Об этом стало известно в ходе совещания с представителями инициативной группы дольщиков проблемного жилого комплекса, состоявшегося под руководством заместителя председателя Москомстройинвеста Екатерины Храмовой.

Фото: www.topnovostroek.ru

Как сообщили в комитете, к настоящему времени городской застройщик в лице АО «Мосотделстрой №1» получил заключение по результатам инженерно-технического обследования незавершенных объектов (корпус №1 и корпус №2).

Данный документ позволяет определить реальное состояние строительных конструкций здания, а также объем работ, необходимых для завершения строительства.

Параллельно идет работа в следующих направлениях:

• от лица конкурсного управляющего готовятся заявки в ресурсоснабжающие организации на получение технических условий для ЖК «Терлецкий парк»;

• усилиями ООО «Проектная мастерская «Березин и Благодетелев» по заказу «Мосотделстроя №1» вносятся необходимые коррективы в проектной документацию;

• продолжается формирование реестра требований дольщиков ЖК «Терлецкий парк».

Фото: www.exporeal2016.ru

«После формирования полного пакета документов АО «Мосотделстрой №1» направит их в установленном порядке для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», — пояснила Екатерина Храмова (на фото).

По ее словам, строительная площадка комплекса приведена в надлежащее состояние после проведения сезонной откачки воды, а сам комплекс взят под охрану.

Фото: www.smotra.ru

Напомним, что в строительство ЖК «Терлецкий парк», начавшееся еще в 2004 году, вложили денежные средства более 700 дольщиков. Но его застройщик АО «Глобинвестстрой» (входил в ГК NBM) в начале 2017 года стало фигурантом уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ, (мошенничество в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), а в октябре того же года было признано банкротом.   

В феврале 2018 года Мэрия Москвы объявила о достройке за счет города проблемного ЖК, а в минувшем июне кандидатура нового застройщика в лице АО «Мосотделстрой №1» была одобрена Минстроем России.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Москомстройинвест будет добиваться банкротства застройщиков трех столичных ЖК

Решением Минстроя РФ строительство ЖК «Терлецкий парк» завершит «Мосотделстрой № 1»

Сергей Собянин сообщил о принятых решениях по достройке проблемных объектов Москвы

Московскому агентству недвижимости может быть поручена санация сразу двух застройщиков

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации №1117 от 22.06.2022 «О внесении изменений в пункт 11 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Фото: www.opravdaem.ru

Портал ЕРЗ.РФ рассказывал ранее о проекте данного Постановления Правительства РФ.

Напомним, что в настоящее время у жилищно-строительных (ЖСК) или жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) должны быть права на землю под строительство дома. В случае покупки жилья у ЖСК или ЖНК права на землю отражаются в справке о внесенной сумме паевого взноса.

В то же время, в некоторых регионах действуют программы, в рамках которых строительство многоквартирных домов осуществляют региональные некоммерческая организации (Фонды).  В таких случаях земельные участки для строительства передаются Фонду регионом в безвозмездное пользование, а кооперативы лишь аккумулируют средства граждан и не имеют прав на землю.

Постановление №117 сокращает перечень документов, которые необходимо предоставлять в Пенсионный фонд для оформления средств материнского капитала при покупке жилья через ЖСК или ЖНК.

Упраздняется требование о необходимости предоставления справки о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения.

Но внесенные изменения касаются только тех случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья. В остальных случаях уточняется, что в состав представляемых в Пенсионный фонд документов должны включаться:

Фото: www. nru

• справка о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения, — для членов строящего (или планирующего строить) данное помещение ЖСК или ЖНК;

• справка о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем кооперативу о праве собственности в отношении приобретаемого жилого помещения — для членов ЖСК или ЖНК, которые приобретают жилое помещение.

Постановление вступит в силу с 1 июля 2022 года.

Другие публикации по теме:  

Изменится процедура использования средств маткапитала членами жилищных кооперативов

Выданную под материнский капитал ипотеку станет легче рефинансировать

ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

Получатели маткапитала теперь имеют равный с другими заемщиками доступ к рефинансированию ипотеки

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Многодетные смогут использовать разовые выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на строительство, достройку дома или на оплату взноса в ЖСК

Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом

Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий