Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Свыше десяти регионов за год нарастили новые жилые проекты более чем на 25%

Аналитики ДОМ.РФ подготовили обзор по итогам жилищного строительства в РФ в 2020 году.

      

  

  

Согласно данным экспертов госкорпорации, за минувший год объем находящегося в стадии строительства жилья в РФ снизился со 107,5 млн до 94 млн кв. м (-12,5%).

В ДОМ.РФ связывают такую отрицательную динамику с недостатком запуска новых проектов в первой половине 2020 года из-за падения спроса на фоне коронакризиса.

   

Фото: www.yandex.net

   

Впрочем, уже во втором полугодии 2020 года было запущено 18,6 млн кв. м новых жилых проектов (+39% относительно аналогичного периода 2019 года). При этом, как отмечается в обзоре, максимальный прирост был зафиксирован в декабре (4,7 млн кв. м или +96%).

Наибольшие темпы запуска новых проектов показал Приморский край: там в течение 2020 года стартовало строительство жилья площадью 520 тыс. кв. м, что составило более 60% от общего объема жилого строительства в регионе по состоянию на начало 2020 года.

    

    

  

Столь значительная положительная динамика в одном из наиболее развитых в социально-экономическом плане регионов Дальнего Востока вызвана стимулирующей программой «Дальневосточная ипотека», средняя ставка предложения по которой сейчас составляет всего 1%, прокомментировал ситуацию замруководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов (на фото).

      

Источник: наш.дом.рф

  

Как видно из таблицы, помимо Приморья, высокий прирост новых проектов показали Воронежская область (+49%), Тюменская область (+48%), Республика Татарстан (+46%) и Удмуртская Республика (+41%).

В Москве в конце года данный показатель составил 26%. Традиционно здесь зафиксирован максимальный среди всех регионов объем нового строительства — 4,3 млн кв. м.

   

  

Значимым итогом 2020 года, как следует из обзора, стал окончательный переход отрасли на схему проектного финансирования. С использованием счетов эскроу по итогам 2020 года строилось 48 млн кв. м жилья (51,6% всех проектов, +27 п.п. относительно начала года).

По прогнозам аналитиков ДОМ.РФ уже в конце этого года по новой схеме финансирования в России будет строиться более 80% жилья.

   

 

Фото: www.note.taable.com

     

   

   

   

     

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: вопреки пандемии 2020 год стал рекордным для российского рынка жилья и ипотеки

ЦБ: объем денежных средств на счетах эскроу превысил 730 млрд руб.

По эскроу теперь в России строится домов больше, чем по старым правилам

+

Эксперты: льготная ипотека и новые проекты держат рынок новостроек Петербургского региона

По информации портала Dataflat.Ru, в ноябре количество зарегистрированных в Росреестре розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Ленинградской области выросло на 6%, а 1 кв. м подорожал на 5%. В то же время в Санкт-Петербурге рынок сжался на 11%, а цена «квадрата» не изменилась.

 

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

Несмотря на противоположную динамику в Северной столице и области, в целом спрос в Петербургском регионе аналитики Dataflat.Ru оценили как «высокий».

 

Источник: Dataflat.Ru

 

Тому, что спрос удержался на таком уровне, способствовали, по мнению руководителя портала Александра Пыпина, выгодные условия льготного ипотечного кредитования (на фоне высокой ключевой ставки и инфляции) и активный вывод в продажу осенью новых проектов.

 

Источник: Dataflat.Ru

 

По сравнению с ноябрем 2022 года число сделок увеличилось на 78%, а если смотреть в квадратных метрах, то на 75%. Средняя оценочная стоимость реализованного лота за год прибавила 9%, «квадрата» — 11% (расчеты велись по заявленным ценам без скидок).

Конкретные данные по Санкт-Петербургу и Ленинградской области — в таблице.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

Эксперты: по реализации проектных остатков Ленинградская область приблизилась к зоне риска

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус