Sminex бережно реконструирует здание 1915 года страхового общества «Якорь» под исторический дом «Чистые Пруды». Девелопер восстанавливает подлинный фасад и наполняет конструктив современными технологиями. В подземной части создаёт эксклюзивный автоматизированный паркинг на 45 мест, который сможет отправлять автомобиль на стоянку без участия водителя.

Житель дома попадает во въездной бокс через арку со стороны Потаповского переулка и оставляет автомобиль на одной из специальных платформ. Покинув машину, прикладывает ключ-карту к считывателю и уходит в лобби дома. Система в это время самостоятельно перемещает автомобиль в подземный паркинг. Точно так же возвращает по запросу наверх.

Современную парковочную систему для «Чистых Прудов» изготавливают по индивидуальному заказу. Sminex увеличил размеры платформы в соответствии с собственным стандартом комфортного паркинга. Её габариты — 2250 × 6000 мм, что подходит для самых крупных автомобилей класса А. Отделка въездного бокса выполнена с использованием натурального мрамора, патинированной латуни, тонированного стекла и зеркал.

Принцип действия и устройство автоматизированного паркинга гарантируют полную безопасность перемещения и хранения машины. Размеры бокса и система помощи при въезде позволяют легко припарковаться независимо от опыта водителя. Подача автомобиля занимает меньше 3 минут, что высвобождает время на рабочие задачи, отдых с близкими, неспешные прогулки по историческому центру.

Механизированные паркинги встречаются в московских девелоперских проектах исключительно в центре, в 18% (или в 8 из 44) строящихся здесь домов. Они более эргономичные, чем стандартные. У них нет рамп, пандусов, подъездных путей. За счёт этого на территории исторического дома «Чистые Пруды» удалось выделить больше пространства под уютный двор-сад с фонтанами и зонами спокойного отдыха в окружении зелени и цветов.

«Чистые Пруды» объединяют в себе подлинную архитектуру начала XX века, современные технологии и насыщенную инфраструктуру для комфортной жизни. Уникальная система звукоизоляции в квартирах, индивидуальное кондиционирование, вентиляция с фильтрацией воздуха, очистка воды. На закрытой территории дома Sminex размещает пространства Clubhouse для встреч и отдыха резидентов: фитнес, детскую развивающую площадку и игровую комнату, Lounge с дровяным камином и полуоткрытым патио.

Исторический дом «Чистые Пруды» расположен в глубине старомосковского Потаповского переулка. Это один из немногих центральных районов, где архитектура XIX — начала XX века представлена практически в первозданном виде. Сейчас Sminex завершает монолитные работы надземных этажей клубного дома и готовит фасады к монтажу декоративных элементов.

Реклама. ООО "СМАЙНЭКС". ИНН:7705764030

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое