Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 10,53%

На 0,18 п.п. (с 10,71 до 10,53%) снизилась за месяц средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам для долевого строительства. Это рекордно низкая ставка.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июле 2017 года, средневзвешенная ставка составила 10,94%, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже уровня 11,00%, сообщил Банк РоссииПо сравнению с таким же показателем июля 2016 года произошло снижение ставки на 1,89 п.п. (с 12,83 до 10,94%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,38 п.п. (с 11,91 до 10,53%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 2,24 п.п. (с 13,38 до 11,14%). 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства уменьшилась в 2,2 раза с 0,92 п.п. до 0,41 п.п. При этом в июле разница между ставками увеличилась по сравнению с июнем (0,39 п.п.) и уменьшилась по сравнению с маем (0,42 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год уменьшилась в 2,4 раза с 1,47 п.п. до 0,61 п.п.

За первые семь месяцев текущего года кредитными организациями было предоставлено 507,9 тыс. ИЖК на сумму 927,7 млрд руб., что на 20% больше, чем годом ранее. В результате объем ИЖК превысил показатель соответствующего периода 2014 года — рекордного по выдаче ИЖК.

В целом ипотечный портфель по состоянию на 1 августа 2017 года вырос с начала нынешнего года на 5,3% (до 4,7 трлн руб.). Доля валютных кредитов сократилась на 0,5 п.п., до 1,1% в общей сумме задолженности по ИЖК, составив 54,0 млрд руб. Кроме того, на низком уровне сохранился удельный вес просроченных кредитов — 1,5% (72,8 млрд руб.).

По мнению экспертов, дальнейшая динамика ставок по ипотечному кредитованию во многом будет зависеть от ключевой ставки ЦБ. Сейчас она составляет 9% годовых. Напомним, что в текущем году ЦБ снижал ключевую ставку трижды: в июне и марте на 0,25 п.п. и в апреле — на 0,5 п.п.

Как ранее заявляла глава ЦБ Эльвира Набиуллина, к 2020 году ключевая ставка может опуститься до 6,5—7% при инфляции 4%. А руководитель Минэкономразвития Максим Орешкин в июле спрогнозировал, что в 2018 году ставки по ипотеке в РФ могут снизиться до 8—9%.

Другие публикации по теме: 

Московский кредитный банк снизил ставки по ипотеке

Сбербанк снизил ставку по рефинансированию ипотеки

Владимир Путин: Когда-то мечтали о 12% по ипотеке

Вслед за Сбербанком: российские банки снижают ставки по ипотеке

Самые низкие ставки российских банков по ипотеке для новостроек

+

За первый месяц работы Фонда дольщиков в него перечислили взносы 118 застройщиков из 46 регионов

Общая сумма поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

 

Фото: www.prosobstvennost.ru

 

Как сообщил официальный портал Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, за первый месяц работы этой недавно созданной публично-правовой компании, которая начала свою работу в конце октября, на номинальный счет Фонда перечислили 118 застройщиков из 46 регионов страны. Общий объем поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Напомним, что после регистрации ДДУ в Росреестре взносы застройщика с номинального счета автоматически перечисляются на компенсационный счет Фонда, где накапливаются для защиты прав дольщиков. С конца ноября на сайте Фонд214.рф начнет публиковаться список застройщиков и объектов, взносы по которым перечислены на компенсационный счет Фонда.

Застройщик осуществляет взнос в Фонд не менее чем за три дня до подачи документов на регистрацию в Росреестр, пояснили в Фонде. Это можно сделать через банк в своем регионе. Росреестр при получении документов в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию
о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Срок регистрации ДДУ, заключенного с первым участником в объекте, не превышает 7 рабочих дней с момента предоставления документов. Срок регистрации договора, заключенного с последующим участником, составляет 5 рабочих дней, уточнили в Фонде.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации этих договоров Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов. 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Застройщикам уменьшат платежи по налогу на прибыль на сумму отчислений в Фонд дольщиков

Андрей Батурин («Атомстройкомплекс», г. Екатеринбург): Переход от страхования к отчислениям в компенсационный фонд прошел для нас без сложностей

Первые застройщики уже перечислили взносы в Фонд защиты дольщико 

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Минстрой пересчитает всех дольщиков и проблемные объекты, а застройщики начнут отчислять взносы в Фонд дольщиков с 25 октября

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков