Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Фото: www.stroi.mos.ru

Она уточнила, что по решению Арбитражного суда между конкурсным управляющим АО «Глобинвестстрой» (бывший застройщик ЖК «Терлецкий парк», находящийся в процедуре банкротства) и АО «Мосотделстрой №1» будет подписан договор и акт приема-передачи прав и обязательств застройщик.

«Принятое судебное решение позволит городскому застройщику в полном объеме завершить строительство объекта», — подчеркнула Анастасия Пятова (на фото).

Фото: www.mos.ru

Напомним, что строительство ЖК «Терлецкий парк», о проблемах которого неоднократно писал портал ЕРЗ.РФ, стартовало в 2004 году. Денежные средства в него успели вложить более 700 дольщиков.    

Но вышеупомянутая компания-застройщик «Глобинвестстрой» в начале 2017 года стала фигурантом уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ, (мошенничество в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), а в октябре того же года был признан банкротом.

Фото: www.versia.ru

В феврале 2018 года Мэрия Москвы объявила о достройке за счет города обоих проблемных ЖК. Позднее Минстрой одобрил для этих целей кандидатуру нового, подотчетного правительству Москвы застройщика — АО «Мосотделстрой №1».

По состоянию на конец декабря новый застройщик, информирует пресс-служба Москомстройинвеста, уже провел или заканчивает проведение ряда первоочередных мероприятий.

Фото: www.smotra.ru

Среди них:

• завершение инженерно-техническое обследования;

• определение реального состояния строительных конструкций зданий и объем работ;

• корректировка проектной документации;

• формирование реестра требований участников строительства ЖК.

Из последнего документа в судебном порядке исключены пункты от юридических лиц, которые «задваиваются» с требованиями граждан (то есть физическим лицам отдается приоритет в праве на жилье).

Строительство ЖК «Терлецкий  парк» планировалось возобновить в IV квартале 2019 года. Между тем пока идет работа с ресурсоснабжающими организациями по вопросу получения технических условий.

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Известный новомосковский долгострой ЖК «Спортивный квартал» постепенно достраивается и заселяется

Дольщики резонансного столичного долгостроя ЖК «Спортивный квартал» начали получать ключи от долгожданных квартир

Столичный долгострой ЖК «Терлецкий парк» официально передан новому застройщику — АО «Мосотделстрой №1»

АО «Мосотделстрой №1» переоформил на себя разрешение на строительство ЖК «Царицыно» и получил право достраивать ЖК «Терлецкий парк»

Строительство столичного долгостроя ЖК «Терлецкий парк» возобновят в IV квартале этого года

Решением Минстроя РФ строительство ЖК «Терлецкий парк» завершит «Мосотделстрой № 1»

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об утверждении формы и порядка разработки, утверждения и мониторинга хода реализации плана мероприятий и отчетных форм по снижению количества объектов незавершенного строительства».

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Документ призван повысить эффективность управления процессами завершения строительных проектов и улучшить качество контроля над ними.

В соответствии с разработанным Порядком План мероприятий по снижению количества незавершенных объектов капитального строительства (НОКС), строительство, реконструкция которых полностью или частично осуществлялись за счет средств федерального бюджета, а сам НОКС включен в федеральный Реестр незавершенных объектов капитального строительства, разрабатывается как в отношении тех НОКС, информация о которых содержит сведения, составляющие государственную тайну, так и в отношении тех объектов, информация о которых не содержит сведений, составляющих государственную тайну.

Проект приказа утверждает стандартную форму Плана мероприятий, который должен включать конкретные шаги по завершению строительства каждого объекта, находящегося в состоянии незавершенности.

Установлены четкие процедуры разработки и согласования планов между различными органами власти и заинтересованными сторонами.

В частности, определено, что План мероприятий в отношении НОКС, информация о которых не содержит сведений, составляющих государственную тайну, формируется по утвержденной приказом Минстроя форме и подписывается главными распорядителями бюджетных средств (ГРБС) в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами «Электронный бюджет» (ГИИС «Электронный бюджет») по согласованию с Минстроем России.

В случае внесения изменений в управленческие решения, принятые президиумом (штабом) соответствующей комиссии в отношении НОКС, включенных в План, ГРБС федерального бюджета в течение 10 рабочих дней со дня принятия таких решений по согласованию с Минстроем России вносят изменения в План мероприятий, содержащийся в ГИИС «Электронный бюджет».

Документ предусматривает систему регулярного мониторинга и оценки исполнения запланированных действий, что позволит своевременно выявлять отклонения от графика и принимать необходимые корректирующие меры. Обязанность по мониторингу возложена на Минстрой России.

Разработанный проект приказа является очередным шагом в совершенствовании регулирования контроля завершения НОКС.

В случае принятия приказа будет признан утратившим силу приказ Минстроя России №635/пр от 03.08.2022 «Об утверждении порядка разработки, утверждения и мониторинга хода реализации плана мероприятий по снижению количества объектов незавершенного строительства».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин и ФНС России: ИП на УСН не освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении объектов незавершенного строительства

Минстрой: вопрос о квалификации объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера

Утверждена форма заявки для предоставления субсидий на финансирование строительства незавершенных ОКС

Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр

Принят законопроект об упрощенном порядке регистрации объектов незавершенного строительства

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительства

Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства 

Минстрой: началось формирование федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства 

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Утверждены рекомендации по заполнению формы сведений о незавершенных объектах капстроительства

Новый порядок разработки планов мероприятий по снижению количества незавершенных объектов капстроительства  

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН

Утвержден порядок формирования и ведения федерального реестра незавершенных объектов капстроительства

Как застройщик может прекратить госрегистрацию права на земельные участки, расположенные под МКД