Президиум Правительственной комиссии по цифровому развитию, использованию информационных технологий для улучшения качества жизни и условий ведения предпринимательской деятельности утвердил целевое состояние (ЦС) и дорожную карту по реализации супер-сервиса «Цифровое строительство индивидуального жилого дома», сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, осенью 2021 года была запущена бета-версия супер-сервиса «Цифровое строительство» строим.дом.рф (разработан на базе платформы ЕИСЖС), предназначенного для помощи гражданам при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — частных домов и коттеджей.

В бета-версию вошли такие услуги, как каталог типовых проектов частных домов, реестр подрядных организаций и сервис для получения персональных рекомендаций в подготовке к строительству.

Фото: www.rbk.ru

Предназначение супер-сервиса — предоставление в режиме «одного окна» возможности приобрести земельный участок под строительство, заказать изыскательные работы и проектирование, получить проектное финансирование, ввести в эксплуатацию построенный объект и поставить его на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на жилую площадь.

Начиная с октября 2021 года, базовой версией сервиса уже воспользовались более 23 тыс. пользователей, размещено более 220 проектов для строительства частных домов, уточнили в руководстве ДОМ.РФ.

Фото: www.medium.com

До конца 2023 года цифровая платформа получит дальнейшее технологичное развитие в соответствии с утвержденными Минстроем ЦС и дорожной картой, а именно:

• будет запущен сервис для ипотечного кредитования с мерами господдержки;

• cоставлен каталог ресурсоснабжающих организаций, кадастровых инженеров и поставщиков стройматериалов;

• запущен сервис для электронного взаимодействия заказчика с другими контрагентами по строительству;

• реализована интеграция супер-сервиса с порталом Госуслуг.

Фото: пресс-служба компании «Россети»

По словам замглавы Минстроя Константина Михайлика (на фото), данная онлайн-платформа будет способствовать принципиально новому развитию рынка жилищного строительства в России.

«Мы видим большой спрос на строительство частных домов и нам важно предоставить людям возможность проще и быстрее обзавестись своим жильем при сохранении качества возводимых объектов», — подчеркнул замминистра.

Фото: www.cmsmagazine.ru

«Экосистема сервисов формируется для эффективного взаимодействия госорганизаций, банков, подрядчиков и граждан. Все они будут в онлайн-режиме получать необходимые услуги на сайте строим.дом.рф., — сказал управляющий директор по цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак (на фото). — В результате процесс строительства индивидуальных домов станет быстрее, проще и доступнее для граждан», — резюмировал топ-менеджер госкорпорации.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

На портале строим.дом.рф в один клик можно запустить строительство частного дома

Рынок аренды жилья будет стимулироваться с помощью государственной цифровой платформы на основе механизма концессии

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Подведены итоги Всероссийского открытого конкурса на разработку типовых проектов ИЖС

На базе ЕИСЖС создан онлайн-сервис аналитики «Про Дома»

Новый сервис Банка ДОМ.РФ поможет открывать счета эскроу в офисах застройщиков в режиме онлайн

На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства РФ №1657 от 28.11.2024 «Об установлении адреса сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором подлежат размещению информация, документы и сведения, предусмотренные Федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. №319».

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, минувшим летом был принят Федеральный закон 186-ФЗ от 22.07.2024, который регулирует отношения, связанные со строительством юридическими лицами (ЮЛ) или индивидуальными предпринимателями (ИП) жилых домов по договорам строительного подряда (ДСП) на земельных участках (ЗУ), принадлежащих гражданам. При этом обязательным условием является размещение заказчиками денежных средств на счетах эскроу. 

Согласно 186-ФЗ, который вступает в силу с 01.03.2025, в целях строительства жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда ЮЛ или ИП должны обеспечить свободный доступ (раскрытие) к информации, предусмотренной данным законом, путем ее размещения в информационной системе.

Согласно Постановлению Правительства №1657, информационная система в сети Интернет, на которой подлежат размещению информация, документы и сведения, находится по адресу: https://строим.дом.рф/.

Кроме того, указанное Постановление №1657 вносит изменения в Постановление №319 от 26.03.2019 «О единой информационной системе жилищного строительства».

В новой редакции, корректирующей Постановление №319, предусматривается возможность размещения информации ЮЛ или ИП в целях строительства жилых домов в соответствии с договорами строительного подряда, согласно 186-ФЗ, а также устанавливается перечень размещаемой информации.

Кроме того, предусматривается размещение в ЕИСЖС дополнительной информации:

• сведений о залоге права требования участника долевого строительства или ином ограничении его прав по договору участия в долевом строительстве (арест, запрет, иное);

• сведений о лицах, в пользу которых установлено ограничение его прав по договору участия в долевом строительстве (физическое лицо, юридическое лицо), сроке залога или иного ограничения его прав по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);

• документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены записи о залоге права требования участника долевого строительства или об ином ограничении его прав по ДДУ (наименование, дата и номер документа и др.).

Также расширяется перечень лиц, которым будет предоставлен доступ к информации, размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Кроме того, на портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №694/пр от 14.10.2024 «Об установлении порядка присвоения уникального кода идентификации (идентификатора) юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю при его регистрации в единой информационной системе жилищного строительства, определенной в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"».

Приказ устанавливает процедуру присвоения ЮЛ или ИП, осуществляющим строительство жилых домов по договору строительного подряда в соответствии с 186-ФЗ, уникального кода идентификации (идентификатора) при регистрации договора в ЕИСЖС.

Условиями для присвоения уникального идентификатора являются регистрация юридического лица (ИП) и раскрытие информации о нем в ЕИСЖС.

Уникальный идентификатор в виде цифрового кода, состоящего из арабских цифр, присваивается юридическим лицам (индивидуальным предпринимателям) в порядке возрастания и не подлежит изменению.

Уникальный идентификатор, присвоенный одному юридическому лицу (ИП), не может быть повторно присвоен другому юридическому лицу (ИП).

Приказ вступает в силу с 01.03.2025 и будет действовать до 01.03.2031.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Порядок присвоения уникального кода идентификации в ЕИСЖС при строительстве жилых домов по договору подряда

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС

Эксперты: более 70 подрядчиков получили кредитные средства на счета эскроу для строительства частных домов

Первый индивидуальный дом с использованием эскроу при подряде построен в России

Сбербанк запустил новый кредит для подрядчиков ИЖС

В России выпущена первая электронная закладная на ИЖС

Сбер запустил ипотеку на ИЖС с эскроу

Эксперты: сумма финансирования проектов ИЖС по договорам подряда с использованием эскроу составит 2 млрд руб. 

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу