Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков г. Москвы на 1 сентября 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «ГК ПИК»

Объем текущего строительства застройщика ГК ПИК составляет 3 130 660 м2 жилья, доля на рынке региона 19,57%.

ТОП застройщиков г. Москвы по текущему строительству возглавил застройщик ГК ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 653 586 м² (с 2 477 074 до 3 130 660 м²), при этом увеличив долю на рынке до 19,57% (было 16,48%). В строительстве у застройщика — 26 жилых комплексов, в которых возводится 139 многоквартирных домов и 1 дом с апартаментами. В ТОП по РФ ГК ПИК занимает первое место.

Второе место в регионе по-прежнему занимает застройщик Группа ЛСР, который сохранил объем текущего жилищного строительства 794 801 м² и уменьшил долю на рынке до 4,97% (было 5,29%). В ТОП по РФ Группа ЛСР занимает второе место.

Замыкает тройку лидеров застройщик А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, который увеличил объем текущего жилищного строительства на 79 222 м² (с 695 405 до 774 627 м²) и долю на рынке — до 4,84% (было 4,63%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал пятое место в регионе. В ТОП по РФ А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ занимает 14‑е место.

Всего десятка крупнейших застройщиков г. Москвы на 1 сентября 2018 года возводит 8,26 млн м² жилья (51,64% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 7,51 млн м² жилья (50,00%). На тройку лидеров приходится 4,70 млн м² или 29,38% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков г. Москвы по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

БД

ДАП

Доля в регионе

1

ГК ПИК, г. Москва

 3 130 660

 1

 26

 139

 0

 1

19,57%

2

Группа ЛСР, г. Санкт‑Петербург

 794 801

 2

 3

 25

 1

 0

4,97%

3

+2 

А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ, г. Москва

 774 627

 14

 5

 52

 0

 0

4,84%

4

-1 

MR Group, г. Москва

 761 471

 12

 12

 15

 0

 4

4,76%

5

-1 

ДОНСТРОЙ, г. Москва

 626 659

 20

 9

 22

 0

 0

3,92%

6

Группа ПСН, г. Москва

 536 159

 23

 7

 24

 0

 2

3,35%

7

ГК ИНГРАД, г. Москва

 487 637

 17

 8

 31

 0

 0

3,05%

8

ГК Эталон, г. Санкт‑Петербург

 426 983

 8

 4

 20

 0

 2

2,67%

9

Холдинг Sezar Group, г. Москва

 393 515

 34

 2

 9

 0

 0

2,46%

10

+6 

Апрелевка С2, Московская область

 328 559

 51

 1

 147

 0

 0

2,05%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

БД — дом блокированной застройки

ДАП — дом с апартаментами

 

С ТОП застройщиков г. Москвы можно ознакомиться здесь.

+

Минфин разъяснил, нужно ли платить налог с квартиры, полученной от государства бесплатно

Департамент налоговой политики Минфина России письмом №03-04-05/32555 от 09.04.2024 (имеется в распоряжении портала ЕРЗ.РФ) дал разъяснения по вопросу налогообложения доходов физических лиц в виде полученной бесплатно в собственность налогоплательщика квартиры из государственной или муниципальной собственности.

 

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

 

В своем письме Департамент финансового ведомства отмечает, что перечень доходов, не облагающихся налогом на доходы физических лиц, предусмотрен в ст. 217 Налогового кодекса РФ (НК РФ).

Освобождаются от налогообложения на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы в виде полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных федеральным и региональным законодательством РФ.

Таким образом, доход в виде полученной бесплатно в собственность налогоплательщика квартиры из государственной или муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных федеральным и региональным законодательством РФ, освобождается от уплаты НДФЛ.

Кроме того, освобождаются от НДФЛ все виды компенсационных выплат, установленных законодательством РФ, законодательными актами субъектов РФ, решениями представительных органов местного самоуправления.

 

 

Напомним, что компенсационные выплаты собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных домах, взамен освобождаемого жилья на приобретение иного благоустроенного жилья не поименованы. 

Если компенсационные выплаты не установлены по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 217 НК РФ, то в таком случае соответствующие доходы подлежат налогообложению в установленном порядке.

При выплате налогоплательщику дохода в натуральной форме или получении им дохода в виде материальной выгоды удержание исчисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых доходов, выплачиваемых налогоплательщику в денежной форме. При этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50% суммы выплачиваемого дохода в денежной форме.

При невозможности в течение налогового периода удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан в срок не позднее 25 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог, а также проинформировать о сумме дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

ФНС России разъяснила, как исчисляется земельный налог в 2024 году

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога 

Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

Разработан упрощенный порядок кадастрового учета и регистрации ОНС, включенных в федеральные и региональные реестры

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

Функции и полномочия ППК «Роскадастр» уточнены

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет 

Новый порядок расчета платы при приобретении государственной недвижимости в случае изменения ее кадастровой стоимости

Функции и полномочия созданного Роскадастра