Госдума в третьем чтении приняла федеральный закон №1038564-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

Фото: www.uk.dolinazapad.ru

Напомним, что в настоящее время в соответствии с Жилищным кодексом РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

Фото: www.nar.ru

Решение о выборе управляющей организации в МКД принимается большинством голосов от общего числа участвующих в данном собрании собственников помещений.

Таким образом, решение по выбору управляющей организации может быть принято всего четвертью голосов всех собственников помещений (25% + 1 голос).

Принятый законопроект меняет данную схему, устанавливая, что решение общего собрания собственников помещений в МКД по вопросу выбора управляющей организации принимаются более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Таким образом, для выбора управляющей организации необходимо будет 50% + 1 голос.

Фото: www.kmvinform.ru

Также законопроектом предлагается установить, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которым вносится плата за жилые помещения и коммунальные услуги. Эта норма будет действовать только в том случае, если такое решение закреплено в федеральном законе, законе субъекта РФ или нормативном правовом акте органа местного самоуправления.

Документ поступил в Совет Федерации. В случае его принятия он вступит в силу с 1 сентября 2022 года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Новые порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий для управляющих компаний

Решать общедомовые проблемы жильцов МКД поможет портал госуслуг

Неустойка, пени и проценты в жилищной сфере до конца 2022 года будут рассчитываться по докризисной ключевой ставке

Какие строительные и инженерные компании вошли в перечень системообразующих организаций

Как упрощается механизм предоставления Фондом ЖКХ займов на модернизацию коммунальной инфраструктуры

Установлены индикаторы риска для жилищного надзора

Минстрой: при отсутствии проектной документации эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению

Кого и как будут штрафовать за отсутствие приборов учета электроэнергии

«ЕРЗ О ГЛАВНОМ»: Повысится ли качество услуг при назначении гарантирующих управляющих компаний

Генпрокуратура проверит управляющие компании на местах на предмет цены и качества услуг ЖКХ

Президент устранил управляющие компании из расчетов по ЖКУ

Комитет Госдумы по охране здоровья рекомендует Правительству РФ совместно с высшими органами исполнительной власти регионов принять меры по обеспечению жильем медицинских и педагогических работников, а также проработать вопрос льготной ипотеки для них. Об этом шла речь на недавнем «Правительственном часе», посвященном обеспечению медицинских и образовательных организаций.

Фото: przrf.ru

В документе говорится о необходимости принять меры по обеспечению жильем медицинских и фармацевтических работников, педагогических работников, в том числе проработать вопрос о льготном ипотечном кредитовании с определением единой процентной ставки.

Помимо этого, депутаты Госдумы рекомендуют Правительству РФ рассмотреть увеличение финансирования программ «Земский доктор» и «Земский фельдшер», выплату по которым можно потратить на любые цели, в том числе на приобретение недвижимости: строительство жилого дома, оплату ипотеки или покупку квартиры.

Летом 2025 года в России планируется внедрить новую ипотечную программу с особыми условиями для врачей и других представителей госслужбы. Процентная ставка по данной ипотеке может составить 12%. Однако официальных заявлений от Министерства финансов и ЦБ РФ пока не поступало.

Фото: olgaepifanova.ru

По словам сенатора Ольги Епифановой (на фото), на первом этапе программа будет работать в экспериментальном режиме до 2027 года. Разницу между ключевой и фиксированной ставкой (предположительно 12%) предполагается компенсировать за счет бюджета.

Медицинским специалистам может быть предоставлена возможность уменьшить первоначальный взнос, а также ставку на 1,5% ниже среднерыночной. В рамках программы предусматриваются субсидированные сертификаты, которые можно использовать как при внесении первоначального взноса, так и для частичного или полного погашения оставшейся задолженности по кредиту.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Кроме того, предлагается разработать социальную ипотеку для медработников, на которую смогут претендовать врачи в возрасте до 35 лет и стажем работы в медицине не менее одного года, проживающие в стесненных жилищных условиях.

Медицинские работники смогут приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынках. Региональные власти разрабатывают собственные программы поддержки, поэтому условия могут различаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт рассказала, какие ипотечные программы могут появиться в России в 2025 году

В Госдуме предлагают ввести социальную ипотеку: что это такое и на кого она будет рассчитана

Эксперты: ипотека для специалистов может стать такой же популярной, как «Семейная», но необходимо проработать все детали

В России могут появиться новые адресные программы льготной ипотеки

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Госдума: массовую льготную ипотеку должны заменить адресные программы

Эксперты: в 2024 году выдача ипотечных кредитов упадет на 22%, но баланс на рынок может вернуть развитие адресных программ

Эксперты: льготная ипотека для IT-специалистов — удачный пример адресной господдержки, поэтому ее надо продлить

Какой может быть будущая ипотека: региональной или адресной?