Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за январь — апрель и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.РФ.

Кол-во ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

По предварительным данным ДОМ.РФ, за первые четыре месяца текущего года банки предоставили 215 тыс. займов на сумму 909 млрд руб., что соответственно на 48% и 40% меньше, чем за тот же период 2024-го.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

На первичном рынке граждане РФ получили 108 тыс. кредитов (-22%) на общую сумму 596 млрд руб. (-17%), на вторичном — 107 тыс. на 313 млрд руб. (-61%).

Большую долю и по количеству (50,2%), и по объему (65,6%) составили кредиты на первичном рынке жилья.

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) вновь подчеркнул, что сегодняшние показатели ипотечного кредитования существенно отстают от прошлогодних.

Кол-во ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

И особенно это заметно по рынку вторичного жилья.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

При этом он отметил и определенный прогресс: результаты четырех месяцев, если сравнивать их с I кварталом, оказались немного (на 1% — 3%), но все-таки лучше.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В апреле рынок недвижимости поддержало расширение «Семейное ипотеки» на вторичное жилье

Ипотечный портфель по ДДУ сократился до 4,5 трлн руб. (график)

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 29,1% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте уменьшился на 25,6% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 50% до 65% (графики)

В марте банки снизили комиссии по льготным программам, что и поддержало рынок ипотеки

Выдачи ипотеки в России по итогам года могут составить 3,8 трлн руб., но без господдержки результат будет меньше

Эксперт: ипотечному кредитованию в России необходима дополнительная господдержка

Эксперты: за два минувших месяца рынок ипотеки в России вырос за счет льготных программ

В марте выдачи ипотеки снизились только в трех регионах из ТОП-20