Средневзвешенная цена предложений, ₽/м²
Москва	155 100
Санкт‑Петербург	95 364
Сахалинская область	93 668
Ненецкий автономный округ	78 000
Республика Саха	72 526
…
Республика Дагестан	32 895
Курганская область	32 253
Кабардино‑Балкарская Республика	31 245
Чеченская Республика	28 919
Республика Ингушетия	28 330

 

Обзор целиком доступен в магазине исследований по ссылке.

  

Другие публикации по теме:

Столичный рынок новостроек в мае: то же затишье, что и в апреле

Себестоимость жилищного строительства за три года выросла на 9%

Эксперт: Цены на жилье в России растут быстрее инфляции

Новый ипотечный стандарт, который вводится с 1 января 2025 года, предусматривает запрет на ипотеку с кешбэком. Об этом на пресс-конференции в ТАСС сообщила член комитета по ипотеке Российской гильдии риэлторов (РГР) Ирина Киселева.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Банк России отмечал высокую рискованность схемы, когда часть суммы в составе первого взноса возвращалась покупателю после сделки. Причина обусловлена вероятностью того, что заемщики, не имеющие на руках собственных средств для первоначального взноса, могут воспользоваться потребительским кредитом и затем погасить его за счет ипотечного кешбэка.

Ирина Киселева (на фото ниже) отметила, что введение Стандарта является продолжением регулирования ипотечного рынка в России со стороны ЦБ.

«В частности, будет запрещено возвращать нашим заемщикам так называемый кешбэк», — подчеркнула она и добавила, что банки лишатся права получать вознаграждение от застройщиков и комиссию от заемщиков.

Фото из архива И. Киселевой 

Кроме того, рекомендовано выдавать ипотеку до 80% от справедливой суммы залога и на срок не более 30 дней. С июля 2025 года также станет недоступна опция платного снижения процентной ставки по ипотеке.

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков поможет охладить рынок недвижимости и сделает ипотеку более прозрачной. 

Одним из требований является формирование у заемщика полного представления об условиях договора ипотечного кредита, рисков, возникающих в связи с его заключением, а также минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: ипотечный стандарт не изменит ситуацию с ценами

ЦБ: маркетинговые программы в целом непрозрачны и несут риски для покупателя

Эксперты: ипотечный стандарт — это серьезный удар по рынку

Эксперты: ипотечный стандарт может снизить спрос на 30%

Эксперты: банки готовы к внедрению ипотечного стандарта

Эксперты: как внедрение ипотечного стандарта скажется на рынке жилья

ЦБ планирует принять ипотечный стандарт и обсудить с Правительством изменения правил выдачи ипотеки с господдержкой

ЦБ: пора сворачивать льготные ипотечные программы и переходить к адресным. В случае новых «схематозов» на рынке ипотеку стандартизируют

ЦБ ограничит «нестандартные» схемы кредитования, которые, по его мнению, приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам

ДОМ.РФ утвердил единый стандарт ипотечного кредитования, разработанный при участии ЦБ