Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

ТОП застройщиков Республики Татарстан на 1 августа 2019 года по текущему строительству возглавила ГК Профит

Объем текущего строительства застройщика ГК Профит составляет 237 881 м2 жилья, доля на рынке региона 8,81%.

ТОП застройщиков Республики Татарстан по текущему строительству возглавила ГК Профит, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на 1 позицию. Лидер рынка увеличил объем текущего строительства на 626 м² (с 237 255 до 237 881 м²), при этом уменьшив долю на рынке до 8,81% (было 9,00%). В строительстве у застройщика — 8 жилых комплексов, в которых возводится 23 многоквартирных дома. В ТОП по РФ ГК Профит занимает 85‑е место. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне  2,5.

Второе место в регионе занял застройщик Унистрой, который уменьшил объем текущего жилищного строительства на 28 213 м² (с 264 525 до 236 312 м²) и долю на рынке — до 8,75% (было 10,03%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал первое место в регионе. В ТОП по РФ Унистрой занимает 41‑е место. Рейтинг застройщика сохранился на уровне  5,0.

Замыкает тройку лидеров ГК АК БАРС Девелопмент, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 21 732 м² (с 150 864 до 172 596 м²) и долю на рынке — до 6,39% (было 5,72%). В предыдущем ранжировании данный застройщик занимал четвертое место в регионе. В ТОП по РФ ГК АК БАРС Девелопмент занимает 135‑е место. Рейтинг застройщика по-прежнему составляет  1,5.

Всего десятка крупнейших застройщиков Республики Татарстан на 1 августа 2019 года возводит 1,42 млн м² жилья (52,52% от объема текущего строительства всех застройщиков региона). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 1,42 млн м² жилья (54,03%). Все застройщики местные. На тройку лидеров приходится 0,65 млн м² или 23,95% строящегося жилья в регионе.

 

ТОП‑10 застройщиков Республики Татарстан по объему текущего строительства

Место

+\-

Наименование, регион

Строится, м²

Место по РФ

ЖК

МД

Доля в регионе

Рейтинг
ЕРЗ  ⃰

1

+1 

ГК Профит, Республика Татарстан

237 881

85

8

23

8,81%

 2,5

2

-1 

Унистрой, Республика Татарстан

236 312

41

3

19

8,75%

 5,0

3

+1 

ГК АК БАРС Девелопмент, Республика Татарстан

172 596

135

5

13

6,39%

 1,5

4

-1 

СМУ-88, Республика Татарстан

167 827

140

7

8

6,21%

 5,0

5

Берёзовая роща, Республика Татарстан

128 968

196

2

9

4,78%

 4,5

+0,5 

6

СК БРИЗ, Республика Татарстан

110 718

234

5

10

4,10%

 4,5

7

ГК ЖИК г. Казани, Республика Татарстан

97 696

261

3

3

3,62%

 0,5

8

Жилищная основа, Республика Татарстан

94 696

273

1

11

3,51%

 2,5

-0,5 

9

СК Арт-Строй, Республика Татарстан

89 469

295

1

3

3,31%

н/р

10

+1 

ГК РОСТ, Республика Татарстан

81 968

326

3

7

3,04%

 5,0

Сокращения в таблице:

© erzrf.ru

ЖК — Жилой комплекс

МД — многоквартирный дом

 

У семи застройщиков, вошедших в ТОП‑10, в проектных декларациях выявлены изменения сроков ввода жилья. Наибольшая доля площади с изменением срока ввода отмечается у застройщика «ГК ЖИК г. Казани» — 70,8%. У этого же застройщика отмечается максимальное среднее количество месяцев уточнения срока ввода жилья — 18,82 мес.

Сведения о переносе срока ввода жилья у застройщиков из ТОП‑10 Республики Татарстан

Место

Наименование, регион

Строится, м²

С переносом срока, м²

%

Уточнение срока, мес.

1

ГК Профит, Республика Татарстан

237 881

63 990

26,9%

3,24

2

Унистрой, Республика Татарстан

236 312

0

0,0%

-

3

ГК АК БАРС Девелопмент, Республика Татарстан

172 596

80 105

46,4%

5,12

4

СМУ-88, Республика Татарстан

167 827

0

0,0%

-

5

Берёзовая роща, Республика Татарстан

128 968

44 900

34,8%

1,05

6

СК БРИЗ, Республика Татарстан

110 718

9 645

8,7%

0,26

7

ГК ЖИК г. Казани, Республика Татарстан

97 696

69 156

70,8%

18,82

8

Жилищная основа, Республика Татарстан

94 696

7 186

7,6%

1,37

9

СК Арт-Строй, Республика Татарстан

89 469

0

0,0%

-

10

ГК РОСТ, Республика Татарстан

81 968

21 553

26,3%

0,80

© erzrf.ru

 

С ТОП застройщиков Республики Татарстан можно ознакомиться здесь.

⃰Рейтинг ЕРЗ — показатель (от 0 до 5) соблюдения декларируемого срока ввода жилья в эксплуатацию и/или передачи квартир дольщикам.

н/р — нет рейтинга ЕРЗ, недостаточный опыт ввода многоквартирных домов.

+

Эксперт: в этом году застройщикам стоит делать ставку на семьи с детьми

Цены на строительные материалы выросли за два года на 15% — 40%. Средняя площадь квартир в России за 20 лет сократилась с 69 кв. м до 51 кв. м. Объемы выдачи ипотеки в этом году могут снизиться на 35%, и застройщикам жилья лучше ориентироваться на субсидируемые государством категории покупателей. Об этом на форуме «Движение» в Сочи рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

  

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

Говоря о стройматериалах, топ-менеджер кредитной организации отметил, что только с начала этого года цены на песок выросли на 13,1%, арматурную сталь — на 10,3%, обрезную доску — на 9%, керамический кирпич — на 7,7%.

Антон Медведев (на фото ниже) также напомнил, что в стране появился новый класс квартир — студии площадью до 28 кв. м, и их доля в предложении уже достигла 11%.

 

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

 

Притом только 10% квартир, по его словам, имеют площадь более 75 кв. м, где комфортно могли бы жить семьи с двумя, тремя детьми.

Согласно прогнозам ДОМ.РФ, по итогам 2024 года в России будет выдано 1,3 млн — 1,4 млн кредитов (-30% за год) на 5 трлн руб. (-35%).

Таким образом, спрос на жилье снижается, а строительная себестоимость и затраты по обслуживанию проектного финансирования растут.

 

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

 

В этих условиях, по мнению Антона Медведева, девелоперам целесообразно делать ставку на клиентов, которых государство продолжит поддерживать адресными ипотечными программами.

«Одной из наиболее значимых категорий таких покупателей будут семьи с детьми», — подчеркнул эксперт в своем выступлении на сессии форума «Новый взгляд на старые проблемы».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Поддержку многодетным семьям в погашении ипотечных кредитов продлили до конца 2030 года

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40%

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Молодые семьи получат поддержку в накоплении первоначального взноса по ипотеке

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперт считает, что стройматериалы подорожают на 20%, но ФАС предостерегает от неосторожных прогнозов

Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости