Об этом председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила в четверг на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).

Фото: www.forumspb.com

«Мы готовы рассматривать в ближайшее время снижение ставки», — цитирует главу регулятора Интерфакс.

Эльвира Набиуллина (на фото) отметила, что сейчас денежно-кредитная политика является умеренно жесткой. Ключевая ставка, составляющая сейчас 7,75% годовых, выше нейтральной, которую Центробанк по-прежнему оценивает на уровне 6—7% годовых.

Фото: www.webnovosti.info

Напомним, что в 2018 году регулятор дважды поднимал ее: сначала в сентябре 2018 года — с 7,25 до 7,5% годовых, а затем в декабре — до сегодняшнего значения.   

Это не преминуло вызвать непрерывное удорожание ипотеки. Например, с января по март средневзвешенная ставка ИЖК для долевого строительства выросла с 9,64 до 9,92% годовых, а в апреле достигла 10,23%.     

Но уже в 2019 году Банк России трижды оставлял ключевую ставку на прежнем уровне — в феврале, марте и апреле. 

Фото: www.news.sarbc.ru

Это дало повод для осторожного ожидания снижения ипотечных ставок. Отчасти Сбербанк, флагман российской ипотеки, подтвердил эти ожидания, незначительно удешевив некоторые из своих профильных продуктов в конце мая.

В среду на годовом собрании акционеров ВТБ глава этого банка, крупнейшего ипотечного кредитора после Сбербанка, заявил о возможном снижении ключевой ставки в ближайшее время. К слову, ВТБ еще в апреле с 6 до 5% годовых снизил ставку ИЖК по своей программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

«Мы ожидаем, что уже в текущем году, возможно, в самое ближайшее время, уже во втором квартале, будет возможность для того, чтобы регулятор принял ряд мер по смягчению своей денежно-кредитной политики, и, возможно, это приведет к снижению процентных ставок», — высказал свое предположение Андрей Костин (на фото). 

Напомним, что следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 14 июня текущего года.

В интервью Bloomberg TV Набиуллина подтвердила, что одним из вариантов для ЦБ на этом заседании будет снижение данного показателя.

Фото: www.900igr.net

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Эльвира Набиуллина: Из 4 227 жилых проектов, которые переходят на счета эскроу, пока в банки поступили заявки только от 27% застройщиков

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья

Детская ипотека от ВТБ подешевела с 6% до 5% годовых

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых (график)

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 7,75% годовых (график)

Ключевая ставка остается на уровне 7,75% годовых (график)

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Московская область и Краснодарский край — в лидерах по объему ввода жилья за январь — май 2024 года.

✔ Краснодарский край вошел в тройку лидеров по объему ввода МКД девелоперами с начала года.

✔ Российские новостройки подорожали за год на 15,2%.

✔ Новостройки Москвы за год стали дороже на 18,5%.

✔ Объемы текущего строительства в рамках КРТ продолжают расти в РФ и достигли 4,1 млн «квадратов».

✔ ТОП-10 регионов РФ по росту цен за квадратный метр в новостройках за май 2024 года.

✔ Республика Северная Осетия — Алания возглавляет ТОП регионов по снижению цены «квадрата» на первичном рынке за месяц.

✔ ГК ФСК возглавляет рейтинг застройщиков по объему строительства по КРТ по инициативе правообладателя.

✔ ГК Страна Девелопмент лидирует в рейтинге девелоперов по объему строительства по КРТ по инициативе власти.

✔ Доля высоток в России прибавила за месяц 0,2 п. п. и составила 26,2%.

✔ Московская область возглавляет рейтинг регионов по объему строительства по КРТ по инициативе власти.

✔ Средняя площадь строящейся в России квартиры увеличилась за месяц на 0,2 п. п. до 49 «квадратов».

✔ Московская область занимает первое место в рейтинге регионов по строительству по КРТ по инициативе правообладателя.

✔ Доля монолитно-кирпичного домостроения в России снизилась за май на 0,2 п. п. до отметки 68,8%.

✔ Средняя оценка потребительских качеств новостроек России с 2021 года выросла на 2,7 п. п. — до 26,57 балла.

✔ До конца года российские застройщики планируют ввести 25,5 млн «квадратов» жилья.

Новости рынка

✔ Эксклюзивные материалы по вопросу сохранения объектов ОКН — аварийных МКД

✔ После отмены льготной программы на новостройки платеж по ипотеке достигнет свыше 105 тыс. рублей в месяц — эксперт.

✔ Новое положение об экологической экспертизе начнет действовать с 1 сентября.

✔ Кабмин рассматривает исключение из программы IT-ипотеки Москвы и Санкт-Петербурга.

✔ Базовые ставки по рыночной ипотеке в крупнейших банках перешагнули отметку в 20%.

✔ Банк России: в 2024 году ипотека может вырасти на 7% — 12%.

✔ Минстрой обсуждает с Минфином подходы к определению регионов, которые получат дополнительную поддержку в рамках семейной ипотеки.

✔ Сбербанк планирует сохранить ставку 8% по ипотеке на новостройки на первые годы пользования кредитом.

✔ Минкультуры предлагает изменить требования к градостроительным регламентам в зонах охраны ОКН.

✔ Доступность жилья в России снизилась до минимальных за последние 10 лет показателей — эксперт.

✔ Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса.

✔ Переезд из «вторички» в новостройку дешевле обойдется семьям из Екатеринбурга — Яндекс Недвижимость.

✔ Банк России рассматривает существенное повышение ключевой ставки на ближайшем заседании.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 10 по 14 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 8 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 27 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 апреля