Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина апреля 2018 г.

14 мая 2018 17:40

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина апреля 2018 г.

Мониторинг материалов СМИ во второй половине апреля 2018 года выявил новости об уголовном преследовании 7-ми застройщиков из 6-ти регионов России. Одного застройщика обвинили в присвоении и растрате чужого имущества. Еще одного осудили на 7 лет за мошенничество и растрату чужого имущества. Остальным девелоперам предъявили обвинения по статьям о махинациях с недвижимостью, самоуправстве и др. Одному застройщику изменили меру пресечения в сторону ужесточения: с домашнего ареста на заключение под стражу.

Фото: www.shkola27.ru

Хабаровский край, 16 апреля

Директор строительной компании, чье имя не сообщается, с двумя сообщниками за пять лет заключил около 840 ДДУ на возведение жилых комплексов с бизнес-объектами, сообщает УМВД России по Хабаровскому краю. Дольщики перечисляли застройщику средства для возведения домов, однако не все их деньги были израсходованы по назначению, а договорные работы — выполнены. Объекты в эксплуатацию не введены, а их строительство прекращено.

Общий ущерб от действий злоумышленников по версии следствия составил около 1 млрд руб. В настоящее время в отношении подозреваемых возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата), решается вопрос об избрании им меры пресечения. Максимальное наказание по инкриминируемой статье — до 10 лет лишения свободы.

В этой связи напомним, что недавно портал ЕРЗ сообщал о еще одном уголовном деле, возбужденном по той же статье против другого хабаровского девелопера. 13 апреля в отношении застройщика ЖК «Амурские зори» было заведено уголовное дело. Директора строительной организации Степана Степаняна и троих членов руководства ООО «Диалог» подозревают в растрате чужого имущества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 160 УК РФ).

Фото: www.ivday.ru

Омск, 16 апреля

Центральный районный суд г. Омска признал Радика Акопяна виновным в мошенничестве и растрате чужого имущества, сообщили в прокуратуре Омской области. Пока оглашены только вводная и резолютивная части приговора. Акопяну назначили наказание в виде 7 лет лишения свободы в колонии общего режима. До вступления приговора в законную силу застройщик будет находиться в следственном изоляторе. А поскольку девелопер уже провел под стражей 2,5 года, это время зачтется ему в общий срок отбывания наказания.

Как сообщают местные СМИ, обманутые Акопяном дольщики, присутствовавшие на оглашении приговора, остались недовольны решением суда. Этих людей можно понять: за несколько лет они так и не сумели вернуть свои вложения, обещания чиновников решить их квартирный вопрос пока не воплотились в жизнь, а тюремное заключение бывшего главы ООО «Валентайн» процесса, по их мнению, не убыстрит.

«В зале суда Акопян нас обвинял, что мы не дали ему достроить дом, потому что поддержали тяжбу, — пояснила дольщица ЖСК «Малиновского-2012» Татьяна Капустина. — Из-за этого наложили арест на документы, и дальше он якобы не смог работать. Но ведь у него до этого были деньги на руках, однако он ничего не сделал!», — напомнила она.

Долгострои в областном центре, возведением которых занимался Радик Акопян, вошли в десятку самых проблемных в регионе. И хотя они присутствуют в региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, четкого и подробного плана по достраиванию этих жилых комплексов до сих пор нет. Везде фигурирует одна и та же формулировка: «Предоставление земельных участков без торгов юридическим лицам, участвующим в решении проблем дольщиков», а само решение этих проблем по всем «акопяновским» домам отодвинуто на 2019 год.

В частности, речь идет о доме по ул. Менделеева, 46 в г. Омске. Более 200 человек дольщиков в 2012 году вложили денежные средства в строительство этого объекта. Будучи генеральным директором ООО «Валентайн», Радик Акопян возглавлял ЖСК «Малиновского-2012». Поначалу строительство шло хорошими темпами, однако после тог как бригада возвела несколько этажей, рабочие покинули объект. По словам обманутых дольщиков, Акопян несколько раз перепродавал и землю под их строящимся домом, и сами квартиры, а полученными от сделок миллионами распорядился по собственному усмотрению.

По словам дольщика Дениса Михайлова, средств у застройщика более чем достаточно, а каким образом они появились — большой вопрос: «Там присутствуют «Лэнд крузеры», яхта, — информирует активист. — То есть Акопян с кем-то рассчитывался — золотом и квартирами. Брал у кого-то квартиру, отдавал недостроенную, какую-то часть брал деньгами…».

По данным рабочей группы по вопросам обманутых дольщиков при региональном Минстрое из 320 млн руб., собранных с 240 человек на возведение дома на Менделеева, реально на стройку было направлено не более 70 млн. Часть средств обнаружилась на счету ООО «Валентайн», остальные — пропали. Тем временем дольщики по сей день тратят свои кровные на охрану долгостроя, проведение экспертиз и прочие юридические услуги.

Справедливости ради следует признать, что на первых порах дольщики все же доверяли застройщику: особенно тогда, когда Акопян, бросив заниматься банковским бизнесом, переключился на строительство. ООО «Валентайн» в какой-то момент даже приобрело кирпичный завод, что в глазах соинвесторов служило лишним подтверждением возможности девелопера вести строительные работы.

Помимо ЖСК «Малиновского-2012» Радик Вачаканович Акопян возглавлял еще два кооператива: ЖСК «Малиновского-3» и ЖСК «Машиностроительный». В отношении последнего кооператива в апреле 2015 года по иску прокуратуры суд признал незаконным строительство дома на Машиностроительной, 86, под который уже был вырыт котлован. Причина такого вердикта — отсутствие проекта и разрешения на строительство. Радик Акопян был оштрафован на 40 тыс. руб. и привлечен к административной ответственности.

В мае 2015 года, несмотря на протесты дольщиков, компанию застройщика объявили банкротом. В июле того же года Радика Акопяна (на фото) арестовали в связи с подозрением в совершении мошенничества в крупном и особо крупном размере (ч. 3 и 4 ст. 159 УК РФ), присвоении и растрате вверенного ему чужого имущества в особо крупном размере с использованием служебного положения (ч. 4 ст. 160 УК РФ). Всего в деле фигурируют несколько сотен потерпевших, среди которых, кроме омичей, оказались жители Московской и Сахалинской областей, Камчатского края, Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов, и около 670 млн. руб. ущерба.

Фото: www.kvnews.ru

Краснодарский край, 21 апреля

В Сочи задержаны местные застройщики Вартан Татулян и Эдуард Саакян. Девелоперов подозревают в причастности к незаконному строительству и махинациях с недвижимостью. Портал ЕРЗ уже сообщал о серии апрельских арестов застройщиков и чиновников в Краснодарском крае, в ходе которых и были задержаны эти предприниматели.

Вартан Татулян — известный в Краснодарском крае застройщик. Когда оперативники подъехали к его особняку, он не вышел для разговора, а наоборот — закрыл ворота. Оперативникам, имеющим на руках ордер, не оставалось ничего иного как проникнуть в его жилище через забор.

Девятиэтажный дом, строительством которого занимается Татулян, называют в Адлере печальной достопримечательностью. Дом возвели на месте складов. Застройщик обещал дольщикам выдать жилье, однако слово свое не сдержал. Недостроенный дом (на фото) совершенно не приспособлен для жизни: в нем нет ни воды, ни электричества.

В присутствии сотрудников ФСБ и прокуратуры застройщик Вартан Татулян от своего объекта сначала пытался откреститься. Сложившуюся ситуацию он объяснил случайностью, а себя назвал заложником обстоятельств.

Вартан Татулян — учредитель и генеральный директор ООО «Транс Регион» Фамилия застройщика, а также объект в Адлерском районе г. Сочи по ул. Старонасыпная, 1 внесены в список самовольных построек.

В доме другого застройщика, Эдуарда Саакяна, также прошли обыски. Саакян, в отличие от своего коллеги, заявил, что хорошо понимает, за что ему придется отвечать: «Я продавал квартиры, не имея на это права». Однако в незаконном строительстве, по его мнению, виноваты исключительно местные чиновники, которые поощряют коррупцию и за деньги готовы выдать любое разрешение.

Фото: www.delisgroup.ru

Ленинградская область, 26 апреля

Уголовное дело в отношении строительной компании ООО «Стройтрест №7», которая под руководством Ирины Каштановой возводила ЖК «Дом у озера» в пос. Металлострой Колпинского района г. Санкт-Петербурга, было возбуждено после вмешательства депутата Госдумы Михаила Романова, сообщила его пресс-служба.

В апреле парламентарий встретился с дольщиками ЖК «Дом у озера», чтобы обсудить проблемную ситуацию, сложившуюся вокруг объекта. По результатам встречи Романов обратился с депутатским запросом в правоохранительные органы. Прокуратура провела проверку деятельности застройщика, по результатам которой было возбуждено уголовное дело, предусмотренное ч. 1 ст. 330 УК РФ («Самоуправство»).

С того момента как ООО «Стройтрест № 7» начало возводить жилой комплекс «Дом у озера», прошло уже целых 13 лет. В декабре прошлого года дом был сдан, однако около 200 дольщиков все еще не могут получить ключи от своих квартир. Граждане жалуются, что застройщик отказывается подписывать акты приема-передачи квартир и не просто-напросто «не отдает ключи». Между тем, согласно подписанным ДДУ, последняя дата передачи квартир с момента ввода дома в эксплуатацию минула 8 марта нынешнего года.

При этом застройщик предъявляет дольщикам ряд требований: подписать договор на обслуживание дома с некой УК «Колпинская» и внести плату за полгода. Также застройщик, по словам дольщиков, принуждает их выкупать дополнительные квадратные метры в квартирах, причем по завышенным ценам, хотя в реальности никаких лишних квадратных метров там нет. Также с дольщиков пытаются собирать деньги на оплату регистрации права собственности (1,5% от стоимости квартиры).

Вместе с тем, договоры на снабжение дома коммунальными ресурсами не заключены. А застройщик со своей стороны не собирается выплачивать неустойку за срыв сроков сдачи дома (на фото).

По информации СМИ, в настоящее время в арбитражном суде рассматривается дело о банкротстве застройщика, которое позволит ООО «Стройтрест №7» избежать уплаты неустойки. Портал ЕРЗ будет следить за ходом этого дела.

Фото: www.restate.ru

Саратовская область, 27 апреля

Суд принял решение об изменении меры пресечения Галине Черновой, бывшей жене застройщика Алексея Абасова. Экс-супругу девелопера перевели с домашнего ареста на заключение под стражу, сообщила прокуратура Саратовской области.

По версии следствия, Чернова и Абасов получили средства от более чем 250 участников долевого строительства, однако своих обязательств перед соинвесторами не выполнили. Как информировал портал ЕРЗ, сейчас Абасов находится под стражей, а Чернова, будучи матерью троих несовершеннолетних детей, до последнего времени ожидала суда под домашним арестом, при этом на имущество фигурантов дела наложен арест на сумму более 100 млн руб.

Напомним, что Алексей Абасов в августе прошлого года попал в первую волну арестов застройщиков, которые начались после приезда спикера Госдумы Вячеслава Володина на свою малую родину. Правоохранительные органы задержали руководителя компании «Град-С Недвижимость» (2-е место в ТОП застройщиков по Саратовской области на 01.08.2017) и учредителя «Миал-Девелопмент» (эта компания, как и ряд других, вела застройку под брендом «Град-С Недвижимость») уже на следующий день после приезда руководителя нижней палаты российского парламента.

Уголовное дело в отношении Галины Черновой по статье «мошенничество» было возбуждено в прошлом году. По версии следствия обвиняемая в мошенничестве Чернова принимала меры к уничтожению доказательств и давлению на свидетелей, поэтому была заключена под стражу сроком на два месяца.

На этот раз Чернова сама обратилась в суд о признании себя банкротом. Произошло это по причине того, что более трех месяцев девелопер не могла исполнить денежные обязательства перед кредитором на сумму более 500 тыс. руб. Галина Чернова признала просроченную задолженность на общую сумму более 23 млн руб.

Долг вырос после того, как суды Фрунзенского и Заводского районов Саратова своими решениями взыскали с Черновой в пользу АО «КБ «Синергия»» и КПК «Поволжское ОВК» от 600 тыс. до 3,5 млн руб. по кредитным договорам. Кроме того, Галина Чернова (на фото) имеет задолженности перед АО ВТБ 24 на сумму 2,3 млн руб., перед АО «Сбербанк России» — 2,33 млн руб., перед АО «АИЖК» — 502,09 млн руб.

Что касается Алексея Абасова, то в настояще время он пытается оспорить определение Арбитражного суда Саратовской области от 5 февраля 2018 года. Суд принял к производству заявление АО «КБ «Синергия»» о включении в реестр требований кредиторов на сумму 3,54 млн руб. в рамках процедуры его банкротства как физлица.

Параллельно идет процесс банкротства компаний Алексея Абасова. Так, продолжается процедура наблюдения в отношении ООО «Град инвест» и «Град-С», а в отношении ООО «Миал девелопмент» и ООО «Сити-строй» открыто конкурсное производство.

Фото: www.vzsar.ru

Ростовская область, 28 апреля

Обманутые дольщики Ростовской области сообщили порталу ЕРЗ об аресте Арсена Хабахова — одного из подозреваемых по делу ЖК «Европейский». По информации местных СМИ Арсен Хабахов был задержан 27 апреля, и суд принял решение отправить его в СИЗО на два месяца.

Напомним, что почти полторы тысячи дольщиков Краснодара и Ростова-на-Дону оказались обманутыми группой застройщиков-дельцов. Мошенники собрали деньги граждан в качестве взносов на строительство ЖК «Южный» и «Валентина» в Краснодаре и ЖК «Европейский» в Ростове-на-Дону, но в итоге оставили их без квартир.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, в качестве обвиняемых по уголовному делу о мошенничестве привлечены восемь человек. Среди них учредители и руководители строительных фирм ООО «Рубин», ООО «Строй cтарт», ООО «Югстройресурс», и др. В прошлом году были задержаны братья Вардан и Давид Исраеляны, Артур и Давид Поповы, Елена Домась, Татул Григорян и Жанна Тихонова, а Арсен Хабахов был объявлен в федеральный розыск.

При этом дело руководителя одной из компаний, Вардана Исраеляна, выделено в отдельное производство, судебный процесс над ним ведется в Железнодорожном суде Ростова-на-Дону.

Как сообщал портал ЕРЗ, из 18 запланированных многоквартирных домов ЖК «Европейский» построено и сдано только шесть шестиэтажных одноподъездных домов, а строительство еще десяти (один из домов — на фото) приостановлено на различной стадии — от котлована до 90-процентной готовности. Еще два дома так и остались проектом на бумаге, при этом строительство всего ЖК должно было завершиться еще в 2016 году.

Ущерб, нанесенный обвиняемыми дольщикам, оценивается в сумму до 3 млрд руб. Фигурантам дела грозит до 10 лет лишения свободы.

Фото: www.big-rostov.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

Какие нарушения прав дольщиков выявила прокуратура

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина апреля 2018 г.

На Кубани начались весенние посадки

Суд оставил за решеткой застройщика, который хотел рассказать о взятках и предлагал вернуть эти деньги, чтобы достроить свои дома

Печать

Уголовные дела Судебная практика Остановленные стройки Проблемные застройщики

14 сентября 2018 18:45

Митинги обманутых дольщиков. Август 2018 г.

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В августе митинги обманутых дольщиков прошли в Московской области, Новосибирске, Владивостоке, Сочи, Москве, Ленинградской области и Екатеринбурге. В общей сложности в них приняли участие около 1,5 тыс. человек.

Фото: www.lesoberezhny.com

Московская область, 14 августа

ЖК «Лесобережный». Застройщик — «Urban Group». Количество участников — 300 человек.

На центральной площади подмосковного Красногорска собрались дольщики, пострадавшие от действий одного из крупнейших застройщиков Московской области Urban Group (2-е место в ТОП региона). Граждане пришли потребовать от властей, чтобы остановленные стройки их ЖК немедленно возобновились.

На площади принадлежность дольщика к тому или иному ЖК можно было понять как по плакатам и табличкам в руках, так и по принтам на футболках. Многие были одеты в жилеты-безрукавки, изготовленные по одному шаблону, но отличающиеся цветом в зависимости от объекта. Например, покупатели «Солнечной системы» были в желтых, а «Видного города» — в фиолетовых. Но слоган был один на всех: «Urban Group. Город, которого нет».

Требования тоже у всех совпадали. Первоочередное — как можно быстрее возобновить стройки. Еще одно — ввести мораторий на проценты по кредитам на сроки, превышающие те, которые прописаны в ДДУ.

В основном митинг посетила именно молодежь. Некоторые пришли с детьми, а кто-то рассказывал, что собирался заводить детей после переезда в новую квартиру. Дольщики читали стихотворения и подбадривали друг друга, кто как мог.

Среди участников митинга был высокий бородатый мужчина средних лет с плакатом «Отдайте мою квартиру». Оказалось, что клиентом Urban Group является его дочь, которая сама посетить митинг не смогла, и попросила приехать отца. Мужчина тщательно вникал в детали: спрашивал у других дольщиков, что такое «санация», что значит «дорожная карта» и т.п.

Портал ЕРЗ регулярно освещает ситуацию вокруг этого застройщика. Напомним, что 9 июля пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами. В начале августа Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group.

Всего в этом документе фигурируют 67 недостроенных корпусов. Напротив каждого указаны месяц и год предполагаемого начала и завершения его достройки. Согласно представленной в графике информации, весь процесс, от начала работ до ввода домов в эксплуатацию, укладывается в трехлетний период — с августа 2018 по август 2021 года по всем шести жилым комплексам группы.

Согласно дорожной карте, денежные средства на возведение объектов предоставят из бюджета Московской области, а также из резервного фонда Правительства РФ. Всего выделят более 14 млрд руб., а в целом завершение строительства всех объектов обойдется в сумму около 59 млрд. руб.

Достроят и ЖК «Лайково» (14 домов) и «ЖК «Лесобережный» (15 домов), многие дома которых пока существуют только в виде котлованов. Все объекты этого Urban Group будут введены в эксплуатацию, заверил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Уже началась достройка ЖК «Видный город»: первый дом этого жилого комплекса будет сдан в декабре нынешнего года, а последний — в конце 2020-го. К слову, как отмечал портал ЕРЗ, после поручения вице-премьера Виталия Мутко проблемные объекты застройщика построят на два года раньше, чем предполагалось: самые последние долгострои обанкротившегося девелопера сдадут не к 2023-му, а к 2021 году.

Фото: www.lesoberezhny.com

Московская область, 25 августа

ЖК «Немецкая деревня». Застройщик — Сабидом. Количество участников — более 600 человек.

25 августа, в день проведения всероссийской акции протеста обманутых дольщиков, в Балашихе дольщики 43-х подмосковных долгостроев вышли к зданию администрации, чтобы заявить о своих правах на квартиры. Акцией протеста граждане хотели привлечь внимание властей к своим проблемам. В митинге приняли участие представители ЖК «Малая Истра» (Истра), ЖК «Опалиха Парк» (Красногорск) и др.

Дольщица Екатерина Зарубина рассказала порталу ЕРЗ, что о продаже квартир в солнечногорском ЖК «Немецкая деревня» она узнала из рекламы в интернете. «Все было организовано очень удобно, напрямую через застройщика «Сабидом» (49-е место в ТОП застройщиков региона — Ред.), — вспоминает пострадавшая. — Более того, при каждом посещении офиса я всегда видела очереди к менеджерам продаж — это вселяло уверенность».

ЖК «Немецкая Деревня» насчитывает 320 обманутых дольщиков. По словам Екатерины, у них украдено 1,5 млрд руб., при этом на объекте так ничего не построено.

У ЖК «Белый город» и количество потерпевших выше (550 человек), и украдено больше (3 млрд руб.). Первая очередь строительства не завершена, вторую так и не начали строить. А в сумме у дольщиков двух подмосковных ЖК ООО «Сабидом» украли 4,6 млрд руб.

Об уголовном деле по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенном организованной группой лиц, в особо крупном размере) в отношении руководства компании-застройщика портал ЕРЗ сообщал еще в прошлом году. Уголовное дело закончено, условно осуждены шесть мошенников. Юридические лица находятся в процессе банкротства.

Напомним, что дольщики этого застройщика жаловались на свое тяжелое положение во время прямой линии с Президентом Владимиром Путиным. Однако пока и это не помогло.

2016 году завершить строительство ЖК «Немецкая деревня» и «Белый Город» Правительство Московской области назначило «Urban Group». Но, по словам Екатерины Зарубиной, за два года эта компания так и не зашла на стройку «Немецкой деревни». «Это были всего лишь пиар и ширма, покрывающая бездействие властей», — возмущается активистка.

После того как в июле 2018 года пять дочерних компаний Urban Group были признаны банкротами, собственникам долевого жилья в «Немецкой деревни» было объявлено, что она не является объектом компании, поэтому ни о каком инвестировании за счет федерального бюджета речь идти не может. На резонный вопрос собственников «Как же так?!» чиновники только опускают глаза и пишут отписки.

После краха застройщика министерство строительного комплекса Московской области обещает дольщикам найти нового застройщика, но подошел уже сентябрь, а его все нет. Собственники стоят на пикетах и устраивают митинги, требуя включить их в бюджетное финансирование.

В дорожной карте региона по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на официальном сайте Минстроя РФ, объекты ЖК «Немецкая деревня» пока отсутствуют.

25 августа, Новосибирск

ЖК «Радуга». Застройщик — ГК ПТК-30. Количество участников — более 150 человек.

Акция протеста проходила под дождем, однако, несмотря на это, стала довольно многочисленной. На набережной Оби собрались обманутые дольщики из Новосибирска, Красноярска, Омска и других населенных пунктов Сибири. Многие пришли с детьми.

На митинге собравшиеся выразили возмущение бездействием властей, которые, по их словам, никак не пытаются помочь им в трудной ситуации. В митинге приняли участие представители не только жилого комплекса «Радуга», но и пайщики ЖК «Деловой квартал», ЖК «Времена года». Портал ЕРЗ неоднократно писал о проблемах этих ЖК, где застройщик просрочил сдачу домов.

Напомним, что банк «Открытие» в начале 2018 года подал исковое заявление на банкротство юридических лиц, входящих в организацию ПТК-30 (4-е место в ТОП региона на 01.04.2018). Офис застройщика, квартиры в сданном доме — все эти объекты находились в залоге у банка. Дольщики считают, что актива в виде офиса компании вполне достаточно для погашения остатков задолженности застройщика перед банком.

В ходе акции протестующие собрали перед сценой импровизированную стену с изображениями проблемных объектов и принесли самодельные плакаты с указанием долгостроев совладельца ГК ПТК-30 — скандально известного застройщика Владимира Коновалова, чей сын, экс-гендиректор холдинга Антон Коновалов с осени прошлого года находится под стражей по обвинению в коммерческом подкупе.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Новосибирской области ЖК «Первомайский» пока отсутствуют.

Фото: www.primamedia.ru

25 августа, Владивосток

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

На митинг к Дому молодежи вышли обманутые дольщики не только «Кипарисовой, 26», но и «Снеговой Пади», а также других ЖК. Граждане в очередной раз заявили о своих проблемах: они не намерены отступать.

Об акциях протеста дольщиков дома по ул. Кипарисовая, 26 портал ЕРЗ писал неоднократно: они выходили на митинги прошлым летом, в первой и во второй половине октября 2017 года, а также в ноябре. Но, по словам участников акции протеста, дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

В комплексе «Д» «Снеговой Пади» до сих пор не начались работы по подключению сетей. «Сейчас край нашел деньги на подключения сетей, но до зимы это сделать не успеют», — сетуют дольщики.

В прошлом году портал ЕРЗ сообщал, что большинство дольщиков «Снеговой Пади» — участники программы «Жилье для российской семьи», которые вложились в строительство объектов в микрорайоне. Тогда на месте обещанных им домов был котлован. Люди надеялись, что дома начнут строить в октябре 2017 года. Но воз, как говорится, и ныне там.

Больше всего людей возмущает безразличие властей. Никакого конструктивного диалога, по словам дольщиков, они наладить не могут. В начале года многие возлагали надежды на нового врио губернатора Андрея Тарасенко. В первый же день его работы дольщики «Снеговой Пади» написали ему около двух сотен писем. Много раз приглашали на митинги, выходили с плакатами «Тарасенко, помоги!».

«Мы много раз пытались прорваться к нему на прием. Но это удалось только одному человеку, — сообщила организатор митинга, участник долевого строительства в Снеговой Пади Юлия. — В итоге пообещал раз в квартал встречаться с нами, и ничего… Он нас просто не замечает и не хочет вникать в наши проблемы», — сетует активистка.

Тем не менее, люди не готовы сдаваться. Граждане заявили, что если после выборов 9 сентября Тарасенко (к слову, врио губернатора не набрал 50% голосов, и теперь будет пытаться избраться во втором туре, который пройдет 16 сентября) не поможет решить проблемы, они разобьют палаточный городок и перекроют дороги. «Мы сделаем все, чтобы нас услышали. Мы уже устали от всего этого», — возмущаются дольщики.

На следующий митинг организаторы намерены в который уже раз пригласить врио губернатора, а также вице-губернатора Алексея Немкова и ио руководителя инспекции в сфере долевого строительства Вячеслава Рябова.

На официальном сайте Минстроя РФ среди проблемных объектов жилищного строительства Приморского края ЖК «Первомайский» пока отсутствует.

Фото: www. erzrf.ru

25 августа, Сочи

ЖК «Ямайка». Застройщик — ОАО «Строительная компания «ВАНТ». Количество участников — более 100 человек.

Дольщики 30 жилых комплексов Краснодарского края присоединились к всероссийской акции протеста. Граждане приняли участие в митинге, который прошел в парке имени 50-летия Победы в Хостинском районе.

Дольщики рассказали, что некоторые из них ждут своих квартир более 10 лет, проживая в съемном жилье, и потребовали вмешательства властей для решения вопроса со строительством проблемных объектов.
На митинге присутствовали представители самого старого долгостроя в Сочи — ЖК «Ямайка». Квартиры в этом комплексе пайщики не могут получить уже 11-й год. ЖК «Ямайка» — это семь недостроенных 20-этажных домов, более 1 тыс. пострадавших граждан. По словам пайщицы жилого комплекса Аллы Дударевой, по ДДУ сроком сдачи домов значится 2007 год. В свое время достроить объект попытался другой инвестор, но довести работу до конца ему так и не удалось.

Тем не менее, даже частично достроенный дом был заселен, однако затем администрации Сочи поступил иск, согласно которому его следует снести. Возмущенные этим решением граждане обращались с просьбой разобраться в сложившейся ситуации в Генпрокуратуру, к Президенту России, написали заявление в мэрию о заключении мирового соглашения с собственниками квартир, но пока все безрезультатно. «Денег нет и жилья тоже», — сетует дольщица.

Портал ЕРЗ сообщал об уголовном деле в отношении Валерия Чабанова, владельца СК «ВАНТ». Напомним, что девелопера, по версии обвинения похитившего денежные средства не менее 235 участников долевого строительства жилых домов на общую сумму более 300 млн руб., приговорили к четырем годам колонии-поселения в августе прошлого года.

Информация о ЖК «Ямайка» в дорожной карте региона отсутствует.

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

Москва, 25 августа

ЖК «Европейский». Застройщик — ООО «Строй Старт» (юрлицо — ООО «Рубин»). Количество участников — 70 человек.

Накануне 25 августа — дня всероссийской акции, когда тысячи людей со всех уголков России объединились, чтобы сообща заявить о своих проблемах, дольщики Ростовской области не смогли получить согласование властей на проведение митинга у себя в областном центре.

Как рассказали порталу ЕРЗ сами дольщики, организатору, подававшему заявку, участковый вручил предупреждение о недопустимости нарушения общественного порядка и «осуществления экстремистской деятельности».

Несмотря на это, остаться в стороне от общероссийской акции протеста дольщики, конечно, не смогли и сделали все возможное, чтобы в очередной раз заявить о себе, на сей раз в Белокаменной. Делегация от Ростовской области, представляющая 26 жилых комплексов, в числе ЖК «Европейский», ЖК «1-я Баррикадная», ЖК «Яблоневый сад», по ул. Магнитогорской и другие, приняла участие во Всероссийском митинге обманутых дольщиков, который проходил в г. Москве.

Кроме того, дольщики Ростовской области (дом по ул. Нагибина, 38, ЖК «Сигма» и другие) провели одиночные пикеты. А дольщики самого крупного недостроя Ростовской области, проживающие в разных регионах России, организовали акцию «ЖК Европейский — от Камчатки до Крыма!».

Во многих городах страны дольщики, купившие квартиры в «Европейском» и не имеющие возможность приехать и поселиться в них, вышли с требованиями достроить их дома. В акции приняли участие дольщики, проживающие на Камчатке, в Сибири, на Урале, в Крыму и даже в Абхазии. Не остались в стороне и дольщики ЖК «Европейский» из Ростовской области: активисты из Таганрога, Гуково, Сальска, Азова также провели одиночные пикеты.

Портал ЕРЗ регулярно сообщал о митингах дольщиков ЖК «Европейский» и об аресте Арсена Хабахова, одного из подозреваемых по делу о мошенничестве при строительстве этого жилого комплекса. Всего по уголовному делу о мошенничестве было привлечено восемь человек: учредители и руководители ООО «Рубин», ООО «Строй Старт», ООО «Югстройресурс» и др.

Cогласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, обеспечить права участников долевого строительства ЖК «Европейский» намечено в IV квартале 2019 года.

Ленинградская область, 28 августа

ЖК «Ленинградская перспектива». Застройщик — ГК «ЛенСпецСтрой». Количество участников — 60 человек.

Дольщики ООО «ЛенСпецСтрой» (14-е место в ТОП региона) и ООО «ЛенОблСтрой» (входит в ГК «ЛенСпецСтрой»), пострадавшие от мошенников при строительстве ЖК «Квартал в Мурино» («Ленинградская перспектива») во Всеволожском районе Ленобласти, провели встречу в Следственном комитете России по Ленинградской области.

Там они побеседовали с заместителем начальника Следственного Управлени по Ленобласти Сергеем Веретенниковым и начальником отдела по расследованию особо тяжких преступлений Александром Жегловым. А лидер Объединенной группы дольщиков ГК «ЛенСпецСтрой» и движения «БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК» Александр Головко удостоился личной аудиенции прибывшего в Северную столицу главы СК РФ Александр Бастрыкина. В ходе этой встречи, как информировал портал ЕРЗ, активист передал руководителю Следкома лично в руки заявления от дольщиков и пайщиков проблемных ЖК Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

И теперь, благодаря усилиям активистов движения БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, уголовное дело в отношении находящегося под следствием главы ООО «ЛенСпецСтрой» Дмитрия Астафьева будет передано в центральный аппарат Следственного Комитета РФ.

Напомним, что девелопер был арестован в августе в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков. Активисты инициативной группы дольщиков «ЛенСпецСтроя» пообещали ходатайствовать о продлении сроков его содержания под стражей «до тех пор, пока в суде не будет вынесено решение по уголовному делу».

Участники долевого строительства убеждены в том, что изначально Астафьев не имел намерений строить и сдавать дома, а лишь воспользовался средствами граждан. Поэтому дольщики считают, что его содержание под стражей не ухудшит ситуацию на брошенной стройке.

Сроки исполнения ДДУ по всем очередям ЖК «Ленинградская перспектива» прошли, и это, по мнению пострадавших соинвесторов свидетельствует только об одном — что деятельность застройщика вела и ведет только к выводу денег из процесса строительства.

Портал неоднократно сообщал о митингах дольщиков «ЛенСпецСтроя». Между тем в дорожной карте региона, опубликованной на сайте Минстроя РФ, объекты «ЛенСпецСтроя» отсутствуют.

Екатеринбург, 29 августа

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 100 человек.

В Екатеринбурге обманутые дольщики вновь вышли на митинг. Они заявили о бездействии местных и региональных властей и обратились за помощью к Президенту России Владимиру Путину.

В акции участвовали дольщики не только ЖК «Кольцовский дворик». К ним присоединились пайщики коттеджного поселка «Бухта Квинс», жилого комплекса на Щербакова, 20 и других долгостроев в г. Арамиле Свердловской области.

Изначально принять участие в акции протеста планировали около 500 человек, однако многие так и не смогли приехать, в том числе дольщики из Каменска-Уральского.

Портал ЕРЗ регулярно информирует о митингах дольщиков свердловских долгостроев.

Дома в элитном поселке «Бухте квинс» уже достроены. Однако дольщики продолжают митинговать: по их словам, жить там невозможно, поскольку не доделаны инженерные коммуникации.

Организатор строительства престижного поселка на берегу озера Шарташ, известный бард Александр Новиков заявил о том, что представлял проект больше с рекламной точки зрения. Строительством занимался его сын Игорь, глава компании. Однако, когда проблемы всплыли наружу, певец вложил собственные средства в строительство ЖК.

В прямом эфире передачи «Пусть говорят» Новиков заявил, что дома «Бухты Квинс» готовы, и пайщики ЖСК уже могут получать свои квартиры. В подтверждение этих слов он обнародовал разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, выданное региональным минстроем. Но, как резонно замечают дольщики, без проведенной канализации особо не поживешь.

Об уголовном деле, возбужденном в отношении Александра Новикова, портал ЕРЗ сообщал в прошлом году. Барду предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Сам артист, находящийся ныне под подпиской о невыезде, стоит на своем: он ничего не крал.

Что же касается ЖК «Кольцовский дворик», согласно дорожной карте, размещенной на официальном сайте Минстроя РФ, завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК «Кольцовский дворик» запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1, 2 — III квартал 2019 года.