Главгосстройнадзор Московской области опубликовал результаты проверки АО "Континент проект" и  ООО "Хайгейт",– застройщиков, входящих в состав Urban Group.

Фото: www.realty.ria.ru

Главгосстройнадзор Московской области 15 июня опубликовал на своем сайте результаты внеплановой проверки АО "Континент проект" (застройщик ЖК Солнечная система). Проверка проводилась с период с 17.05.2018 по 14.06.2018 года. Предметом проверки являлось целевое использование денежных средств участников долевого строительства. Основание проверки – распоряжение Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 15.05.2018 № ДС-13-0082-2018.

В ходе проведения проверки выявлены признаки нецелевого расходования застройщиком привлеченных денежных средств дольщиков при строительстве ЖК Солнечная система.

Кроме того, отмечены нарушения в части представления ежеквартальной отчетности, отражения в проектной декларации сведений о застройщике и проекте строительства, страхования ответственности (договоры страхования заключены с СК «Меско», лицензия которой отозвана). Дольщикам не направлены уведомления о внесении изменений в договоры участия в долевом строительстве в связи с изменением срока завершения строительства объекта. 

Аналогичные нарушения выявлены Главгосстройнадзором Московской области при проверке ООО "Хайгейт" (застройщик ЖК Лесобережный и Опалиха 3). Дополнительно здесь обнаружены договоры страхования с Центральным страховым обществом, находящимся в банкротстве (введена временная администрация).

Контролирующим органом установлены сроки для устранения нарушений с 16.07 по 13.08.2018.

Следует отметить, что всего четыре месяца назад Главгосстройнадзор Московской области не видел нарушений в деятельности застройщиков, входящих в состав Urban Group.

Кроме надзорных органов деятельность Urban Group аудирует известная международная аудиторская компания Ernst & Young. Аудит должен завершиться сегодня 17 июня 2018 года, сообщил ТАСС министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.  

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков подал иск о банкротстве 5 компаний Urban Group

Urban Group имеет просрочку свыше 2 месяцев по кредиту в МИА Банке

Промсвязьбанк не подтвердил участие в достройке объектов Urban Group в качестве инвестора

Александр Долгин (Urban Group): Для решения проблем компании правильно вкладывать деньги бизнеса, а не тратить деньги государства

В Минстрое причинами проблем Urban Group назвали просчеты менеджмента

Дольщики Urban Group смогут расторгнуть договоры долевого участия

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья

Urban Group подыскивает инвесторов для достройки своих объектов

Такие варианты, говорится в исследовании компании ИНКОМ-Недвижимость, пользуются спросом у покупателей за счет доступности: они на 10% — 15% дешевле, чем аналоги у застройщика, и подходят под программу «Семейной ипотеки».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Кроме того, как выяснили аналитики, в этом случае есть возможность выбора планировки и других параметров жилья, поскольку зачастую интересные предложения к окончанию строительства дома уже распроданы.

Статистика Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости показывает, что в экспозиции «старой» Москвы находится 37,09 тыс. лотов. За месяц предложение расширилось на 0,4%, а за девять месяцев — на 9,7%.

Стоимость 1 кв. м в старомосковских первичных квартирах в среднем составляет 380,3 тыс. руб. (+2,1% за месяц, +11,3% с начала года). Среднестатистическая цена квартиры — 20,91 млн руб. (+2,7% и +13,1% соответственно).

В новостройках ТиНАО покупателям предлагают 10,39 тыс. квартир. За месяц число вариантов сократилось на 2,6%, а с января экспозиция увеличилась на 9,9%.

Медианная цена 1 кв. м в этой локации — 233,1 тыс. руб. (+1% за месяц, +0,9% с начала года). Квартира в среднем стоит 11,08 млн руб. (+8,8% и +0,7% соответственно).

По итогам III квартала доля квартир по переуступке (когда до сдачи дома в эксплуатацию происходит передача первичных прав на жилплощадь новому владельцу) выросла на 33%. И это тоже можно считать следствием ажиотажа на рынке новостроек в последние месяцы.

Люди инвестировали в строительство, а потом запаниковали и, опасаясь снижения спроса на новое жилье, поспешили выставить квартиры на продажу, прокомментировал результаты исследования директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимости Валерий Кочетков.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект

Большинство риэлторов ожидают охлаждения рынка недвижимости

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года

Осень в столицах: 1 кв. м московских новостроек подорожал в сентябре до 440,8 тыс. руб., питерских — до 266,5 тыс. руб.

Челябинск, Уфа и Москва — лидеры III квартала по росту цен на новостройки

Четверть всех сделок августа на рынке новостроек столицы оформлены в Новой Москве