Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ЦБ: Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 5,88% (графики)

По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства выросла за месяц на 0,05 п.п. — с 5,83 до 5,88%.

 

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в декабре 2021 года, средневзвешенная ставка составила 7,81%. По сравнению с таким же показателем декабря 2020 года произошел рост ставки на 0,45 п.п. (с 7,36 до 7,81%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год выросла на 0,05 п.п. (с 5,83 до 5,88%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 0,88 п.п. (с 8,03 до 8,91%).

 

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК, %
Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК, %

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась в 1,3 раза, с 1,53 п.п. до 1,93 п.п. При этом в декабре разница между ставками увеличилась по сравнению с ноябрем (1,76 п.п.) и октябрем (1,7 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,4 раза, с 2,2 п.п. до 3,03 п.п.

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: вместо скидок на продаваемые квартиры застройщики стали предлагать субсидирование ипотеки

Эксперты: стоимость ипотеки в России достигла максимума с 2015 года — 13,2%

Ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре снизилась до 5,83% (графики)

 

 

+

Компенсации всем обманутым дольщикам предлагается освободить от уплаты НДФЛ

Законопроект, предусматривающий освобождение от подоходного налога возмещений обманутым дольщикам, полученных из средств регионов до 2023 года, внесен на рассмотрение Госдумы РФ.

   

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

   

Напомним, что, согласно действующему законодательству, при банкротстве застройщика дольщик имеет право на компенсационную выплату, которая осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.

Из федерального бюджета такие компенсации начали предоставлять в конце 2019 года. При этом они сразу были освобождены от уплаты НДФЛ.

Возмещения из регионального бюджета начали выплачивать с 2020 года, а от подоходного налога их освободили лишь в 2023 году с принятием 201-ФЗ от 29.05.2023. Однако эта норма не распространилась на тех дольщиков, что получили выплаты до вступления закона в силу: такие компенсации облагаются НДФЛ на общих основаниях.

    

   

Авторы законопроекта расценивают этот факт как «огромную несправедливость» и предлагают поправки, которые распространят освобождение от уплаты подоходного налога на выплаты, полученные дольщиками из регионального бюджета, начиная с 1 января 2020 года.

В случае принятия закона он вступит в силу спустя месяц со дня его официального опубликования.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Президент освободил от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству