Новая структура займется решением проблем дольщиков, подбором мест для строительства и поиском инвесторов, готовых включиться в реализацию подобных проектов.

Фото: www. liftrental.ru

О планах по созданию такой структуры портал ЕРЗ писал в минувшем октябре. Как рассказал руководитель администрации Главы Республики Башкортостан Владимир Нагорный, базой для формирования нового регионального оператора стали республиканский госкомитет по строительству и архитектуре (Госстрой РБ), а также ГУП ПКИ «Башкирский Промстройпроект».

По информации местных СМИ, оператор уже создан, и прежде всего, новая организация займется решением проблем дольщиков, подбором мест для строительства и поиском инвесторов, готовых включиться в реализацию подобных проектов.

По словам главы Республики Башкортостан Рустэма Хамитова, «специально созданная структура будет каждый день, каждый час, каждую минуту заниматься вопросами долевого строительства и обманутых дольщиков». Причем делать это она будет «профессионально, с аналитикой, с установленными телекамерами на всех объектах и контролем того, что на них происходит, с обратной связью с дольщиками, с мониторингом цены строительства, финансирования, работы с банками», отметил он.

В настоящее время в регионе имеется 77 недостроенных домов, 1,5 тыс. обманутых дольщиков, включенных в реестр. Около 5 тыс. человек пока не признаны обманутыми, находясь в зоне риска.

Фото: www.ruspekh.ru

«Республика твердо обещает достроить все жилые дома, которые сегодня находятся в зоне риска, — заверил Рустэм Хамитов (на фото). — Мы составили свой план-график. Он состоит из 33 пунктов, по каждому проблемному объекту. В этих домах могли бы проживать 5 650 человек. Но на сегодняшний день они не могут въехать, хотя должны были въехать еще в 2012—2017 годы, а есть люди, которые должны были въехать еще в 2000-е годы».

Согласно планам властей, в 2018 году в республике сдадут 32 проблемных дома, в 2019 году — 42. «К сожалению, 10 домов уйдут на 2020 год, потому что там ситуация самая сложная: земельные отношения не оформлены, договоров как таковых нет, — пояснил Хамитов. — Три дома по двум проблемным объектам — это 2021 год. Казалось, что там вообще невозможно решить, но мы найдем варианты решения», — пообещал он.

Фото www.mosnovostroy.ru 

Как признался Рустэм Хамитов, «эта проблема болезненная», в том числе и лично для него. «Так же, как и вы, я переживаю и понимаю, что обманули наших граждан, жителей, властные структуры — муниципальные, городские, республиканские, да и федеральные тоже, — подчеркнул он, добавив: — Собственно говоря, тема обманутых дольщиков выросла вокруг недобросовестного, нечестного отношения к взятым на себя обязательствам. Хотя есть ряд компаний, которые просто попали в сложности, связанные с неустойчивой рыночной ситуацией вокруг жилья», — напомнил Хамитов.

По его словам, «долевое строительство в стране будет сокращаться». «Я сам категорически настаиваю на том, чтобы долевое строительство было исключительно редким случаем, — говорит он. — Надо, чтобы застройщики брали кредиты в банке и продавали готовое жилье. Нет у тебя денег — не лезь в эту строительную историю. Не будет тебе доверия — не надо собирать деньги с населения. Понятно, что эта тема непростая. Жилье-то надо строить. Но мы будем решать эту проблему», — заверил глава региона.

Фото: www.delomir.ru

Другие публикации по теме:

Минстрой усилит контроль целевого использования участков, выделяемых для решения проблем дольщиков

Регионы начали передавать органам госстройнадзора контроль в сфере долевого строительства

Башкорторстан: земля девелоперам в обмен на помощь дольщикам

В Башкортостане обманутыми дольщиками займется специальный оператор

Счета топового застройщика Республики Башкортостан арестованы

Полная цифровизация девелопмента — от проектирования и строительства до эксплуатации — очень непростая, но необходимая в сегодняшних экономических условиях задача. Об этом на конференции «Цифровизация в девелопменте. Итоги 2022. Планы 2023» 24 января рассказал президент НОЗА, член бюро правления Российского союза промышленников и предпринимателей, председатель комиссии РСПП по жилищной политике Леонид Казинец.

Фото: www.securitymedia.ru

Как отметил Леонид Казинец (на фото ниже), маржинальность проектов сегодня падает, и эта динамика продолжится по объективным причинам.

Срок получения денежных средств с эскроу-счетов составляет 1,5—3 года, а банки в рамках проектного финансирования закладывают еще более пессимистичный прогноз.

«В таких условиях застройщикам необходимо ускорять процессы при строительстве жилья, в том числе за счет цифровизации, — считает руководитель НОЗА. — Это касается всех этапов: от разработки технического задания до передачи в электронном виде всех документов на квартиру и регистрации прав собственности на нее», — уточнил Казинец.  

www.ivnovostroiki.ru

Он также подчеркнул, что Россия отличается от большинства зарубежных стран более простым и понятным оборотом документов в области недвижимости. Это стало возможно благодаря поддержке Правительства РФ, а также работе Росреестра, максимально быстро перешедшего «на цифру».

Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ, АНО «Умный МКД». Информационный партнер: REPA Association.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ планирует запустить новые сервисы по повышению продаж застройщиков

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

С февраля 2023 года Минстрой России и ДОМ.РФ будут проводить масштабные стратегические сессии по ТИМ

24 января госорганы, застройщики и IT-компании встретятся для определения векторов развития цифровизации в новом году

Более 250 участников зарегистрировались на конференцию ЕРЗ.РФ по цифровизации в девелопменте 24 января

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов на обсуждение итогов и прогнозов цифровизации в девелопменте

Цифровизация поможет застройщикам получить скидку по проектному финансированию в Сбербанке

Правительство утвердило сроки поэтапного внедрения ТИМ в долевом строительстве

Эксперты: цифровизация станет естественной потребностью, когда она облегчит жизнь строителям