Банк ДОМ.РФ предоставит ГК Первостроитель (20-е место в ТОП застройщиков региона) проектное финансирование в размере 500 млн руб. для строительства ЖК «Проспект мира. Компаунд» в областном центре, сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.domoos.ru

Основное направление деятельности компании «Первостроитель» — реализация проектов комплексного освоения территорий (КОТ) в Екатеринбурге и Свердловской области.

Жилой комплекс ЖК «Проспект мира. Компаунд» (96-е место в ТОП ЖК региона) станет частью масштабного проекта комплексного освоения территории в центре столицы Среднего Урала.

Фото: www.cdn.n1.ru

В рамках проекта (рендеры на фото) будет построен жилой дом площадью более 16 тыс. кв. м. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2021 года.

Проектом предусмотрен закрытый двор без автомобильного движения, в котором будут обустроены многофункциональные зоны и разбит сад. В состав комплекса также войдет спортивно-оздоровительный комплекс с бассейнами, фитнес-залами и СПА.

Фото: www.ftime.by

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Анны Авдокушиной (на фото), жилой комплекс «Проспект Мира. Компаунд» — один из знаковых новых проектов в Екатеринбурге, яркий примером вовлечения в оборот территорий в границах сложившейся городской застройки с созданием современных жилых комплексов и комфортной городской среды.

«Мы уверены, что участие одного из старейших и крупнейших застройщиков Екатеринбурга (ДК Первостроитель — продолжатель традиций треста «Уралобувьстрой», основанного в 1934 году — Ред.) и финансовая поддержка уполномоченного банка — залог успеха и привлекательности проекта для будущих покупателей», — резюмировала топ-менеджер.

Фото: www.rostov.dk.ru

«Глубокое понимание строительных процессов со стороны Банка ДОМ.РФ и прозрачные механизмы взаимодействия позволили нам совместно структурировать финансовую модель и получить привлекательные условия кредитования», — подчеркнул директор ГК «Первостроитель» Виктор Иванисенко (на фото).

В целом, по его мнению, первоначальные опасения, связанные с переходом к проектному финансированию, были во многом завышенными, а полученный опыт работы с уполномоченным банком позволяет компании «уверенно смотреть в завтрашний день и запускать новые масштабные проекты».

Фото: www.metrtv.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ДК «Первостроитель»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 51 726 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 523-е

Место в ТОП по Свердловской области — 20-е 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 9 778 кв. м

Объем ввода жилья в 2018—2019 гг. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

СК «Высота» построит в Нижнем Новгороде ЖК «Орбита» с помощью кредитной линии Банка ДОМ.РФ в объеме 885 млн руб.

ГК «Полис Групп» получит от Банка ДОМ.РФ кредит в 5,4 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

Татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ 351 млн руб. на строительство ЖК в Казани

Банк ДОМ.РФ выделяет крупному тульскому застройщику 1,5 млрд на строительство ЖК в областном центре

Банк ДОМ.РФ прокредитует ГК ИНГРАД на 11,1 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ демонстрирует рост кредитоспособности и финансовой устойчивости

Банк ДОМ.РФ открыл второму застройщику Москвы кредитую линию на 1,3 млрд руб. для строительства ЖК на западе столицы

Банк ДОМ.РФ профинансирует на 7,4 млрд руб. возведение застройщиком «БЭСТКОН» столичного ЖК «Большая семерка»

Банк ДОМ.РФ вошел в ТОП-20 российских банков по объему капитала

Банк ДОМ.РФ выделит СК «ПЕТРОСТРОЙ» 3,7 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

Банк ДОМ.РФ выделит четвертому застройщику России 13 млрд руб. на строительство в Санкт-Петербурге ЖК бизнес-класса

В сложившихся экономических обстоятельствах такой способ финансирования бизнеса кажется руководству НП «Атомстройкомплекс» наиболее оптимальным.  

Фото: www.fingram39.ru

Один из крупнейших застройщиков Свердловской области «Атомстройкомплекс» (36-е место в ТОП застройщиков РФ, 2-е место в ТОП региона) с целью обеспечения себя оборотными средствами выходит на фондовый рынок. 

Согласно данным, размещенным на портале раскрытия корпоративной информации, девелопер заключил договор с Московской биржей на допуск к торгам выпуска своих ценных долговых бумаг.

Фото: www.ivday.ru

Речь идет о процентных неконвертируемых документарных облигациях на предъявителя с обязательным централизованным хранением серии 01, размещаемых по открытой подписке.

Данные выпуска, зарегистрированного еще в начале 2017 года, таковы:  

• объем размещения — 3 млн шт. номинальной стоимостью 1 тыс. руб. каждая общей номинальной стоимостью 3 млрд руб.;

• срок погашения — 1 820-й день с начала даты размещения;

• купонный доход — 12,36% годовых.

Фото:www.ktostroit.ru

Как отмечают региональные СМИ, отправиться в поисках средств на фондовый рынок компанию «Атомстройкомплекс», как и ряд других застройщиков региона, заставили объективные обстоятельства.

Прежде всего, речь идет о реформе долевого строительства, переводящей отрасль на нормы проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

Фото: www.s0.rbk.ru

«Сейчас, когда долёвку отменили, мы должны финансировать стройки с помощью банков. А это ложится на себестоимость — обслуживание эскроу-счетов создает нагрузку в 5—6%, — отметил гендиректор девелоперской компании Валерий Ананьев (на фото). — Но если мы увеличим стоимость метра — с 50 тыс. до 55 тыс. руб. — значит, потеряем часть покупателей, которые не потянут новые прайсы», — добавил топ-менеджер.

Фото: www.aeaep.com.ua

К слову, разговоры о выходе компании на IPO ведутся еще с 2012 года, однако этот шаг постоянно откладывался. Например, в 2016 году на пресс-конференции господин Ананьев пояснял, что это связано с неблагоприятной ситуацией на рынке.

«Теоретически мы можем это сделать, но вопрос в том, насколько рынок готов нас принять, — аргументировал тогда свою позицию. Валерий Ананьев. 

Как видим, теперь вопрос созрел окончательно.

Фото: www.dopusk.group

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Атомстройкомплекс

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 379 812 кв. м

Объектов строительства — 27 (в 14 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 36-е

Место в ТОП по Свердловской области — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 130 115 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 33-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 49 451 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 138-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 21 787 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб.

Setl Group разместит на бирже облигации на 25 млрд руб.

Валерий Ананьев («Атомстройкомплекс»): При поиске альтернатив «долёвке» предлагаю использовать опыт Великобритании