Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Пензенской области на 1 июня 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Застава»

Объем текущего строительства застройщика Застава составляет 108 036 м2 жилья, доля на рынке региона 15,40%.

ТОП застройщиков Пензенской области по текущему строительству возглавил застройщик Застава, который поднялся в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на 1 позицию. Лидер рынка сохранил объем текущего строительства 108 036 м², при этом увеличив долю на рынке до 15,40% (было 15,11%). В строительстве у застройщика — 1 жилой комплекс, в котором возводится 12 многоквартирных домов. В ТОП по РФ Застава занимает 215‑е место.

Второе место в регионе занял застройщик СХ ТЕРМОДОМ, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 20 881 м² (с 112 618 до 91 737 м²) и долю на рынке — до 13,08% (было 15,76%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал первое место в регионе. В ТОП по РФ СХ ТЕРМОДОМ занимает 222‑е место.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, застройщик ГК СКМ Групп, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 3 279 м² (с 72 092 до 68 813 м²) и долю на рынке — до 9,81% (было 10,09%). В ТОП по РФ ГК СКМ Групп занимает 374‑е место.

Всего десятка крупнейших застройщиков Пензенской области на 1 июня 2018 года возводит 0,54 млн м² жилья (76,61% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 0,55 млн м² жилья (77,05%). На тройку лидеров приходится 0,27 млн м² или 38,29% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков Пензенской области по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

1

+1 

Застава, Пензенская область

 108 036

 215

 1

 12

15,40%

2

-1 

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

 91 737

 222

 1

 5

13,08%

3

ГК СКМ Групп, г. Москва

 68 813

 374

 1

 4

9,81%

4

+1 

Компания Пензгорстойзаказчик, Пензенская область

 63 851

 399

 5

 7

9,10%

5

-1 

СГ Рисан, Пензенская область

 62 893

 408

 4

 4

8,97%

6

ГК РКС Девелопмент, г. Москва

 44 672

 318

 1

 5

6,37%

7

+1 

ГК Мегастрой, Пензенская область

 29 049

 800

 1

 4

4,14%

8

-1 

ФЖИ Г. ЗАРЕЧНОГО, Пензенская область

 25 417

 902

 3

 4

3,62%

9

Сан-Лико, Пензенская область

 22 298

 1 005

 1

 1

3,18%

10

+1 

БИАР Групп, Пензенская область

 20 633

 1 071

 1

 2

2,94%

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У пяти застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «БИАР Групп» — 100%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 22,20 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Пензенской области

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

Застава, Пензенская область

 108 036

 0

0,0%

-

2

СХ ТЕРМОДОМ, Пензенская область

 91 737

 26 477

28,9%

7,78

3

ГК СКМ Групп, г. Москва

 68 813

 34 144

49,6%

16,72

4

Компания Пензгорстойзаказчик, Пензенская область

 63 851

 4 386

6,9%

1,44

5

СГ Рисан, Пензенская область

 62 893

 0

0,0%

-

6

ГК РКС Девелопмент, г. Москва

 44 672

 0

0,0%

-

7

ГК Мегастрой, Пензенская область

 29 049

 0

0,0%

-

8

ФЖИ Г. ЗАРЕЧНОГО, Пензенская область

 25 417

 19 171

75,4%

7,42

9

Сан-Лико, Пензенская область

 22 298

 0

0,0%

-

10

БИАР Групп, Пензенская область

 20 633

 20 633

100%

22,20

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Пензенской области можно ознакомиться здесь.

+

Компенсации всем обманутым дольщикам предлагается освободить от уплаты НДФЛ

Законопроект, предусматривающий освобождение от подоходного налога возмещений обманутым дольщикам, полученных из средств регионов до 2023 года, внесен на рассмотрение Госдумы РФ.

   

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

   

Напомним, что, согласно действующему законодательству, при банкротстве застройщика дольщик имеет право на компенсационную выплату, которая осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.

Из федерального бюджета такие компенсации начали предоставлять в конце 2019 года. При этом они сразу были освобождены от уплаты НДФЛ.

Возмещения из регионального бюджета начали выплачивать с 2020 года, а от подоходного налога их освободили лишь в 2023 году с принятием 201-ФЗ от 29.05.2023. Однако эта норма не распространилась на тех дольщиков, что получили выплаты до вступления закона в силу: такие компенсации облагаются НДФЛ на общих основаниях.

    

   

Авторы законопроекта расценивают этот факт как «огромную несправедливость» и предлагают поправки, которые распространят освобождение от уплаты подоходного налога на выплаты, полученные дольщиками из регионального бюджета, начиная с 1 января 2020 года.

В случае принятия закона он вступит в силу спустя месяц со дня его официального опубликования.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

Другие публикации по теме:

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Президент освободил от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству